Vente de Bureaux La Roche-sur-Yon

A l'entrée nord de La Roche sur Yon, plateau de bureaux comprenant un openspace (90m²), 3 bureaux (15m², 17m², 12m²) , une salle de réunion (24m²), local technique (7m²) et tisanerie / WC (24m²). 8 places de parking. - Disponible 1er septembre 2023.

Retail Park dynamique
Cellule de 563m² comprenant 500m² de surface de vente, bureau et toilette.
Loyer de 5700 €HT HC par mois.

Murs et FDC Hotel restaurant d'une grande capacité dans un environnement calme
Un hotel de plus de 50 No, pour le restaurant plus de 100 places assises et un logement de fonction
Etablissement bien entretenu et aux normes
CA HT en moyenne par an 1 200 000 EUR dont 70 % hebergement
De belles possibilités de devellopement sont possible , parking camping-car ou camping vert
A redynamiser
Cette annonce vous est proposée par - Orléans - NoRSAC: 2016AC 000135, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plateau de bureaux rénové au 1er étage avec ascenseur PMR comprenant un espace accueil de 19,2m², 2 bureaux de 29,7m² et 23,6m² et sanitaire - Taxe foncière à la charge du locataire -Disponible immédiatement.

Local industriel de 200 m², facile d'accès et voisin des grands axes routiers. Situé en entrée d'agglomération, ce bâtiment sécurisé est doté d'une porte sectionnelle. Grande cour clôturée. Bureaux aménagés Connecté eau, élect. et réseau tél.

A l'entrée nord est de La Roche sur Yon, dans une zone dynamique, local à usage commercial et de bureau comprenant : un sas d'entrée, une pièce à usage d'accueil de 43m², trois bureaux (20m², 20m² et 31m²), une réserve (5m²) et sanitaires. 13 places de stationnement privées situées devant le local. Local climatisé..

Nord Vendée, Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune dynamique en plein essor, au nord de La Roche sur Yon..
Cet établissement de restauration dispose de 90 couverts en salle, de 20 places en terrasse et d'un logement de fonction inclus dans le bail .
Clientèle fidélisée le midi, avec un réel potentiel de développement le soir.
Loyer 1.200 euros, bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 120 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 344 161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

VENTE MURS - LA ROCHE SUR YON Place de la Vendée - Local commercial de 181 m² sur 2 niveaux aménagé en bureau de 149m² en RDC avec un linéaire vitrine d'environ 5,6 mètres et au sous sol une sale de réunion de 54m² - Rénové en 2020 - 2 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

retro littoral bar brasserie du midi du lundi au samedi de 7h à 19h
salle de 52 places avec terrasse de 25 m².loyer ht 1250 €. Pas de contrat brasseur
Gros potentiel de développement pour couple disposant d'un apport de 70.000 €
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835329)

A LOUER à LA ROCHE SUR YON situé au coeur des Halles 50m2 de bureaux situés au 2ème étage d'un centre d'affaire comprenant 2 bureaux de 22m2 environ Disponibilité immédiate - Bail professionnel, dérogatoire ou commercial - Taxes foncières à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - DPE : en cours - Copropriété : 37 lots - Charges de copropriété annuelles HT : 1000 euros.

En exclusivité ,je vous propose ce restaurant rapide , vente sur place et à emporter , grande cuisine avec du matériel parfaitement entretenu , salle de restauration climatisée pouvant accueillir 18 couverts, une belle réserve pour le stock , un bureau, cave, emplacement N° 1 pour cette affaire situé en centre ville , son chiffre d'affaire
de 130 000 euros en progression , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros, affaire à voir absolument, le coup de cœur est garanti
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832583)

Dans un ensemble immobilier commercial de 1700 m² comprenant 6 cellules commerciales (avenue Aliénor d'aquitaine), 2 cellules : Cellule 1 A (angle Avenue Aliénor d'aquitaine) de 170,65 m2² GLA et Cellule 1 D (Rue Guillaume de Marchaut) de 190,47 m² GLA pour une surface totale de 361,12 m² GLA.
Contrat de mission de responsable unique de sécurité (RUS) sur l'ensemble de l'établissement classé ERP de type M, N de 3ème catégorie..

