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Location Commerce 382 m²03100 Montluçon

2 500 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 3 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Réf. 40801
Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une surface totale d'environ 382 m², il se compose d'un sous-sol à usage de réserves, d'un rez-de-chaussée dédié à la surface de vente, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire exploitable.
À visiter !
Contact : Orpi Pro - 04 70 05 05 05.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
https://youtu.be/81HQmqhIc04

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/03/2026

Référence : 03_0380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 382 m²03100 Montluçon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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