Location Bureaux Allier (03) - 21 annonces

No mandat 41070 Situés en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ces trois plateaux professionnels de 350 m² chacun, répartis aux étages 1, 2 et 3, offrent de beaux volumes fonctionnels et facilement aménageables. Chaque plateau est proposé à un loyer annuel de 36 000 Euros HT / HC, constituant une opportunité rare pour des activités tertiaires, de services ou professions libérales recherchant de grandes surfaces en centre-ville. L'emplacement central assure visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et recherché. Plateaux disponibles indépendamment ou ensemble, selon les besoins du projet. Contact : ORPI PRO - Promissimo Montluçon 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immeuble de bureaux situé au cœur du centre-ville de Montluçon, à proximité du palais de justice et de l'hôtel de ville. Parking de la Gironde à proximité. Attention : pas d'accessibilité en fauteuil roulant (PMR).

Découvrez une opportunité rare au sein d'un futur retail park en cours de réalisation, idéalement situé à Montluçon. Cette cellule d'une superficie de 152 m², bénéficie d'un environnement moderne, arboré et conçu pour optimiser l'attractivité commerciale. Atouts du site : Ensemble paysager arboré. Grand parking mutualisé pour une accessibilité optimale. Galerie marchande de 16 cellules commerciales offrant un flux client continu. Site desservi par tous les types de transports (accès routiers, bus, proximité gare). Caractéristiques de la cellule : Surface : 152 m². Local neuf, brut adaptable à votre activité. Idéal pour enseignes nationales ou projets commerciaux ambitieux. Conditions financières :Loyer : 1647 Euros HT / mois (hors frais d'agence) Orpi Allin Immobilier 0470050505 jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Découvrez une opportunité rare au sein d'un futur retail park en cours de réalisation, idéalement situé à Montluçon. Cette cellule n°1, d'une superficie de 550 m², bénéficie d'un environnement moderne, arboré et conçu pour optimiser l'attractivité commerciale. Atouts du site : Ensemble paysager arboré. Grand parking mutualisé pour une accessibilité optimale. Galerie marchande de 16 cellules commerciales offrant un flux client continu. Site desservi par tous les types de transports (accès routiers, bus, proximité gare). Caractéristiques de la cellule : Surface : 550 m² Position : Cellule 2 sur le plan. Local neuf, adaptable à votre activité. Idéal pour enseignes nationales ou projets commerciaux ambitieux. Conditions financières :Loyer : 4850 Euros HT / mois (hors frais d'agence) Orpi Allin Immobilier 0470050505 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Mandat exclusif 40820 : A LOUER A louer 134 m² de bureaux en RDC (partie verte sur plan) avec possibilité d'extension de 66m² supplémentaires toujours en RDC (partie bleue sur le plan) . Parking à proximité. Hyper centre de Montluçon. Plus d'infos , contactez ORPI PRO MONTLUCON au 04.70.05.05.05. - Dépôt de garantie : 2 mois - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Plinthes périphériques - Salle de réunion

à louer 130 m² de bureaux composés d'un grand bureau indépendant d'un open space pour 4 personnes une salle de réunion une piece cuisine détente. Situés dans quartier calme mais dynamique Loyer tres interessant 560Euros ht / mois plus charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

A louer local de 750m² avec terrain  dont 250m² de bureau et 500m² d'atelier.  Ce bien s'adresse à tous  types d'activités commerciales ou artisanales. Situé à l'entrée d'une zone hyper active . Une vitrine peut être réalisée en façade  sur la voie donnant sur l'avenue principale.  loyer 36000Euros ht plus foncier votre interlocuteur Orpi pro  jf Roche 06 99 08 49 94  jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local polyvalent Atouts majeurs : - 400 m² au rez-de-chaussée - adaptable en bureaux, école, formation, activité commerciale - potentiel de création de zones indépendantes - Terrain de 960 m² - 400 m² s : parking, espaces extérieurs, extension - Conditions financières - Loyer mensuel : 4 000 Euros divisible selon les besoin - Taxe foncière : 1 400 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Open Space - Parking Visiteur - Salle de réunion - Terrain clos

No mandat : 41465 Situé dans la commune de Commentry, ce local professionnel d'une superficie d'environ 626 m². L'ensemble offre un potentiel idéal pour accueillir une entreprise, un siège social, ou tout autre projet tertiaire. image de synthèse Contact : - Orpi Pro Montluçon 04 70 05 05 05 jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

No mandat 40842 A Louer dans un bâtiment proche entrée sortie voie express, bureaux de 50m² environ avec cour sécurisée et parking privé . loyer 350Euros ht plus 100Euros de charges. votre contact Orpi Pro JF Roche 06 99 08 49 94 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Mandat n°40847- A louer Proche entrée sortie voie express bureaux de 170m² de environ , cour sécurisée et parking privé loyer 1100Euros ht plus 300Euros de charges votre contact Orpi Pro JF Roche 06 99 08 49 94 - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

