Location Commerce 60 m²24 B Rue Lucas, 03200 Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial situé en plein coeur de Vichy, sur un axe commerçant majeur à très fort passage piéton.
Opportunité rare : local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, flux local et touristique.
Caractéristiques :
Belle vitrine offrant un fort impact commercial
Surface optimisée, sans perte de place
Local prêt à exploiter
Idéal pour commerce de prêt-à-porter
Points forts :
Emplacement n°1
Flux piéton constant toute l'année
Cave de 40 m² entièrement saine pour le stock en plus
Clientèle locale et touristique
Adapté à un concept premium ou une enseigne ambitieuse
Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'effet vitrine
Conditions :
Droit au bail : 90 000 Euros net vendeur
Loyer en adéquation avec la qualité de l'emplacement
Dossier complet et informations sur demande.
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