Vente commerces Vendée (85) - 177 annonces

Commune des ESSARTS EN BOCAGE entre la ROCHE SUR YON et les HERBIERS, local professionnel en zone commerciale sur axe passant, proche supermarché et nombreuses activités. Surface 189 m2 environ, brut de béton réseaux en attente, huisserie posée, accès PMR, RT 2012, fibre optique, 6 stationnements privatifs. TOUTES ACTIVITES, disponible immédiatement. Prix de vente 337 056 EUR HT, les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35.

FONDS DE COMMERCE (avec possibilité d'achat des MURS)
Bar Tabac FDJ PMU Snack
Idéalement situé dans une ville dynamique du Sud Vendée:
- 15 000 Habitants / Zone de chalandise: entre 35 000 et 40 000 personnes,
- Quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité,
- Flux de piétons important dans un environnement sans concurrence,
- Parking gratuit et stationnement illimité.
L'établissement se compose:
- 1 Espace Bar / Brasserie: env. 55m2 (60 places assises en intérieur),
- 1 Espace Bar / PMU d'env. 38m2,
- 1 Espace Tabac / Presse d'env. 17m2,
- 1 Terrasse avec store-bannes d'env. 50m2 (40 places assises en extérieur),
- 1 Cuisine d'env. 7m2,
- 1 Cave d'env. 30m2,
- 1 Logement de fonction d'env. 30m2: studio avec salle d'eau.
Bon à savoir:
- Rénovation complète effectuée en 2015,
- Agencement moderne avec matériaux de qualité,
- Mobilier et décoration au gout du jour,
- Sanitaires aux normes PMR,
- Ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019.
CA Annuel hors Tabac et FDJ: 240 000 €,
Commissions: 95 000 €,
EBER: 190 000 €,
Loyer: 18 000 €.
Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués.
Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 170 000 €.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815530)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF DIVISIBLE LES SABLES D OLONNE
- Surface 195 m2 environ
- Linéaire vitrine 19 m
- En angle sur un axe passant
- Brut de béton fluide en attente, huisseries posées ERP de type 5, accès PMR
- Toute activités sauf restauration et nuisances
- Stationnements privatifs aériens
- Frais de notaire réduits
- Honoraires de commercialisation 28 500EUR HT
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Noirmoutier en l'Ile, 85330 - Anabelle Pelé vous propose ce restaurant de 40 couverts ouvert à l'année avec logement de fonction. Idéalement situé dans un secteur dynamique, cet établissement de bonne réputation a su valoriser son emplacement, et fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.
CA en constante évolution,
Equipe salle et cuisine autonome.
Cession 385 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332 017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

COMMUNE LES SABLES D'OLONNES
- Local commercial neuf 195 M2 environ
- En angle sur un axe passant
- A 5 minutes du centre ville, de la gare SNCF, du centre commercial LECLERC, du centre hospitalier COTE DE LUMIERE, collège et lycée.
- Livré brut de béton fluide en attente, huisseries posées
- ERP de type 5, accès PMR,
- Quatre stationnements privatifs aériens
- Prix de vente 475 000 EUR HT NV
- Frais de notaire réduits
- Honoraires de commercialisation 28 500EUR HT en sus
- Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35

SECTEUR Sevremont, Caroline BAUDIN vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte composés d'un commerce et d'une maison d'habitation de 120 m².
Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 toilettes, une terrasse.
De plus, les murs de ce commerce attenant d'une surface de 90 m².
Ce bien présenté par Caroline Baudin, au prix de 199.900 euros (frais d'agence vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0615870061 ou par courriel à c.baudin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332367. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline BAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 828 300 319 - .

Cœur de village 3000 habitants. sur axe routier important , je vous propose cette belle boulangerie le bien dispose également d'une maison de fonction confortable et récente avec 3 chambres
Très bon niveau d'activité ( CA 480 k€) /EBE 110 000 bonne rentabilité / locaux propres et fonctionnels.
Le matériel est en très bon état entretenu.
Un distributeur accompagne la commercialisation. Vente directe et contrats collectivités.
Equipe stable et en place .Possibilité d 'achat des murs .
Affaire idéal pour un couple disposant de 100 000 euros d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815268)