No mandat 40765 Situés en plein coeur de Montluçon, ces bureaux de 282 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et hautement professionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Entièrement rénovés avec goût, ils se composent de plusieurs espaces lumineux pouvant accueillir différents aménagements : open space, bureaux fermés, salles de réunion, zones de réception clients... Le tout dans une ambiance élégante mêlant matériaux contemporains et cachet de l'ancien. Les locaux sont climatisés, parfaitement équipés en réseaux et disposent d'une configuration modulable adaptée à tous types d'activités : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services, bureaux d'études, agences, start-up, etc. L'atout majeur de ce bien : une cour privative à l'arrière offrant un espace extérieur agréable et rare en centre-ville, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, un avantage indéniable pour votre équipe et vos clients. La localisation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, transports et grands axes routiers, garantissant à votre activité visibilité, accessibilité et confort au quotidien. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 70 05 05 05. - Dépôt de garantie : 2 mois https://youtu.be/81HQmqhIc04

venez exercer votre activité dans ce superbe local de 165m², + sous-sol et Garages situé au coeur des commerces centre ville. possibilité bureaux profession libérale, commerce ne créant pas de nuisances sonores et olfactives loyer 1100Euros 4 bureaux, 1 grand accueil, (possibilité de faire 3 bureau avec 1 salle d attente) 1 pièce d'archives, 1 sous sol de 45m², 2 garages, accès Handicapé. votre contact Orpipro 04 70 05 05 05 jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com - Câblage RJ45 - Cave - Collectif au gaz - Convecteurs électriques

Mandat 40602 - Il se compose de : Rez-de-chaussée : un espace accueil, trois pièces, WC, dégagement. 1er étage : un dégagement et une pièce lumineuse. 2e étage : une pièce, une salle d'eau et des WC indépendants. Surface totale estimée : 156 m2 Chauffage individuel - Double vitrage - Bonne accessibilité Secteur : Montluçon Stationnement à proximité Pour plus d'infos , contactez Orpi pro Montluçon 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

A louer Mandat NO 40249 A Louer bureaux en plein centre-ville , au 1er étage d'un immeuble , locaux avec 2 accès. Surface 150m², avec 6 bureaux et un accueil. locaux non PMR. Loyer sans TVA. Charges de 150Euros mensuel (eau + TF) Plus d'info auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Baie de Brassage - Câblage RJ45

Mandat exclusif n°40549 - Bureaux à louer Plateau de bureau de 150 m² au premier étage dans une zone économique en pleine évolution et attrayante. Idéal pour personnaliser votre espace de travail. Ascenseur + 3 places de parking. Contactez-nous pour saisir cette opportunité dès maintenant. ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Mandat No 40793 A louer , un bureau + salle d'attente partagée : loyer pour 1 bureau 250Euros ht/mois + charges (54Euros / mois) Au total, 3 bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre ville de Montluçon, avec place de parking privée . Plus d'infos auprès de ORPI PRO Montluçon 04 70 05 05 05 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Câblage RJ45 - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 2

Mandat No 40210 A louer , A Huriel, proche de Montluçon 200m² de bureaux sur 2 niveaux avec 6 bureaux , sanitaires au RDC et au 1er étage. A proximité : maison de santé (4 médecins) et 450 m² du centre bourg avec divers commerces : boulanger pâtissier , charcutier, boucher, 2 restaurants ,opticien, pharmacie, kiné, ostéopathe, ambulancier, supermarché Intermarché, garage auto, fleuriste, ... Egalement dans le bourg un hôtel, collège et une gendarmerie. Montluçon à 8 minutes en voiture. Plus d'infos auprès d'ORPI PRO 04 70 05 05 05

A LOUER MANDAT NO 40526 A louer bureaux / local commercial en hyper centre ville , proximité Hôtel de ville, sous préfecture, tribunal, hôpital , théâtre, lycée... 110m² disponibles début 2026 plus d infos auprès de ORPI PRO au 04 70 05 05 05 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Salle de réunion

Artisans : ce bien est pour vous ! Ce local compose d'un entrepôt de 83m² + un ensemble bureau/WC de 33m² et d'un garage de 24 m² pour un loyer de 580Euros/mois. Peut convenir à de nombreuses activités artisanales Votre contact : J-F ROCHE 06.99.08.49.94 jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Bureaux situés dans le quartier de l'opéra à Vichy, d'une surface de 110 M en RDC d'un immeuble. Grand open space lumineux avec un bureau de réception et un salon d'accueil. Zone de stockage, cuisine et deux wc. Haut de plafond qui donne du style à l'ensemble. Droit au bail de 50000Euros. Ref : 4540