En exclusivité ,je vous propose ce restaurant rapide pizzeria vente sur place et à emporter , grande cuisine avec du matériel parfaitement entretenu , salle de restauration pouvant accueillir 40 couverts, deux terrasse pour 56 couverts, un grand jardin de loisirs une belle réserve pour le stock , un bureau, emplacement N° 1 pour cette affaire situé sur un voie de passage avec parking , son chiffre d'affaire de 138 000 euros avec un fort potentiel de développement , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35 000 euros, affaire à voir absolument, le coup de cœur est garanti
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833362)

Situé en plein centre ville au 1er étage d'un immeuble, plateau de bureau de 78m² avec sanitaire et espace tisanerie. Plateau climatisé aux normes PMR, entièrement équipée (fibre RJ45) - Taxes foncières à la charge du locataire - Copropriété : 10 lots - Charges de copropriété annuelles HT : 360 euros.

à vendre, NORD OUEST VENDEE (85) ce fonds de commerce RESTAURANT, à 15 min de la côté vendéenne, doté d'une terrasse couverte de 50 places, de nombreux parkings à proximité, et d'une belle renommée.
CA ht > 520 000€
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) > 100 000€
Cet établissement, entièrement refait en 2015, est fermé 5 semaines par an pour congés, ainsi que les lundis et dimanches et bénéficie d'une clientèle d'habitués (entreprises, retraités, jeunes)
Equipe en place : 5 cdi (3 en cuisine, 2 en salle)
Vente pour départ en retraite
Bel outil de travail pouvant convenir à un repreneur, ayant un apport de 100 000€
Les plus : pas de travaux, équipe en place, nombreux parkings
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829581)

Patrick Joncheraye vous propose le fonds de commerce de ce centre de réparation automobile idéalement situé au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales .
En place depuis plus de 20 ans avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette enseigne de qualité a su fidéliser une clientèle locale pour l'entretien complet automobile, Révision, pneus, vidange, pare brise, diagnostic ...
voici une belle opportunité à saisir pour un professionnel de l'automobile en quête d'indépendance.
Un accompagnement du repreneur pourra être effectué.
Les locaux de plus de 310 m² dispose de 250 m² d'atelier et d'un accueil avec zone de vente d'accessoires, un bureau, wc, espace vestiaire détente. Le matériel est aux normes et récent . liste sur demande.
Equipe professionnelle en place de 4 personnes plus gérant qui quittera à l'issue de la vente du fonds de commerce.
Fonds de commerce : 219.200 euros avec honoraires à charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 336683
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810863266 - .
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Gérard Fontaine vous propose sur le littoral vendéen, cette belle alimentation sur 200 m².
Fermé le dimanche après midi et le lundi hors saison, l'établissement enregistre une très bonne activité toute l'année.
Dernier CAHT : 532000 €. EBER : 127000 €.
Loyer mensuel global : 1370 € (avec logement 53 m² - 2 chambres).
CA réalisé à 2 personnes plus une demi personne en équivalent temps plein à l'année.
Matériels et équipements récents en excellent état. Vitrines réfrigérées neuves.
Aucun investissement n'est à prévoir à court terme.
Fermeture durant l'année : 5 semaines.
Les PLUS : qualité de vie, niveau de CA, niveau de rentabilité, souplesse pour l'enseigne.
Informations complémentaires après engagement de confidentialité et validation de la capcaité financière.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 088 261 - Greffe de NANTES) Gérard FONTAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 22 95 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826785)

Proche de la roche sur yon dans une ville moyenne très dynamique, je vous propose cette boucherie traiteur avec son magasin de 35 m² grand laboratoire de 60 m² très bien équipée, réserve deux chambres froides , l établissement comprend également un grand logement de fonction de quatre chambres , terrasse , bureau , son chiffre d'affaire est de 300 000 euros HT EBEr de 67500 , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 70 000 euros d'apport
possibilité d'achat des murs
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833540)