Cœur de village 3000 habitants. sur axe routier important , je vous propose cette belle boulangerie en vente mur et fond le bien dispose également d'une maison de fonction confortable et récente avec 3 chambres
Très bon niveau d'activité ( CA 480 k€) /EBE 110 000 bonne rentabilité / locaux propres et fonctionnels.
Le matériel est en très bon état entretenu.
Un distributeur accompagne la commercialisation. Vente directe et contrats collectivités.
Equipe stable et en place .Possibilité d 'achat des murs .
Affaire idéal pour un couple disposant de 100 000 euros d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815270)

NOTRE DAME DE MONTS (85), à vendre ce fonds de commerce RESTAURANT-PIZZERIA-BURGERS avec sa salle de 60 couverts, sa terrasse de 30 personnes VUE MER, situé dans une rue touristique très fréquentée, où les animations estivales sont fréquentes.
Cuisine bien organisée avec du matériel professionnel, une cave avec stockage important, un accès PMR, avec possibilité de réaliser tous types de restauration.
Fermeture annuelle : des vacances de la Toussaint à celles de février. Le reste de l'année, le restaurant est ouvert 5/7 jours, et en saison 6/7
Belle visibilité : 11 m de linéaire
CA ht > à 400 000 (31/12/22)
Personnel : cdd uniquement
Loyer : 1800€ ht/mois
Avis du professionnel : station balnéaire familiale, emplacement proche mer, outil à tenir en couple en avant saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814077)

proche de LA ROCHE SUR YON (85), Martine RABALLAND vous propose, à 30 min de La Roche sur Yon, ce fonds de commerce EDITEUR de MAGAZINES diffusés à 45 500 exemplaires et lus par plus de 250 000 lecteurs, sur le territoire vendéen
Vous avez envie d’être acteur de ce qui se passe en Vendée, vous aimez les belles choses, les belles rencontres, l’art de vivre en Vendée, le contact, l’écriture, le graphisme, la photographie … ces titres vous séduiront forcément
Vos qualités commerciales permettront à votre CLIENTELE EXCLUSIVEMENT B to B (plus de 300 annonceurs fidèles), de promouvoir leur savoir-faire avec la garantie d'une bonne visibilité, un vrai coup de projecteur sur leur activité professionnelle
CA HT > 440 000€ (prévision 2023)
Equipe en place de 3 - 4 personnes
Les atouts : renommée et dynamisme de l’entreprise, qualité des magazines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812038)

proche BRETIGNOLLES SUR MER (85), Martine RABALLAND vous propose ce fonds de commerce LINGERIE, MAILLOTERIE, MERCERIE, en emplacement n°1, mitoyen d'un supermarché, avec de nombreuses places de parkings facilitant l'accès à la clientèle. La qualité, le confort des produits ainsi le choix dans les tailles sont des atouts indispensables.
CA HT (31/12/2022) : > 340 000€
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) > 110 000€
Loyer HT : 1700€ / mois
Personnel : 1cdi temps complet, 1 cdd (d'avril à septembre)
Les plus : notoriété, proximité, qualité et gamme de produits
Conviendrait à un porteur de projet ayant un apport de 110 000€ (le stock étant à prévoir)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812023)

Dans un cadre exceptionnel à quelques kilomètres de Saint Gilles Croix de Vie, Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 80 couverts et 40 places en terrasse. Ouverte à l'année, cette affaire est une adresse reconnue de qualité qui a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.
Cuisine aux normes avec extraction, entièrement équipée.
Loyer 2 200 euros, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à199 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), Martine RABALLAND vous propose ce fonds de commerce CUISINISTE-AMENAGEMENT INTERIEUR
L'entreprise vous accompagne, vous conseille de la conception à la pose pour l'installation de vos cuisines, dressings, livings, salles de bains, verrières ... dans le but d'embellir votre intérieur.
Dans un espace global de près de 340m2, le show room de 120m2 est à votre disposition, pour découvrir les divers univers proposés par l'entreprise et les tendances du moment. Son réseau de partenaires (plombier ...) permet de répondre à tous les besoins des clients.
CA ht (31/12/22) > 440 000€
Personnel à reprendre : 2 personnes
Nouveau bail proposé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812062)

