Location Commerce 160 m² à 979 m²03300 Cusset

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur un secteur dynamique de Cusset :
Un local commercial neuf bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route.
Un actif idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort passage.
SURFACES DISPONIBLES :
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Espace commercial (façade) : 100,45 m² → 150 Euros / m²
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Zone stockage : 269,78 m² → 100 Euros / m²
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Bureaux : 306,76 m² → 120 Euros / m²
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Entrepôt (arrière) : 302,91 m² → 130 Euros / m²
Surface totale : 979,90 m²
LES + DU BIEN :
Produit neuf - aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique - forte visibilité et flux passant
Accessibilité optimale
Modularité complète - division possible
Aménagement sur-mesure envisageable
Conditions financières ajustables selon projet
POUR QUI ?
Enseigne commerciale recherchant visibilité
Activité avec besoin de stockage, bureaux et surface de vente
INFORMATIONS ET VISITE :
Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande.
Contactez nous dès maintenant pour étudier votre projet.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare à saisir immédiatement.
Local commercial de 514 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement.
Points clés :
- Surface : 514 m²
- Loyer annuel : 60 000 Euros
- Disponibilité : immédiate
- Emplacement : zone dynamique, flux constant (piétons + véhicules)
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 160 m², idéalement situé sur la commune de Cusset (03300), bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Ce bien polyvalent et fonctionnel se compose de :
100 m² de dépôt / stockage
60 m² de bureaux
Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, commerciale ou tertiaire grâce à son agencement optimisé.
Conditions de location :
Loyer annuel : 12 000 Euros HT HC
(soit 1 000 Euros HT HC / mois)
Disponibilité : juillet 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Nous sommes à votre écoute, à très bientôt !
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance