Location de locaux commerciaux Vendée (85) - 13 annonces

Sur un axe passant, en angle, en pied d'immeuble d'une copropriété neuve qui comptera à termes 132 logements et 4 maisons individuelles, sont déjà livrés 98 logements.
Au coeur d'un quartier d'habitations et d'activités de services. À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
Surface 195 m2 environ, 4 places privatives en façade.
Livraison premier trimestre 2024.
Loyer annuel 45 000 EUR HT/HC, bail 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires de commercialisation 11 250 EUR HT. Frais de rédaction de bail en sus.

Dans un ensemble immobilier commercial de 1700 m² comprenant 6 cellules commerciales (avenue Aliénor d'aquitaine), 2 cellules : Cellule 1 A (angle Avenue Aliénor d'aquitaine) de 170,65 m2² GLA et Cellule 1 D (Rue Guillaume de Marchaut) de 190,47 m² GLA pour une surface totale de 361,12 m² GLA.
Contrat de mission de responsable unique de sécurité (RUS) sur l'ensemble de l'établissement classé ERP de type M, N de 3ème catégorie..

Grand APPT avec séjour + 3 chambres au dessus du commerce

Location local neuf de 161 M2 disponible en novembre 2022.
Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50
20 places de parking au total.
Livré brut de béton avec chape finition quartzé
Isolation double peau sur toiture et murs.
Couleurs : Bardage RAL 7005 - Menuiserie RAL 7016
Les locaux 2,3,4 sont loués, reste le N°1.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 640 €. Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Pascal LAUBIN - Tél. 0603927382
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401.678.065
RCP 79853190/S17071670

Local lumineux avec grande vitrine, ensemble carrelé, très propre

Ile de Noirmoutier, 85330 - Anabelle Pelé vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial de 80 m² idéalement situé sur la commune de Noirmoutier en l'île permettant une exploitation à l'année.
Destination du bail tous commerces à l'exclusion de celles pouvant créer des nuisances sonores.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité avec de nombreux parkings à proximité.
Loyer mensuel 1.000 euros, bail 3/6/9.
Cession de bail 52 000 euros, honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 345 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial de 151 m², idéalement situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces
Loyer mensuel HT 850 euros
Provision pour charges annuel HT 1393 euros
Caution 1700euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 5000 euros
Local livré brut avec chappe béton, bloc sanitaire et tableau électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 337706
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

SAINT GILLES CROIX DE VIE, DROIT AU BAIL d'un local commercial de 47.5m2 au rez de chaussée, et 16m2 à l'étage, local relooké en 2020 (sol, peinture, climatisation ...), à proximité de la rue piétonne, avec de nombreux parkings en face e
Bail expire au 30/6/2029, loyer 946€ ht par mois, taxe foncière à la charge bailleur.
Activité restauration non acceptée
Convient à la fois à une activité commerciale, libérale, médicale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,31% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803697)

Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial récent de 295 m² situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces
Local commercial idéal vente de produits locaux en circuit court
Loyer mensuel HT 2300 euros
Provision pour charges annuel HT 2705 euros
Caution 4600euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 7452euros
Local actuellement destiné à la vente de détail, boucherie, légumes et produits locaux de producteurs
livrée toute équipée liste des matériels sur demande, chambres froides , bloc sanitaire privé , nombreux présentoirs réfrigérés.
Possibilité de racheter le matériel en place à un prix très concurrentiel.
Libre de suite à la location.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 337705
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

LES SABLES D'OLONNE, à 5 min du centre commercial YLIUM, ce DROIT AU BAIL Négociable correspondant à un local commercial (commerces ou bureaux possibles) de 210m2 au global (espace de vente, bureau, sanitaires, stockage) à aménager très facilement, avec possibilité de réaliser une mezzanine pour augmenter votre surface.
Bail commercial (expire 31/8/2031) : loyer 2585€ ht/mois
Local accessible PMR
Hauteur Faitage : 6m Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803668)

Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial destiné à la boulangerie de 151 m2 situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces dynamiques.
Loyer mensuel HT 1800 euros, bail 3/6/9.
Provision pour charges annuel HT 1387 euros
Caution 3.600euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 5832 euros
BOULANGERIE livrée toute équipée liste des matériels sur demande, bloc sanitaire privé et clients.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 337704
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .