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    Location Bureaux Vendée (85)

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    Vente Commerce 170 m²

    Vente Commerce 170 m²

    85330 Noirmoutier En L Ile

    Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local commercial d'exception au coeur de Noirmoutier, dans un environnement calme et raffiné, à deux pas des flux touristiques et des clientèles locales haut de gamme.
    ? Surface totale : 170 m² répartis sur plusieurs espaces chaleureux et fonctionnels.? Local en parfait état, anciennement exploité en restaurant gastronomique, aux normes ERP et PMR.? Tous commerces autorisés : restauration, activité de bouche, galerie, boutique, activité libérale ou bien-être…
    ? Composition des lieux :
    Deux salles en RDC (30 m² + 12 m²), cuisine professionnelle, office, salon couvert type lounge
    Deux niveaux d'habitation ou de bureaux à l'étage (2 chambres, salle de bains, bureau)
    Parking privatif avec place PMR
    Climatisation réversible + radiateurs récents
    Terrasse en façade potentielle de 100 m² (exploitable en saison)
    ? Localisation stratégique : visibilité, calme et cachet dans une des plus belles zones de l'île.
    ? Vente uniquement des murs – libre d'occupation – sans fonds de commerce ni personnel à reprendre.Une toile vierge pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un cadre de vie rare.
    ? Dossier complet et visite confidentielle sur demande



    Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    In-Cessio
    802 500 €

    Vente Local d'activités 15 502 m²

    85600 Montaigu-Vendée
    PARC D'ACTIVITES
    85 - MONTAIGU-VENDÉE
    Nous vous proposons à la vente, au sein d'un Parc d'activités, un ensemble immobilier divisé en 7 bâtiments totalisant une surface d'environ 15 502 m².
    Le site bénéficie d’un excellent positionnement avec une façade de près de 300 m sur l’A83, axe Nantes – Niort – A10, autoroute depuis laquelle il est directement desservi.
    ICPE : 2661-2.b (D), 2661-1.c (D), 2663-2.b (D), 2910.A.2(DC), 2940-2.a(E)

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, au sein d'un Parc d'activités, un ensemble immobilier divisé en 7 bâtiments totalisant une surface d'environ 15 502 m². Le site est situé à Montaigu-Vendée (85) à proximité des axes routiers RD723 / A83.

     

    Disponibilité : immédiate 

     

    Caractéristiques techniques



    Surface bureaux : 2 258 m²
    Murs : Bardage double peau 

    Hauteur libre : 6 mètres sous-ferme

     


    Structure : métallique
    Charpente : métallique
    Couvertures : bacs acier isolés avec skydômes
    RIA
    Eclairage intérieur : LED
    Parking : 212 places VL
    Source chauffage : Gaz

     

    ICPE



    ICPE E : 2940
    ICPE D : 2663-1, 2910, 2661-1.c, 2661-2.b

     

    Accessibilité



    Accès routiers :  RD723 / A83

     


    TER : Gare de Montaigu à 6 km

     

     

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

     

    BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE
    7 500 000 €

    Vente Commerce 220 m²

    8 place napoléon, 85000 La Roche Sur Yon

    Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 219,23m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
    Prix de vente 720.000€ TTC (600.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    720 000 €

    Location Commerce 495 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT - CŒUR DE VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON



    LOIRE OCÉAN EXPANSION révèle une opportunité rare d'implantation au coeur de La Roche-sur-Yon, à l'angle de la Place Napoléon et des Jardins Joséphine de Beauharnais, au sein d'un ensemble immobilier neuf remarquable.



    Local traversant en rez-de-chaussée, livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
    Location possible en un seul lot ou en combinaison avec l'étage (R+1) et le rooftop à usage événementiel.
    Visibilité maximale grâce à de larges vitrines sur deux façades - aucune enseigne extérieure autorisée (secteur ABF).
    Accès traversant imposé par la commune, favorisant une forte circulation piétonne.



    Environnement commercial attractif : salle de sport WEFIT au 1er étage, brasserie animant la place, proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des Halles, du futur musée et des artères commerçantes.



