LOCAL PROFESSIONNEL: mise en location à partir du 1er Juillet 2022.
Bâtiment construit en 2011, idéalement situé:
- à 5 min. des Flaneries,
- Belle visibilité au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Ce bâtiment est parfait pour établir un siège social national ou une antenne régionale, il se compose comme suit:
- Open-space, bureaux, salles de réunion d'env. 360m2,
- Atelier avec porte sectionnelle motorisée d'env. 200m2,
- Vestiaires, sanitaires, cafeteria du personnel d'env. 60m2,
- Showroom extérieur paysagé de + de 1000m2,
- Parking privatif d'une capacité d'env. 50 places.
Prestations techniques répondant aux dernières normes en vigueur:
- Construction BBC avec matériaux éco-responsables,
- Faible consommation d'énergie grâce à une isolation performante et une installation double-flux (Chauffage / Climatisation),
- Installation électrique triphasée,
- Câblage haut-débit via baie de brassage,
- Accessibilité conforme PMR,
- Site totalement clôturé avec 2 accès indépendants par portails motorisés (accessibilité poids lourd).
Pour résumer: un bel outil de travail pour accueillir vos clients et vos collaborateurs.
Loyer mensuel HT HC = 6 000 €,
Taxe foncière annuelle = 4 500 €.
Disponible à partir du 1er Juillet 2022.
Visite possible dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 921 322 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Olivier MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 89 36 24 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755179)
