Vente de Bureaux Vendée (85) - 4 annonces

Immeuble de bureaux - ERP Type WL - 5e catégorie

L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville historique des Sables-d'Olonne
Proche de toutes commodités et des transports en communs
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité car se situe à 400 mètres de la gare des Sables d'Olonne et à moins de 300 mètres des lignes 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8 et 6
Le bien est identifié comme "Bâti remarquable" pour sa partie la plus ancienne, qui donne sur la place Carnot, et comme bâti non repéré, pouvant être modifié ou remplacé selon les prescriptions architecturales du bâtiment
Proche de toutes commodités et des transports en communs

Ensemble immobilier implanté en angle de rue, de bonne facture, il présente :

Un premier immeuble :
- RDC : hall, local technique, trois bureaux
- R+1 : quatre bureaux, une salle de réunion
- R+2 : salle de réunion, deux bureaux, sanitaires
- Cave (162 m² non enregistrés dans la surface privative)

Un second immeuble :
- RDC : quatre bureaux, une grande salle de réunion, local technique, cafétéria et WC
- R+1 : six bureaux et WC
- R+2 : trois bureaux, local de rangement

Voir détails sur Agorastore.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface d'environ 194 m².

Les locaux, entièrement rénovés, comprennent :

8 bureaux cloisonnés,
des sanitaires,
un garage d'environ 48 m²,
une chaufferie d'environ 9m²,
éclairage LED,
un parking clientèle privatif,
un accès PMR (personnes à mobilité réduite).
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², dans une commune dynamique du Nord de la Vendée.

Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur.

Découvrez le programme d'exception 'RIVER' !
Situé au coeur d'un secteur privilégié, ce programme offre un cadre unique alliant proximité des commerces, services, plages, espaces verts et équipements sportifs. Un environnement idéal pour conjuguer travail et qualité de vie.
Des espaces modulables et modernes pour vos besoins professionnels.
A la vente plateau de bureaux neufs divisibles, d'environ 783 m2 . Pensé pour s'adapter à toutes les configurations : bureaux fermés, semi-ouverts, ouverts.
Dotés d'une architecture en harmonie avec la nature, le bâtiment se distingue par sa grande transparence, leurs terrasses spacieuses et un cadre végétalisé propice à la sérénité.
Un confort haut de gamme

Espaces de standing

Terrasses et jardins paysagers

Stationnements sécurisés

Matériaux nobles et de haute qualité

Accessibilité optimale

Arrêts de bus (ligne B et D)

Location de vélos électriques à proximité

À 10 minutes du centre-ville, de la gare et du port

À 5 minutes des plages

À 1 heure de l'aéroport de Nantes Atlantique

Offrez à votre entreprise un lieu où productivité rime avec bien-être. 'RIVER' allie flexibilité, modernité et environnement privilégié pour un cadre de travail exceptionnel.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35