    Charges d'exploitation réparties par zone, portance jusqu'à 800 kg/m² (1 T/m² en réserve R-1).
    Parking en sous-sol réservé au personnel (non ERP, accès conditionné).
    Possibilité de location globale ou par niveau.



    Un emplacement unique pour une activité de service, tertiaire ou de restauration haut de gamme.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    8 250 €/mois

    Vente Commerce 360 m²

    8 place napoléon, 85000 La Roche Sur Yon

    Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 359,72m² + une terrasse de 3,11m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
    Prix de vente 897.000€ TTC (747.500€ HT), nous contacter pour plus d'informations



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    897 000 €

    Location Commerce 120 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 120m², comprenant un espace de vente, une réserve.
    Situé au coeur de La ROCHE SUR YON, le local est idéal pour une activité commerciale.



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



    Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    2 350 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    85480 Bournezeau
    Opportunité à saisir ! TCB vous propose à la location un local commercial de 300 m2 environ en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes avec une forte visibilité.

    Local de 300 m2 environ, aménagés en showroom avec vitrine, espace livraison, bureau et sanitaires
    1 porte sectionnelle 4 x 4 m
    Strcuture métallique
    Dalle béton
    Affichage publicitaire / enseigne
    Stationnements
    Stockage extérieur / terrasse

    Disponibilité : 1er mars 2025

    Honoraires d'agence : 12 600 € HT soit 15 120 € TTC
    Soit 30% HT du loyer annuel HT
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 500 €/mois

    Vente Local d'activités 2 460 m²

    85600 Montaigu-Vendée
    ENTREPOT - VENDEOPOLE
    85 - MONTAIGU-VENDEE
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, à proximité de l'autoroute A83, au cœur de Vendéopole, à 20 mn au Sud de Nantes, un bel entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d’une surface de 2 460 m² environ sur un foncier clos et bitumé de 12 000 m².

    Entrepôt froid dirigé offrant une hauteur de 9 m au plus haut et accessible via 7 accès à quai dotés de portes sectionnelles électriques.


    Les bureaux sont très bien entretenus et pourvus de climatisation.

     

    Le site offre 40 emplacements de parking VL et une giration facilitée.

     

    La configuration du bâtiment permet la réalisation éventuelle d'une extension de 900 m² environ.

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    2 000 000 €

    Vente Local d'activités 155 m²

    85440 Talmont Saint Hilaire

    Dans une zone d'activité économique,

    Locaux d'activités à vendre en l'état futur d'achèvement, à partir de 155 m² environ

    Prestations :


    -

    Bardage double peau finition nervurées verticales


    -

    16 cellules livrées brutes de béton fluide en attente


    -

    Une porte sectionnelle / cellule : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)


    -

    HSP : 6,50 m


    -

    Compteur électrique : tarif bleu 36 kVa


    -

    Charge au sol : 2 T/m²


    -

    35 places de parking, soit 2 à 3 places de parking privatives / cellule


    -

    Zone ERP (5ème catégorie) de 50 m² / cellule


    -

    Voirie interne VL/PL en sens unique, sécurisé avec un portail en entrée et en sortie


    -

    Espace de convivialité (tables de pique-nique, terrain de pétanque)

    *Plusieurs surfaces disponibles et possibilité de rassembler des cellules

    Livraison prévisionnelle : T4 2026

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    197 500 €

    Location Commerce 316 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON



    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 316 m² en pied d'immeuble , situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon.



    Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique
    Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable
    Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur
    Flux piéton attractif et forte densité commerciale



    Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

    Vente Bureaux 617 m²

    3 Avenue Carnot, 85100 Les Sables D Olonne

    Immeuble de bureaux - ERP Type WL - 5e catégorie



    L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville historique des Sables-d'Olonne
    Proche de toutes commodités et des transports en communs
    Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité car se situe à 400 mètres de la gare des Sables d'Olonne et à moins de 300 mètres des lignes 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8 et 6
    Le bien est identifié comme "Bâti remarquable" pour sa partie la plus ancienne, qui donne sur la place Carnot, et comme bâti non repéré, pouvant être modifié ou remplacé selon les prescriptions architecturales du bâtiment
    Proche de toutes commodités et des transports en communs



    Ensemble immobilier implanté en angle de rue, de bonne facture, il présente :



    Un premier immeuble :
    - RDC : hall, local technique, trois bureaux
    - R+1 : quatre bureaux, une salle de réunion
    - R+2 : salle de réunion, deux bureaux, sanitaires
    - Cave (162 m² non enregistrés dans la surface privative)



    Un second immeuble :
    - RDC : quatre bureaux, une grande salle de réunion, local technique, cafétéria et WC
    - R+1 : six bureaux et WC
    - R+2 : trois bureaux, local de rangement



    Voir détails sur Agorastore.fr

    AGORA STORE
    980 000 €

    Vente Commerce 210 m²

    85300 Challans

    À vendre, local d'activité en parfait état d'environ 214 m² situé à Challans, dans une zone mixte commerce/artisanat.



    Composé d'un atelier d'env. 180 m² avec porte sectionnelle (3,5 m x 2,9 m), bureau, vestiaire et douche. Hauteur sous plafond : 3,25 m.
    Accès facile, idéal artisan ou TPE.
    Bien non assujetti à la TVA.



    Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    290 000 €

    Location Commerce 670 m²

    129 avenue de la Tibougère, 85500 Les Herbiers

    A louer local commercial de 670m²
    Dans la dynamique zone de la Tibourgère, entouré de nombreuses enseignes nationales, local commercial de 670 m² disponible à la location, avec une surface de vente de 610 m².
    Le local est doté de locaux sociaux (cuisine, bureaux, sanitaires PMR) et de climatisations réversibles.
    Une vitrine de 3 mètres de large est présente à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres et deux UP sont à disposition.
    Local disponible immédiatement.



    Provision sur charges 344 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 924 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ
    4 299 €/mois

    Vente Commerce 586 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE - LA ROCHE-SUR-YON



    Au coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose un ensemble de cellules neuves de 586 m² environ, située sur un axe stratégique en centre-ville.
    Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024).
    Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville.
    Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.
    Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040.
    Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
    IMPORTANT Restauration et services non autorisés



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



    Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 347 000 €

    Location Local d'activités 150 m² à 3 610 m²

    Les Arpents, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
    LE VILLAGE TALMONT
    OPUS CAPITAL
    1 250 €/mois

    Vente Local d'activités 164 m² à 493 m²

    85440 Talmont Saint Hilaire

    Loire Océan Expansion propose des locaux d'activité neufs à partir de 490 m² environ, au sein d'un village d'entreprises dynamique.



    oIdéal pour artisans, entreprises de services et activités commerciales
    oSurfaces modulables et évolutives, avec possibilité de regrouper plusieurs lots
    oEmplacement stratégique au coeur d'un bassin économique attractif



    À 15 km d'une voie rapide reliée à l'A87
    À 30 minutes de La Roche-sur-Yon
    À 15 minutes d'un pôle urbain majeur du littoral vendéen



    - supérieur à De plus, pour toute réservation de plus de 2 cellules, profitez d'un remise avantageuse !



    Prix de vente à partir de 208 000 Euros HT, parking inclus.
    Pour en savoir plus, contactez-nous : vanessa.gosselin@loe.team

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    625 000 €

    Location Commerce 209 m²

    85340 Les Sables-d'Olonne
    Idéalement placé sur un axe entrant et sortant des SABLES d'OLONNE, des LOCAUX COMMERCIAUX avec vitrines sur rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une superficie totale de 209 m2 - (182 m2 de local + 27 m2 de parties communes mutualisées) et un espace vert à usage privatif
    Livrés aménagés en périphérie : Sol dalle moquette, murs peints, faux plafonds, électricité, climatisation réversible. Le cloisonnement est à prévoir par le locataire.
    Espaces mutualisés : Sanitaires (dont un ERP-PMR) , salle de pause avec cuisine équipée, local technique.

