Vente commerces Montluçon - 9 annonces

A vendre Fonds de Commerce et Murs indissociables d'un Hôtel de 29 Chambres de type Hôtel Bureau (sans restaurant) de 1650m2 situé à Montluçon (03) au prix mandat de 591.840€ FAI dont 164.400€ FAI pour le Fonds de Commerce et 427.440€ FAI pour les Murs (vente indissociable).
***INFO BAISSE DE PRIX AU 01 03 2023 - FDC = 145.000€ + MURS = 380.000€ = 525.000€ FAI***
Il s'agit d'un très bel hôtel bureau de 29 chambres rénové et classé 3 étoiles Atout France situé à Montluçon, à moins de 10 minutes de l'A714 et N145 (sortie St Victor) et du centre ville.
L'établissement dispose d'un logement à rénover et de dépendances à aménager (salles fitness, réunions, séminaires...) ainsi que d'un grand parking permettant notamment l'accueil de bus ou autocaristes.
Les 29 chambres sont rénovées avec goût et qualité et l'hôtel est à jour de tous les contrôles et vérifications ainsi que de la commission de sécurité et d'accessibilité. L'affaire est tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes exploitants qui font valoir leur droit à la retraite cette année.
Le CA est légèrement inférieur à la moyenne de la catégorie pour cause d'une démotivation de la part des exploitants ayant l'âge de la retraite et ayant fait le choix de limiter leur distribution via les portails de vente en ligne tels que BOOLING.COM ou EXPEDIA, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation de la valeur du bien.
A ce titre, il y a déjà de nombreux leviers identifiés pour développer rapidement l'activité et atteindre les moyennes de CA constatés sur le secteur et dans la catégorie, sans aucun travaux à réaliser en dehors de la rénovation du logement.
Le bien est en copropriété avec un bâtiment attenant et il est vendu entièrement meublé et équipé avec très peu de personnel à reprendre. Le chauffage est mixte Electrique (chambres) et Bois (Salle PDJ, Réception, Salon) et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le dossier complet est disponible sur demande avec tous les documents (plans, bilans, etc) ainsi que tous les chiffres clés : TO, EBE, RevPar, CA...
***INFO BAISSE DE PRIX AU 01 03 2023 - FDC = 145.000€ + MURS = 380.000€ = 525.000€ FAI***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 173 086 - Greffe de LIMOGES) Thibaut SIMONET Entrepreneur Individuel 06 33 79 97 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780056)

Orpi professionnel vous propose à la vente ou à la location, ce local quai louis blanc dans la zone commerciale saint-jacques. Extrêmement bien placé en centre-ville et disposant du parking du centre commercial Carrefour.
Ce local de 520m² se trouvant au 1er étage avec ascenseur dispose de nombreuses pièces avec de très beaux espaces et très lumineux.
Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon.
Pour tout renseignement contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05
VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/OZwIDYL1eaM

Notre société immobilière d'entreprise vous propose une opportunité, la reprise d'un fonds de commerce à Montluçon.

Situé au centre-ville de Montluçon, la qualité de ses offres et la rigueur de son équipe qui possède une expérience solide pour vous accompagner.

Les plus : son chiffre d'affaires, une très belle rentabilité, son équipe, son emplacement et son cadre de travail !

Prix net vendeur fonds de commerce : 450 000 Euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur soit 22 500 euros.

La reprise de ce fonds de commerce nécessite un apport personnel pour garantir le succès escompté.

Retrouvez plus d'informations sur cette offre et sur l'ensemble de nos offres sur notre site internet SRI.

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.

A vendre
murs commerciaux de 90m² plus sous-sol de 70m² avec parking. Situé dans quartier dynamique, au croisement de deux axes routiers très passagers. Convient à tous types d'activités
Votre contact JF Roche 0699084994

Mandat exclusif No 37358
A vendre immeuble avec local commercial au RDC + 3 étages pour créer 3 appartements T2 , emplacement No 1 à Montluçon, début du boulevard de Courtais, entrée de la vieille ville.
Locataire commercial en place.
Contact 04 70 05 05 05
Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr'' ( art R125-25l, modifié).
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr'' ( art R125-25l, modifié).

REF 36387 - À VENDRE LOCAL COMMERCIAL
PRIX EN BAISSE
Local de 115m² composé d'un rez-de-chaussée de 66m² et d'un sous-sol aménagé de 55 m²
Très bien situé, au coeur d'un centre commercial.
Convient pour logement ou activité tertiaire.
Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.
Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30
OrpiPRO Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
VOTRE CONTACT : J-F ROCHE 06.99.08.49.94

Mandat exclusif n°37254
A vendre local commercial de 400m² idéalement situé dans Montluçon. axe très passant parking facile pour les clients. surface de vente environ 200m² + 2 parking camionnette couvert à l'arrière du bâtiment (env 80m²). stockage au sous sol (environ 100m²)
Contact Fabrice ANIOUX 04 70 05 05 05
Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
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Au c?ur du centre historique de Montluçon, cet immeuble saura vous charmer avec son architecture Haussmannienne. De grands volumes dessinent ce bâtiment de renom.
Au rez de chaussée :
Les possibilités sont multiples : grand magasin, appartements, résidence seniors, hôtel, etc...
Disponible à l'achat ou en location
REF : 34994
Votre contact : Philippe ALLIN - allin.philippe@wanadoo.fr - +336 16 30 40 54
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Immeuble de rapport, centre-ville Montluçon, proche gare réf.: 34374
À vendre Immeuble centre-ville de Montluçon, proche gare SNCF loué en totalité, composé de 6 appartements (du F2 au F5) avec caves, cour et jardin.
Possibilité de création de garages sur le jardin.
Rentabilité annuelle brute : 28 920 euros
taxes foncière hors ordures ménagères : 4 629euros
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