Philippe Gelineau vous propose proche de LA ROCHE SUR YON (85) ce Salon de coiffure de 70m2 au total dont 60m2 de boutique avec 9 fauteuils et 3 bacs shampoing + comptoir - réserve de 10m2 - état très propre, situé idéalement dans un centre commercial avec une dizaine de commerces d’enseignes nationales- commune de plus de 9000 habitants - face aux caisses - clientèle familiale sans rendez vous - fermé le dimanche et lundi - ouvert du mardi au samedi De 9h à 19h en continu - loyer 1250€/mois - chiffre d’affaires supérieur à 145 000€ht/an - 1 salariée CDI - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - départ cause retraite - pas de travaux à prévoir - parking 250 places - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812101)

Nord Vendée, Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune dynamique en plein essor, au nord de La Roche sur Yon.. Cet établissement dispose de 90 couverts en salle, de 20 places en terrasse et d'un logement de fonction inclus dans le bail .
Clientèle fidélisée le midi, avec un réel potentiel de développement le soir.
Loyer 1.200 euros, bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 149 900 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .

FONDS DE COMMERCE ET MURS
Établissement de 110m2 situé au cœur d'une ville dynamique entre La Rochelle et Niort, à 1h du Puy du Fou.
Emplacement N°1:
- Accessibilité immédiate grâce au parking gratuit
- Bonne visibilité du flux de voitures et piétons
- Proche de tous commerces
Au RDC:
1 Salle de Bar pouvant également accueillir 14 couverts (Bar en bois massif avec grosse capacité de stockage),
1 Salle de restaurant de 46 couverts,
1 Terrasse de 35m2 avec store-banne sur la totalité permettant d'accueillir 20 couverts,
1 Terrasse supplémentaire possible pour la saison touristique
Au 1er étage:
Logement de fonction de 110m2 (cuisine-séjour, 2 chambres, bureau, SDB).
CA Annuel: 480 000 €
EBE: 100 000 €
Clientèle fidèle et fréquentation régulière des professionnels de la zone de chalandise: réservation fortement conseillée.
Affaire idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 70 000 €.
Leviers d'optimisation de la rentabilité via des actions de refonte de la carte et de développement de l'activité Vente à Emporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813081)

FONDS DE COMMERCE
Établissement de 110m2 situé au cœur d'une ville dynamique entre La Rochelle et Niort, à 1h du Puy du Fou.
Emplacement N°1:
- Accessibilité immédiate grâce au parking gratuit
- Bonne visibilité du flux de voitures et piétons
- Proche de tous commerces
Au RDC:
1 Salle de Bar pouvant également accueillir 14 couverts (Bar en bois massif avec grosse capacité de stockage),
1 Salle de restaurant de 46 couverts,
1 Terrasse de 35m2 avec store-banne sur la totalité permettant d'accueillir 20 couverts,
1 Terrasse supplémentaire possible pour la saison touristique
Au 1er étage:
Logement de fonction de 110m2 (cuisine-séjour, 2 chambres, bureau, SDB).
CA Annuel: 480 000 €
EBE: 100 000 €
Clientèle fidèle et fréquentation régulière des professionnels de la zone de chalandise: réservation fortement conseillée.
Affaire idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 70 000 €.
Leviers d'optimisation de la rentabilité via des actions de refonte de la carte et de développement de l'activité Vente à Emporter.
Possibilité d'achat des Murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813084)

Cœur de village 3000 habitants sur axe routier passant NORD SUD du département la D137 et proximité autoroute.
Ensemble FDC boulangerie - Pâtisserie + murs mixtes (professionnels et habitation de l'exploitant)
Très bon niveau d'activité ( CA 420 k€) / bonne rentabilité / locaux propres et fonctionnels.
Le matériel est en très bon état entretenu. Etablissement propre et fonctionnel.
Un distributeur accompagne la commercialisation. Vente directe et contrats.
Equipe stable avec un pâtissier / 2 vendeuses et 2 alternants BP boulanger, 1 CAP et un Bac Pro Vente.
Maison agréable avec volumes ( 3 grandes chambres / Cuisine ouverte sur SAM + coin salon + grand garage / SDE / WC / Cave ) et dans un état remarquable.
Investissement à distribuer idéalement entre une structure d'exploitation / une SCI professionnelle / et des murs d'habitation personnels.
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790397)

