Location Bureaux Vendée (85) - 5 annonces

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 5 300 m² - LA ROCHE SUR YON
Situé à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, le programme NEST s'implante au coeur de l'écoquartier d'affaires de la gare, un secteur en pleine transformation qui amorce le renouvellement de l'entrée de la ville de La Roche-sur-Yon. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce nouveau quartier conjugue mixité urbaine, développement économique et nature en ville, pour offrir un environnement propice à la productivité comme au bien-être.
NEST s'inscrit au coeur d'un ensemble mixte comprenant trois îlots complémentaires :
o Une résidence de 151 chambres
o Un programme tertiaire de près de 5 300 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux (R+4)
o Des espaces de restauration et de services destinés à l'ensemble du quartier
Ce programme ambitieux accompagne le renouveau du boulevard Louis-Blanc et contribue à créer un pôle d'affaires durable, accessible et animé
77 places de parkings complètent l'offre de ce programme.

LOIRE OCEAN EXPANSION VOUS PROPOSE À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX - LA BAULE
Situé avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Baule, ce local professionnel d'une surface totale d'environ 124 m² offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de plusieurs espaces aménagés sur deux niveaux permettant une exploitation immédiate :
Au Rez de chaussée :
espace d'accueil / salle d'attente,
bureaux ou cabines de travail,
salle de réunion,
cuisine aménagée,
sanitaires,
espaces de circulation optimisés.
A l'étage :
Une pièce fermée et lumineuse d'environ 10 m² accessible par un escalier.
En sus, un jardin directement accessible par le rez de chaussée.
Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, véritable atout pour les activités tertiaires, libérales ou paramédicales.
Les volumes, la luminosité naturelle (notamment grâce aux ouvertures en toiture) ainsi que l'ambiance chaleureuse des aménagements en font un lieu particulièrement adapté aux activités de bien-être, cabinets médicaux, professions libérales ou bureaux.
Local sans visibilité commerciale directe, idéal pour une activité sur rendez-vous.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 190 Euros HT / HC / mois
Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - www.loireocean-expansion.fr 06.58.71.06.97
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'autoroute A3, 210 m² de Bureaux, au sein d'un immeuble de type industriel.
Plateaux lumineux, fonctionnels et livrés entièrement rénovés selon les besoins de l'utilisateur.
Surfaces climatisées.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble de type industriel
- Façade en brique en excellent état
- Accès sécurisé
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Kitchenette
- Open-space
- Sanitaires privatifs
- Sol : Dalle peinte
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
Situation/Transports :
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 1 Km
Bus Général de Gaulle (BUS-115)
Autoroute Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85).
Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt.
Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine
Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau.
Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Tél: 02.40.20.63.11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance