Location Commerce 98 m²03200 Vichy

1 450 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 184 €/an

Location pure RUE DE PARIS - SURFACE EN RDC DE 58M²

  • Cave.
  • Collectif au gaz.
  • Courant faible.
  • Etablissement recevant du public.
  • Issue de secours.
  • Rideaux métalliques.
  • Sanitaires privés.
  • Vitrine.
Rue de Paris, local S2 actuellement, de 98m², composé d'une surface de 58m² en RDC (rectangle) avec deux accès, grande surface linéaire de vitrines en angle, composé de :- Surface de vente actuelle de 47.80m²- Réserve en fond de 10.5m² (cloison modulable)Sous-sol avec escalier confortable donnant sur une zone de 40m² en deux pièces, WC séparé.Provision sur charges annuelles comprenant eau, chauffage, charges de copro, taxe foncière.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
98 m²Négociable178 € HT-HC/m²/anCommerce30/06/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,29 €/m²/an
  • Charges locatives : 36,73 €/m²/an

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Vichy 03200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Avenue Du Président Doumer
03200 Vichy
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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