Vente de bureaux La Roche-sur-Yon

proche de LA ROCHE SUR YON (85), Martine RABALLAND vous propose, à 30 min de La Roche sur Yon, ce fonds de commerce EDITEUR de MAGAZINES diffusés à 45 500 exemplaires et lus par plus de 250 000 lecteurs, sur le territoire vendéen
Vous avez envie d’être acteur de ce qui se passe en Vendée, vous aimez les belles choses, les belles rencontres, l’art de vivre en Vendée, le contact, l’écriture, le graphisme, la photographie … ces titres vous séduiront forcément
Vos qualités commerciales permettront à votre CLIENTELE EXCLUSIVEMENT B to B (plus de 300 annonceurs fidèles), de promouvoir leur savoir-faire avec la garantie d'une bonne visibilité, un vrai coup de projecteur sur leur activité professionnelle
CA HT > 440 000€ (prévision 2023)
Equipe en place de 3 - 4 personnes
Les atouts : renommée et dynamisme de l’entreprise, qualité des magazines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812038)

Philippe Gelineau vous propose proche de LA ROCHE SUR YON (85) ce Salon de coiffure de 70m2 au total dont 60m2 de boutique avec 9 fauteuils et 3 bacs shampoing + comptoir - réserve de 10m2 - état très propre, situé idéalement dans un centre commercial avec une dizaine de commerces d’enseignes nationales- commune de plus de 9000 habitants - face aux caisses - clientèle familiale sans rendez vous - fermé le dimanche et lundi - ouvert du mardi au samedi De 9h à 19h en continu - loyer 1250€/mois - chiffre d’affaires supérieur à 145 000€ht/an - 1 salariée CDI - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - départ cause retraite - pas de travaux à prévoir - parking 250 places - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812101)

Au nord de la Roche sur Yon , proche du Puy du Fou.
Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant pizzeria avec consommation sur place et à emporter, 60 couverts et 20 places en terrasse. Idéalement située, cette affaire est une adresse reconnue bénéficiant d'une bonne réputation, qui a su valoriser son emplacement, fidéliser sa clientèle locale et touristique.
Equipement récent. CA en constante évolution.
Loyer annuel 12.900 euros ht, bail 3/6/9.
Cession 224 000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

Martine RABALLAND vous propose, à 20 min de la côte Vendéenne, ce fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE sous enseigne nationale, situé dans une zone commerciale très dynamique (hypermarché, et de nombreuses enseignes de belle renommée) qui bénéficie d'un flux de véhicules et piétons très favorables aux divers commerces, et de multiples parkings.
Cet établissement peut accueillir 85 personnes assises en salle principale auquel s'ajoute une salle "vip" de plus de 20 places et une terrasse pouvant accueillir 40 clients, le tout répondant aux normes d'accessibilité
CA ht > 1300 000€ (ex 2022)
Loyer : 4700€ ht (renouvellement prévu)
EBE retraité (avant rémunération et charges 2 dirigeants) >220 000€
Les plus : équipe en place autonome, zone d'activité très dynamique, parkings, nombreuses enseignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806302)

proche de LA ROCHE SUR YON (85)Je vous propose pour les professionnels de l automobile cette activité en pleine essor avec une forte demande cette Entreprise d'aménagement et de revente de VAN , affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros
possibilité d'achat en part social Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813985)

Nord Vendée, Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune dynamique en plein essor, au nord de La Roche sur Yon.. Cet établissement dispose de 90 couverts en salle, de 20 places en terrasse et d'un logement de fonction inclus dans le bail .
Clientèle fidélisée le midi, avec un réel potentiel de développement le soir.
Loyer 1.200 euros, bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 149 900 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant, emplacement N° 1 en centre ville pour ce bar restaurant refait à neuf en 2022 salle de 50 couverts, terrasse 30 couverts , confortable logement de fonction , affaire en progression constante ayant un gros potentiel de développement ,faible loyer pour l ensemble . affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Philippe Gelineau vous propose sur LA ROCHE SUR YON (85), ce bar Restaurant Pizzéria de 200m2 avec bar licence 3, salle de restaurant avec 60 places assises + sa terrasse extérieure de 30 places assises (soit 90 places assises au total) - cuisine professionnelle toute équipée avec four à pizza électrique - a l’étage un appartement de 150m2 avec 3 chambres et un bureau - emplacement numéro un avec un traffic véhicules important et de nombreuses places de parking - l’établissement est très propre et fonctionnel de suite - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - loyer 2204€ht/mois - chiffre d’affaires en constante hausse supérieur à 335 000€ht/an - conviendrait pour tout type de cuisine -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Philippe Gelineau vous propose sur LA ROCHE SUR YON (85) cette Restauration rapide de 104m2 au total avec une salle de restaurant de 20 places + 40 places en terrasse extérieure - comptoir avec 3 vitrines réfrigérée - situé sur un axe pénétrant de la ville - environnement d’actifs et de bureaux - cuisine professionnelle aux normes - 50 places de parking à proximité - loyer 900€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 185000€ht/an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - garage extérieur indépendant - établissement très propre -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Philippe Gelineau vous propose sur LA ROCHE SUR YON (85) cette Restauration rapide de 24m2 en angle, sur place avec 20 places assises en terrasse extérieure et sa grande vitrine réfrigérée couplée avec une activité traiteur - idéalement situé au cœur de ville - très belle visibilité - fort passage piétons - cuisine professionnelle aux normes - établissement très propre et fonctionnel de suite - loyer 613€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 165 000€ht/an - site internet dédié - quartier très dynamique avec une belle clientèle d’actifs le midi - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793159)

proche de LA ROCHE SUR YON (85) Stations de lavage sur 2 emplacements distincts
site 1 : 1 portique 46000 lavages + 2 pistes haute pression CAHT 165.000 €
site 2 : 1 portique 47000 lavages + 3 pistes haute pression CAHT 80.000 €
2 techniciens en prestations de services pour l'entretien EBE bilan 2022 : 96.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811352)

proche de LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant du midi, ouvert du lundi au vendredi midi, 2 salles de 35 et 50 m² , terrasse, spacieux logement de 3 chambres, séjour, cuisine,2 salles de bain, CA de 170 000 euros, gros potentiel de développement pour professionnel disposant de 50 000 d apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799197)

proche de LA ROCHE SUR YON (85) je vous propose mon coup de cœur pour ce Bar - Brasserie restaurant du midi , emplacement N° 1 pour cette affaire de centre ville avec son emplacement privilège ,fermé le Week end . une grande salle de 84 couverts et son comptoir bar , grande cuisine aux normes terrasse de 40 couverts ensoleillé , CA en progression de 207 000 euros, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 60 000 euros d'apport . affaire à voir rapidement avant qu' il ne soit trop tard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810789)

LA ROCHE SUR YON (85) Crêperie restaurant, aucun travaux pour cette affaire entièrement redécorer avec gout et caractère , salle de 50 couverts , CA 210 000 euros , possibilité d'achat des murs , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 50 000 euro d apport , à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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proche de LA ROCHE SUR YON (85) Bar, snacking emplacement numéro 1 pour cette affaire a fort potentiel de développement , terrasses , emplacement d angle en centre ville avec fort passage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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proche de LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant du midi du mardi au vendredi banquets évènementiels le samedi
fermé tous les dimanches et lundis. Bâtiment de 1000 m² avec salle de restaurant de 130 couverts et salle de banquets de 550 m² modulable en 3 salles distinctes. Parking privé de 100 véhicules légers avec accès 4 voies
Etablissement renommé pour la qualité de ses prestations avec possibilité d'extension pour de l'hôtellerie.
très bonne situation géographique à 1/2 h de la côte
Possibilité d'acquisition des murs bâtiment de 1000 m² sur terrain privé d'1 hectare
A visiter pour pros de l'évènementiels 45 samedis par an en moyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces.
Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts
terrasse de 30 couverts dans un cadre chaleureux.
Un ticket moyen de 18€ le midi et 30€ le week-end.
Leviers de progression possibles en développant l'activité "BAR" les après-midis.
Affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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LA ROCHE SUR YON (85) Divers services
carte grises, pièces auto, véhicule d’occasion, plaque d'immatriculation, relais colis.
Local en zone passante voiture.
Affaire pour professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810575)

