Marché de la location de commerces à La Roche-sur-Yon en 2025

Tendances de la location commerciale en 2025

Le marché de la location de commerces à La Roche-sur-Yon en 2025 connaît une hausse modérée avec une croissance de 2,8% du nombre de baux commerciaux signés par rapport à 2024.

Prix moyen au mètre carré pour la location de commerces

Le loyer moyen s'établit à 120 €/m²/an, en légère progression de 3% depuis l'an dernier, notamment dans le centre-ville et les zones piétonnes.

Types de commerces les plus loués à La Roche-sur-Yon

Les secteurs les plus dynamiques sont la restauration (35% des locations), le commerce de détail (40%) et les services (25%).

Durée moyenne des baux commerciaux

En 2025, la durée moyenne des contrats de location est de 6,2 ans, reflétant une stabilité et un engagement durable des locataires.

Perspectives et opportunités pour 2026

Les experts anticipent une augmentation des demandes de locaux commerciaux (+4%) avec un intérêt marqué pour les petites surfaces adaptées aux commerces de proximité et aux services innovants.