Terrains à vendre Vendée (85) - 2 annonces

VENDEE 85 500 Les herbiers, A VENDRE en Exclusivité un terrain constructible de 931 m2 présenté par Franck VOISINE à 145 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
Ce terrain viabilisé se situe dans un village proche de l'entrée d'Autoroute.
Vous disposerez d'une parcelle déjà clôturée et raccordée en eau, électricité et assainissement, prête à accueillir votre maison !
Terrain libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468 667 FVO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Situé en zone artisanale à Vendrennes, cet ensemble immobilier se distingue par son terrain de 11 934 m², ses deux accès et ses espaces extérieurs offrant une emprise intéressante pour un projet d'entreprise.
À proximité de la D160, le site bénéficie de l'environnement économique du Pays des Herbiers. Depuis Vendrennes, comptez environ 10 km jusqu'au centre des Herbiers, 7 km jusqu'à l'accès A83 des Essarts et 9 à 10 km jusqu'à la jonction A83/A87. Le Puy du Fou se trouve à environ 20 km de la commune.
Le foncier constitue l'atout principal de cette propriété, avec des possibilités d'aménagement et de développement à étudier selon les besoins de l'acquéreur et les règles d'urbanisme applicables.
L'ensemble comprend également un bâtiment de bureaux de plain-pied d'environ 230 m², entièrement rénové en 2022, équipé de la fibre, d'un chauffage au sol au gaz et de dispositifs de sécurité.
Prix de vente : 590 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.