Location Bureaux 83 m²03390 Montmarault

Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 420 € HT/an

800 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Mandat exclusif : N°41980
A LOUER : bureaux ou local pour profession libérale de 83m² composé d'un accueil et 3 bureaux.
Accès PMR, climatisation, store, double vitrage, volets électriques, point d'eau dans 2 pièces + accueil (ex cabinet dentaire).
parking gratuit dans la rue.
Local lumineux situé au centre de Montmarault (03390) au milieu du département de l'Allier, idéal pour toucher la population locale et jusqu'à Montluçon, Moulins et Vichy pour une spécialité.
Les + : Pas de frais de rédaction de bail . taxe foncière au propriétaire .
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 42154

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Parking

Climatisation
Double vitrage

Accueil

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Montmarault 03390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Bureaux 83 m²03390 Montmarault

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Allier - Location Bureaux

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Promissimo