Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vendée (85) - 10 annonces

Nous vous proposons ce site indépendant sur une parcelle foncière (3,2 ha) permettant des possibilités d'extension.
des aires extérieures bitumées offrent des possibilités de stationnement ou de stockage extérieure.
Situé à 10 km au Nord de Fontenay-Le-Comte accessible depuis l'A 83.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux d'activité à Talmont-Saint-Hilaire, au sein d'un village d'entreprises comprenant 16 cellules. Ces espaces, totalisant 473 m² et divisibles à partir de 152 m², offrent un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une charpente métallique, une couverture en bac acier, et un sol en dalle béton.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Parking
Porte sectionnelle normale
Sol : dalle béton
. Accès PMR
. Accès poids lourds
Surface RDC : 473 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dans une zone d'activité économique,
Locaux d'activités à vendre en l'état futur d'achèvement, à partir de 155 m² environ
Prestations :
-
Bardage double peau finition nervurées verticales
-
16 cellules livrées brutes de béton fluide en attente
-
Une porte sectionnelle / cellule : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)
-
HSP : 6,50 m
-
Compteur électrique : tarif bleu 36 kVa
-
Charge au sol : 2 T/m²
-
35 places de parking, soit 2 à 3 places de parking privatives / cellule
-
Zone ERP (5ème catégorie) de 50 m² / cellule
-
Voirie interne VL/PL en sens unique, sécurisé avec un portail en entrée et en sortie
-
Espace de convivialité (tables de pique-nique, terrain de pétanque)
*Plusieurs surfaces disponibles et possibilité de rassembler des cellules
Livraison prévisionnelle : T3 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la vente un Cross-dock à 8 min de la Roche-sur-Yon, à 30 min de différentes villes de la côte atlantique, en descente directe sur l'A83/A87/A10 Nantes/Bordeaux.
3000m2 environ en double face. 2547m2 de halle et 440m2 de bureaux/ Salle d'exploitation climatisés/ locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Une rampe VUL, 22 quais pour des ensembles sont déjà présents.
Un atelier de maintenance indépendant poids lourd de 672m2 + une mezzanine de stockage de pièces, avec une fosse, des réseaux d'air comprimé, de distribution d'huile, et autres fluides. Des chauffages aérothermes, des bureaux indépendants équipés. Une station gazole et un portique de lavage PL.
Le bâti est posé sur un ensemble de 3ha environ, zone UE, avec une extension importante possible. La cour camion représente 10 000 m2 environ. Un parc de stationnement VL favorable enrichit ce site.
. En première ligne d'un axe passant
. Constructibilité importante complémentaire
. Possibilité d'isoler une cellule pour du stockage vertical
. 8,6m HSP
. Atelier de maintenance entièrement équipé de 670m2 environ
. 8 min en approche de la Roche-sur-Yon
. 13 min en descente sur l'A87
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Locaux avec travaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Archives
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 8,6 m sous poutre
. Rampe de plain-pied :1
. Quai : 22 dont 2 niveleurs
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. R.I.A. non opérationnel
Immeuble indépendant
Surface terrain : 29858
Situation/Transports :
SNCF Gare à 18MN
Route Boulevard Périphérique: D948
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ENTREPOT - VENDEOPOLE
LOCAL ACTIVITES A VENDRE
85 - MONTAIGU-VENDEE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, à proximité de l'autoroute A83, au coeur de Vendéopole, à 20 mn au Sud de Nantes, un bel entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 460 m² environ sur un foncier clos et bitumé de 12 000 m².
Entrepôt froid dirigé offrant une hauteur de 9 m au plus haut et accessible via 7 accès à quai dotés de portes sectionnelles électriques.
Les bureaux sont très bien entretenus et pourvus de climatisation.
Le site offre 40 emplacements de parking VL et une giration facilitée.
La configuration du bâtiment permet la réalisation éventuelle d'une extension de 900 m² environ.

VENTE INDISSOCIABLE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE
Noirmoutier en l'Ile 85330 - Anabelle Pelé vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un Bar + Petite Restauration de près de 180 m², cette affaire est une adresse reconnue qui a su valoriser son emplacement, fidéliser sa clientèle locale et t touristique. Licence IV.
2 salles avec 45 places assises environ, 50 places assises réparties sur 2 terrasses dont une privative de près de 60 m², 1 bureau, 1chambre, 1 sde et 1 wc à l'étage.
Cession 465 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandats réf : 434491+ 441930
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Noirmoutier en l'ile, 85330,
Anabelle PELE, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de près de 190 m² composé de 3 locaux commerciaux et de 2 appartements (T4 et T2).
Idéal investisseurs - immeuble de rapport locatif
Loyers commerciaux : 18 480 euros annuel
Loyers résidentiels : 18 170 euros annuel
Cession HAI 710 000 euros , soit 670 000 euros net vendeur et 40 000 d'honoraires euros d'honoraires TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429912
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BÂTIMENT ARTISANAL – BELLE VISIBILITÉ – en zone, à 7 min de CHALLANS
À vendre, bâtiment artisanal d'environ 420 m², idéalement situé, bénéficiant de visibilité depuis la 2x2 voies avec l'installation d'une enseigne lumineuse ou autre;
Implanté sur un terrain d'environ 3 117 m² empierré, ce bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le bâtiment comprend :
- un atelier/zone de production (avec un mur de séparation non porteur)
- 45 m² de bureaux, salle de pause et vestiaires,
- 2 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique,
- alimentation triphasée,
- réseau air comprimé déjà installé.
Accès poids lourds et aire de manœuvre extérieure.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour votre activité.
Vente des parts sociales de la SCI possible
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.947665

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un ensemble immobilier à Apremont, comprenant un bâtiment de 700 m² non divisibles. Ce bien se compose d'un atelier, d'une zone de stockage, de bureaux avec sanitaires, et est partiellement isolé. La charpente Eiffel et la couverture en fibrociment confèrent un cachet unique. Le site, implanté sur une parcelle de 8 052 m², offre un accès de plain-pied pour poids lourds, une cour de déchargement, un parking, et une entrée indépendante.
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Entrée indépendante
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Cour de déchargement
Couverture : fibrociment
Couverture : bac acier
Parking
Portail manuel
Porte sectionnale normale
. Immeuble ancien
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
***BUREAUX***
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Local technique
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 700 m²
Surface terrain : 8000
Ossature : Métallique
Couverture : Fibro

Idéal investisseur ou artisan – bâtiment fonctionnel avec locataire en place
Situé sur la commune de La Copechagnière, à proximité des axes principaux, ce local artisanal de 688 m², construit en 2000, offre un excellent potentiel, sur une parcelle de plus de 6 800m2, représentant une réserve foncière confortable
Bâti en structure métallique et parpaings, il comprend également une mezzanine de 67 m², sur un terrain, à la fois bitumé et empierré (à l'arrière), permettant un accès, du stationnement et des manoeuvres facilitées.
Description des espaces :
- Atelier principal équipé de 3 grands portails coulissants,
- Accueil, show-room et bureaux (2),
- Salle de réunion, salle de pause,
- Espace archives / rangement,
- Vestiaires et sanitaires pour le personnel.
Locataire en place - rentabilité immédiate
Loyer mensuel : 2 156 € HT,
Bail commercial jusqu'au 24 septembre 2029.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.927824