Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cusset - 2 annonces

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce bâtiment d'activité neuf, situé au coeur de la zone artisanale de Champcourt, à Cusset.
Ce local moderne offre des prestations de qualité et une grande modularité, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels.

Surface totale de 1 200 m², divisible en cellules de 240 m²

Bâtiment neuf, isolé, à aménager selon vos besoins

Hauteur sous faitage de 6 m : idéal pour le stockage en hauteur

Chaque cellule dispose :

D'une porte sectionnelle et d'une porte de secours à l'avant

D'une fenêtre et d'une porte de secours à l'arrière

Loyer annuel : 90 Euros HT/HC/m²

Loyer mensuel par cellule (240 m²) : 1 800 Euros HT/HC

Disponibilité immédiate

Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, commerciales, de logistique ou de bureaux.

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Local commercial neuf de 142 m² environ à louer, livraison prévue mi-février 2025, brut de béton, fluides en attente, cloisons périphériques posées.

Loyer : 24 000 Euros Hors Taxe + taxe foncière charge preneur.

Deux autres locaux sont à louer sur le même site d'environ 145 m² et 150 m². Possibilité de louer deux surfaces ou l'ensemble, soit 437 m² environ (dans ce cas, loyer de 72 000 Euros Hors taxe/an).

Parking gratuit mutualisé sur site. Commerce pur non autorisé.

Secteur : Ville de Cusset, proche de Vichy, dans l'Allier. Environnement : Rouchy, Croc Bio, Téréva, Frans Bonhomme, Anconetti..., sur axe passant, visibilité sur rond-point. Ref : 4566