    Conditions de location :
    Bail commercial, professionnel, dérogatoire
    Loyer mensuel : 3 885.00 € hors taxes et hors charges
    Loyer soumis à TVA
    Prov/charges mensuelles : 130.00 €
    Prov/TOM &; TF mensuelles : 400.00 €
    Indexation annuelle selon l'ILC
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HT

    DPE en cours de réalisation
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    BRAS Immobilier
    3 885 €/mois

    Vente Bureaux 194 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface d'environ 194 m².



    Les locaux, entièrement rénovés, comprennent :



    8 bureaux cloisonnés,
    des sanitaires,
    un garage d'environ 48 m²,
    une chaufferie d'environ 9m²,
    éclairage LED,
    un parking clientèle privatif,
    un accès PMR (personnes à mobilité réduite).
    Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², dans une commune dynamique du Nord de la Vendée.



    Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    250 000 €

    Vente Commerce 358 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de La Roche sur Yon- d'une superficie totale de 358 m² dont une réserve et sanitaires d'une surface de 90 m², de plain pied, situé en plein centre ville. Belle façade sur rue. Le local est livré brut avec les fluides en attente il est livré avec une extraction. Toutes activités sauf nuisance. Toutes activités sauf nuisance. Immeuble entièrement réhabilité, mais avec les avantages du neuf: frais de notaire réduits et récupération de la TVA.
    Honoraires acquéreur : 45 000 Euros HT



    Référence : AEL 838795

    ALCOPRO
    810 000 €

    Location Commerce 70 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 70,81 m², situé en coeur de ville, dans le quartier dynamique des Halles à La Roche-sur-Yon.



    Livré dans son état actuel, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité de louer le lot mitoyen (d'environ 66,15 m²) pour disposer d'une surface complémentaire selon votre projet.



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 250 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 226 m²

    85600 Montaigu Vendee

    commune française située au nord-est du département de la Vendée en région Pays de la Loire, placé sur une place centrale, à coté d'une épicerie, d'une boulangerie et d'autres commerces, parking important autour, tous le matériel est récent, aucun travaux à faire
    Ce local se compose:
    - Salle de restaurant - bar
    - Cuisine - Réserves
    - local de préparation du chaud et froid
    - Local poubelles - Gaz -Techniques
    - Sanitaires clients
    - entré - bureau - vestiaires -WC
    - Terrasse
    Charges financières:
    - Loyer annuel : 10 200 € HT / HC
    - Loyer mensuel : 850 € HT / HC
    - Honoraire d'agence : 7%



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    RÉSEAU BROKERS
    850 €/mois

    Vente Commerce 228 m²

    85000 La Roche Sur Yon

    Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de La Roche sur Yon- d'une superficie totale de 228.30 m² dont une réserve et sanitaires d'une surface de 53.98m², de plain pied, situé en plein centre ville. Belle façade sur rue. Le local est livré brut avec les fluides en attente il est livré avec une extraction. Toutes activités sauf nuisance. Immeuble entièrement réhabilité, mais avec les avantages du neuf: frais de notaire réduits et récupération de la TVA.
    Honoraires acquéreur : 36000 Euros HT



    Référence : AEL 838795

    ALCOPRO
    648 000 €

    Vente Bureaux 783 m²

    85180 Les Sables D Olonne

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    Stationnements sécurisés



    Matériaux nobles et de haute qualité



    Accessibilité optimale



    Arrêts de bus (ligne B et D)



    Location de vélos électriques à proximité



    À 10 minutes du centre-ville, de la gare et du port



    À 5 minutes des plages



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    Location Local d'activités 5 200 m² à 22 400 m²

    85130 Chanverrie

    Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quai, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres.
    Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2.
    Parking VL de plus de 80 places.
    Contactez nous pour plus d'information



    Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Contrôle d'accès
    Accès poids lourds
    Visiophone
    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Contrôle d'accès
    Climatisation
    Grande hauteur sous-plafond
    Locaux neufs
    Faux-plafonds
    Entrée indépendante
    Porte blindée
    Issues de secours
    Cuisine
    Balcon
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 21500 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 11 m
    Résistance sol : 6 T/m²
    Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
    Gros Porteurs
    Voie Pietonne Séparée



    Nbr de portes à quai : 24
    Equipements entrepôts : Groupe électrogène/Puissance
    Réseau circuit air comprimé
    Locaux techniques



    Chauffage : Autre
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Bac acier
    Sprinkler : Conventionnel



    Situation/Transports :
    AUTOROUTE A87



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    23 201 €/mois

    Vente Commerce 195 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
    Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
    À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
    Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
    4 places privatives en façade complétent ce local
    Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
    Pose de climatistion possible.
    Plusieurs projets compatibles avec le local,
    - Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
    - Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
    - Achat Investissement/Exloitation
    Toute activité possible sauf restauration avec extraction
    Prix de vente HT : 390 000 EUR + Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 23 400 EUR HT + TVA 20%
    Frais de notaire réduits
    Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    390 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 370 m²

    85400 Lucon

    HISTORIQUE DE L'ENTREPRISE
    Reprise de l'affaire en 2016, cet établissement était une affaire familiale depuis des années. L'hôtel de 36 chambres a été repensé et réaménagé par les nouveaux pour accueillir groupes, particuliers et clientèle des entreprises locales avec une restauration Midi et soir.
    Cette affaire se compose:
    AU RDC
    - Espace accueil
    - Salle pour les petits déjeunés
    - Grande salle de restaurant
    - Espace cuisine et réserves
    - Cave
    Etage :
    - 19 Chambres avec douche - rangement -TL
    - Lingerie - espace de rangement sur le palier
    - Appartement de fonction T3
    Partie extérieur :
    - Bâtiments de 12 Chambres triples et doubles PMR avec terrasses équipées
    - Spa pouvant recevoir cinq personnes
    - Abris vélo
    - Borne électrique



    Conditions financières :
    Murs net vendeur : 570 000 € HT
    Fonds de commerce net vendeur : 150 000 € HT
    Frais d'agence : 42 000 € HT
    Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    757 895 €

    Location Local d'activités 5 200 m²

    85130 Chanverrie

    Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quais, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres.
    Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2.
    Parking VL de plus de 80 places.
    Contactez nous pour plus d'information



    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Contrôle d'accès
    Accès poids lourds
    Contrôle d'accès par badge
    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Contrôle d'accès
    Climatisation
    Grande hauteur sous-plafond
    Locaux neufs
    Parties communes de très bon standing
    Faux-plafonds
    Surface RDC : 5000 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 11 m
    Résistance sol : 6 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
    Voie Pietonne Séparée



    Nbr de portes à quai : 4
    Chauffage : Autre
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Bac acier
    Sprinkler : Conventionnel



    Situation/Transports :
    Autoroute A87



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    22 533 €/mois

    Vente Entrepôt 4 620 m²

    17 chemin des Pierres, 85200 Bourneau

    Nous vous proposons ce site indépendant sur une parcelle foncière (3,2 ha) permettant des possibilités d'extension.
    des aires extérieures bitumées offrent des possibilités de stationnement ou de stockage extérieure.
    Situé à 10 km au Nord de Fontenay-Le-Comte accessible depuis l'A 83.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    1 500 000 €

    Location Entrepôt 31 712 m²

    Rue L'Epinasse, 85210 Sainte Hermine

    Nous vous proposons en façade d'autoroute A 83, ce développement logistique certifié BREAM excellent.
    cette solution est conçue dans un souci de préservation environnementale et un développement photovoltaïque en toiture.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    137 419 €/mois

    Location Entrepôt 23 811 m²

    85130 Chanverrie

    Nous vous proposons ce développement logistique sur l'axe A 87 (Angers - La Roche/Yon).
    La solution photovoltaïque proposée permet une économie d'énergie.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    113 102 €/mois

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