proche de LA ROCHE SUR YON (85), à vendre ce fonds de commerce ESCAPE GAME de belle renommée, composé de 3 scénarios, d'un espace "boutique de jeux de sociétés" et de nombreux parkings à proximité pour faciliter l'accès des clients
Cet établissement de 210m2, permet, avec l'équipe en place (2 cdi à temps partiel à reprendre, 2 à 3 saisonniers en plus mi juillet à fin aout), d'assurer un accueil de qualité, de suivre les équipes pour les amener à résoudre les enigmes avec amusement.
Un local supplémentaire permet de stocker les décors et mobiliers de l'entreprise.
CA HT > 200 000€
Loyer HT : 2061€ (au global), bail principal expire 31/05/2025
Les plus : renommée, équipe en place, accès pmr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795232)

LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant emplacement de premier ordre en plein centre ville avec une salle de 80 m², une salle de 58 m² et une salle de réunion de 35 m², 3 bureaux , CA de 401 000 sur 18 mois avec 7 semaines de fermeture
gros potentiel de développent pour professionnel disposant de 40 000 euros en apport personnelle , affaire à voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803914)

ville balnéaire (85) Bar - Brasserie crêperie pizzeria ouvert 11 mois par an
7h30 / 19h00 pas de restauration le soir entre le 15/septembre et Pacques.7h30 minuit les reste de l'année
280 hectos de bière et 1150 kg de café par an. CAHT 1.780.OOO € EBR 450.000 €. vente en parts sociales exclusivement
très bel établissement a visiter pour professionnels disposant de 500.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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LA ROCHE SUR YON (85) Restauration rapide, affaire proche grand centre commercial avec un fort potentiel , établissement pour direction , chiffre d'affaire de 480 000 euros, affaire idéal pour professionnel disposant de 120 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810358)

A vendre, sur le littoral Vendéen, ce fonds de commerce BRASSERIE PIZZERIA (sur place ou à emporter) avec LICENCE IV (exploitée partiellement), avec parkings à proximité, une fermeture annuelle des vacances de la Toussaint aux vacances de février, et ouvert 5 sur 7 jours hors saison, et 6 sur 7 jours en juillet aout (prévision 2023).
Cet établissement, en centre bourg, proches de tous commerces, bénéficie de la proximité des marchés alimentaires/producteurs (toute l’année et ceux supplémentaires de l’été), d’une terrasse de 40 places idéalement orientée et pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes l’été, et surtout d’un logement (avec accès distinct) au-dessus du commerce, de 4 chambres avec sdb-wc / pièce de vie/ cuisine.
CA HT (31/12/22) > 320 000€
EBE Retraité (avant rémunération et charges de la direction) > 150 000€
Bail renouvelé le 11 janvier 2023 pour 9 ans avec loyer mensuel (sans tva) de 1250 € (commerce et habitation)
Personnel : pas de CDI, que des CDD (certains à partir de Pâques)
Cette affaire peut se tenir en couple avec des saisonniers, avec un confort de travail (fermeture annuelle et hebdomadaire) ayant un apport de 90 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801341)

proche de proche LA ROCHE SUR YON (85)Murs et fonds Restaurant ouvrier salle de 70 couvert refaite en 2020
ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi plus 1 banquet par mois. Ets aux normes avec cuisine avec matériel en bon état de fonctionnement. Bel appartement entièrement refait à neuf en 2020 avec grande pièce de vie, cuisine aménagée , 2 chambres salle de bain
A visiter pour pros disposant de 75.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766123)