Cœur de village 3000 habitants sur axe routier passant NORD SUD du département la D137 et proximité autoroute.
FDC boulangerie + murs mixtes (professionnels et habitation de l'exploitant)
Très bon niveau d'activité ( CA 420 k€) / bonne rentabilité / locaux propres et fonctionnels.
Le matériel est en très bon état entretenu.
Un distributeur accompagne la commercialisation. Vente directe et contrats collectivités.
Equipe stable avec un pâtissier / 2 vendeuses et 2 alternants BP boulanger, 1 CAP et un Bac Pro Vente.
Vente FOND et murs de manière indissociable.
Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel.
Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires.
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.chauveau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790393)

proche CHALLANS (85), à vendre ce fonds de commerce "VETEMENTS et ACCESSOIRES" haut de gamme, doté d'une clientèle très fidèle, dans un environnement cocoon, où règne une ambiance très conviviale.
Le client s'y sent comme à la "maison", il y retrouve du choix, du conseil, une écoute.
CA HT > 300 000€ avec très belle rentabilité
Magasin fermé 2 jours par semaine, et 3 à 4 semaines pour congés
Loyer (nouveau bail 3/6/9 proposé) : 1200€ ht
Pas de personnel à reprendre
Les plus : pas de travaux, accompagnement, clientèle très fidèle
La vente se fera en parts sociales uniquement (départ en retraite). Apports nécessaires : 70 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806298)

LES HERBIERS (85) je vous propose cette établissement coup de cœur Crêperie. Pizzeria, restaurant, affaire de centre ville avec une jolie salle de 50 couverts, terrasse de 60 couverts, en progression constante, possibilité de logement de fonction, décoration de la salle soignée au goût du jour, CA 380 000 , affaire idéal pour de professionnel disposant de 150 000 euros d'apports personnel, affaire à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807299)

proche de LA TRANCHE SUR MER (85) Primeur - Epicerie, vente de produit régionaux, cave à vin , affaire idéalement situé en plein centre ville avec un environnement commercial affaire idéal pour couple disposant de 50 000 euros d'apport personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806926)

à 15 min de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), ce fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-PRODUITS REGIONAUX équipé d'un distributeur à baguettes, avec parkings en face du commerce facilitant l'accès à la clientèle, et des spécialités comme le flan maraichin, la brioche vendéenne.
CA HT > 190 000 (12/22)
Personnel en place : 2 dirigeants + 1 cdd juillet aout
Loyer HT : 1068,33€ (bail expire février 2027)
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) > 95 000€
Fermeture de la boutique : le mercredi toute la journée, les samedis et dimanches après midi (sauf juillet aout)
les plus : logement éventuel (à valider), le distributeur à baguettes, la terrasse
Cet établissement pourrait convenir à un couple de professionnels, ayant un apport de 35 à 40 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810310)

proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), en rétro littoral, à vendre ce fonds de commerce RESTAURANT, situé dans une batisse rénovée magnifiquement (mélange de bois, de pierre, et de ton cuivré), où l'on peut déguster une cuisine gourmande, bistronomique, avec des produits frais et locaux.
Côté salle : une salle principale de 35 places, un salon privatif d'environ 10 couverts, à la décoration "tendance chic", et une terrasse ensoleillée pour y installer 20 personnes.
Côté cuisine : bien équipé (dont chambre froide, bac dégraissage...), bien entretenu
CA HT (12/22) >400 000€
Loyer ht (bail expire 2025) : 800€
Personnel : 2 en salle, 2 en cuisine (dont 1 apprenti)
EBE retraité (avant coût de la direction) : > 120 000€
Conviendrait à un couple de professionnels ayant un apport de 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809835)

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), à vendre ce fonds de commerce SALON DE COIFFURE hommes femmes enfants, situé en emplacement n°1, dans une zone commerciale dynamique, doté d'une clientèle habituelle
L'activité barbier mise en place peut être développée, un espace soins/bien être peut être imaginé dans cet expace de près de 70m2
Loyer sans tva (bail expire 12/2030) : 753,50€ (taxe foncière à la charge du bailleur)
CA HT (30/06/22) > 220 000€
EBE retraité 30/06/22 (avant rémunérations et charges direction : 2 tns) >140 000€
Cet établissement peut être repris par 2 dirigeants ou 1 dirigeant et responsable, avec un apport nécessaire de 55 000€
Les plus : l'emplacement, la zone commerciale, la rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804064)