Proche de la roche sur yon dans une ville moyenne très dynamique, je vous propose cette boucherie traiteur en vente mur et fonds avec son magasin de 35 m² grand laboratoire de 60 m² très bien équipée, réserve deux chambres froides , l établissement comprend également un grand logement de fonction de quatre chambres , terrasse , bureau , son chiffre d'affaire est de 300 000 euros HT EBEr de 67500 , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 70 000 euros d'apport
possibilité d'achat des murs
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833543)

proche LE PUY DU FOU (85) Hôtel 3 NNN 60 chambres - Restaurant ouvert 7/7 avec équipe pro en place
CAht 1.247.000 € avec très grosse clientèle de groupe et autocariste. Visite de sécurité effectuée en 2018.
Clientèle locale à redévelopper en restauration. Affaire située dans un cadre agréable avec possibilité d'acquisition des murs.Vente uniquement en parts sociales.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833042)

Martine RABALLAND vous propose, à 20 min de la côte Vendéenne, ce fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE sous enseigne nationale, situé dans une zone commerciale très dynamique (hypermarché, et de nombreuses enseignes de belle renommée) qui bénéficie d'un flux de véhicules et piétons très favorables aux divers commerces, et de multiples parkings.
Cet établissement peut accueillir 85 personnes assises en salle principale auquel s'ajoute une salle "vip" de plus de 20 places et une terrasse pouvant accueillir 40 clients, le tout répondant aux normes d'accessibilité
CA ht > 1300 000€ (ex 2022)
Loyer : 4700€ ht (renouvellement prévu)
EBE retraité (avant rémunération et charges 2 dirigeants) >220 000€
Les plus : équipe en place autonome, zone d'activité très dynamique, parkings, nombreuses enseignes
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806302)

LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant, emplacement N° 1 en centre ville pour ce bar restaurant refait à neuf en 2022 salle de 50 couverts, terrasse 30 couverts , confortable logement de fonction , affaire en progression constante ayant un gros potentiel de développement ,faible loyer pour l ensemble . affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806599)

LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant emplacement de premier ordre en plein centre ville avec une salle de 80 m², une salle de 58 m² et une salle de réunion de 35 m², 3 bureaux , CA de 401 000 sur 18 mois avec 7 semaines de fermeture
gros potentiel de développent pour professionnel disposant de 40 000 euros en apport personnelle , affaire à voir rapidement
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803914)

proche de LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant du midi, ouvert du lundi au vendredi midi, 2 salles de 35 et 50 m² , terrasse, spacieux logement de 3 chambres, séjour, cuisine,2 salles de bain, CA de 170 000 euros, gros potentiel de développement pour professionnel disposant de 50 000 d apport
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799197)

proche de LA ROCHE SUR YON (85) je vous propose mon coup de cœur pour ce Bar - Brasserie restaurant du midi , emplacement N° 1 pour cette affaire de centre ville avec son emplacement privilège ,fermé le Week end . une grande salle de 84 couverts et son comptoir bar , grande cuisine aux normes terrasse de 40 couverts ensoleillé , CA en progression de 207 000 euros, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 60 000 euros d'apport . affaire à voir rapidement avant qu' il ne soit trop tard
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810789)

proche de LA ROCHE SUR YON (85) Bar, snacking emplacement numéro 1 pour cette affaire a fort potentiel de développement , terrasses , emplacement d angle en centre ville avec fort passage
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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proche de LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant du midi du mardi au vendredi banquets évènementiels le samedi
fermé tous les dimanches et lundis. Bâtiment de 1000 m² avec salle de restaurant de 130 couverts et salle de banquets de 550 m² modulable en 3 salles distinctes. Parking privé de 100 véhicules légers avec accès 4 voies
Etablissement renommé pour la qualité de ses prestations avec possibilité d'extension pour de l'hôtellerie.
très bonne situation géographique à 1/2 h de la côte
Possibilité d'acquisition des murs bâtiment de 1000 m² sur terrain privé d'1 hectare
A visiter pour pros de l'évènementiels 45 samedis par an en moyenne
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808591)

LA ROCHE SUR YON (85) Divers services
carte grises, pièces auto, véhicule d’occasion, plaque d'immatriculation, relais colis.
Local en zone passante voiture.
Affaire pour professionnel.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810575)

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces.
Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts
terrasse de 30 couverts dans un cadre chaleureux.
Un ticket moyen de 18€ le midi et 30€ le week-end.
Leviers de progression possibles en développant l'activité "BAR" les après-midis.
Affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805544)