Vente commerces Vendée (85) - 85 annonces

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 316 m² en pied d'immeuble , situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon.

Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique
Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable
Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur
Flux piéton attractif et forte densité commerciale

Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 219,23m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
Prix de vente 720.000€ TTC (600.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, local d'activité en parfait état d'environ 214 m² situé à Challans, dans une zone mixte commerce/artisanat.

Composé d'un atelier d'env. 180 m² avec porte sectionnelle (3,5 m x 2,9 m), bureau, vestiaire et douche. Hauteur sous plafond : 3,25 m.
Accès facile, idéal artisan ou TPE.
Bien non assujetti à la TVA.

Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION

Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 359,72m² + une terrasse de 3,11m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
Prix de vente 897.000€ TTC (747.500€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE - LA ROCHE-SUR-YON

Au coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose un ensemble de cellules neuves de 586 m² environ, située sur un axe stratégique en centre-ville.
Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024).
Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville.
Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.
Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040.
Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
IMPORTANT Restauration et services non autorisés

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de La Roche sur Yon- d'une superficie totale de 358 m² dont une réserve et sanitaires d'une surface de 90 m², de plain pied, situé en plein centre ville. Belle façade sur rue. Le local est livré brut avec les fluides en attente il est livré avec une extraction. Toutes activités sauf nuisance. Toutes activités sauf nuisance. Immeuble entièrement réhabilité, mais avec les avantages du neuf: frais de notaire réduits et récupération de la TVA.
Honoraires acquéreur : 45 000 Euros HT

Référence : AEL 838795

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 70,81 m², situé en coeur de ville, dans le quartier dynamique des Halles à La Roche-sur-Yon.

Livré dans son état actuel, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité de louer le lot mitoyen (d'environ 66,15 m²) pour disposer d'une surface complémentaire selon votre projet.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de La Roche sur Yon- d'une superficie totale de 228.30 m² dont une réserve et sanitaires d'une surface de 53.98m², de plain pied, situé en plein centre ville. Belle façade sur rue. Le local est livré brut avec les fluides en attente il est livré avec une extraction. Toutes activités sauf nuisance. Immeuble entièrement réhabilité, mais avec les avantages du neuf: frais de notaire réduits et récupération de la TVA.
Honoraires acquéreur : 36000 Euros HT

Référence : AEL 838795

Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
4 places privatives en façade complétent ce local
Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
Pose de climatistion possible.
Plusieurs projets compatibles avec le local,
- Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
- Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
- Achat Investissement/Exloitation
Toute activité possible sauf restauration avec extraction
Prix de vente HT : 390 000 EUR + Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 23 400 EUR HT + TVA 20%
Frais de notaire réduits
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

commune française située au nord-est du département de la Vendée en région Pays de la Loire, placé sur une place centrale, à coté d'une épicerie, d'une boulangerie et d'autres commerces, parking important autour, tous le matériel est récent, aucun travaux à faire
Ce local se compose:
- Salle de restaurant - bar
- Cuisine - Réserves
- local de préparation du chaud et froid
- Local poubelles - Gaz -Techniques
- Sanitaires clients
- entré - bureau - vestiaires -WC
- Terrasse
Charges financières:
- Loyer annuel : 10 200 € HT / HC
- Loyer mensuel : 850 € HT / HC
- Honoraire d'agence : 7%

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.

Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.
Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²
Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs seront
réalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.

Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, les grossistes et les
entreprises de service.

Prix affiché HT, 3 stationnements compris.

HISTORIQUE DE L'ENTREPRISE
Reprise de l'affaire en 2016, cet établissement était une affaire familiale depuis des années. L'hôtel de 36 chambres a été repensé et réaménagé par les nouveaux pour accueillir groupes, particuliers et clientèle des entreprises locales avec une restauration Midi et soir.
Cette affaire se compose:
AU RDC
- Espace accueil
- Salle pour les petits déjeunés
- Grande salle de restaurant
- Espace cuisine et réserves
- Cave
Etage :
- 19 Chambres avec douche - rangement -TL
- Lingerie - espace de rangement sur le palier
- Appartement de fonction T3
Partie extérieur :
- Bâtiments de 12 Chambres triples et doubles PMR avec terrasses équipées
- Spa pouvant recevoir cinq personnes
- Abris vélo
- Borne électrique

Conditions financières :
Murs net vendeur : 570 000 € HT
Fonds de commerce net vendeur : 150 000 € HT
Frais d'agence : 42 000 € HT
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PROCHAINEMENT – SAINTE GEMME LA PLAINE

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 12 cellules d'activités de 189m² à 1000m² dans la zone d'activités de Champrovent.
Possibilité 200/400/600 m²
Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers Les Sables d'Olonne/La Roche sur Yon/Niort.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !

Prix affiché HT, 2 stationnements inclus.

Vend Mur commerciaux
Saint-Jean-de-Monts est une commune de l'Ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Bordée d'une longue plage de huit kilomètres, c'est une station balnéaire de la côte atlantique très fréquentée en été.

Un immeuble à usage d'habitation et de commerce, comprenant :
Partie à usage de bar
Restaurant avec une salle de café
Une autre salle de restaurant avec bar
Cuisine
Réserve
Water-closet
partie à usage d'habitation comprenant:deux pièces principales
Salle d'eau - water-closet
Le tout sur une surface de terrain de 4 108 m²
Charges financières:
Loyer annuel : 17 712 € HT / HC
Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC
Frais d'agence : 6% HT
Taxe foncière : 2 899 €
Disponibilité : immédiat
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES SABLES D'OLONNE (85) Hôtel 2** 17 chambres- Restaurant, bar, centre-ville , salle de restauration de 54 couverts et salle de bar et petit déjeuner de 30 couverts, terrasse 18 couverts, restauration ouverte unique le midi, établissement fermé le Week end , CA 400 000 € , affaire à voir pour professionnel disposant de 200 000 euro d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.913169

Nous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant très rentable, idéalement situé, proche de La châtaigneraie, en Vendée (85). Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques de l'établissement :

Chiffre d'affaires annuel : 198 985 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 13 368 €
Loyer mensuel : 750 €

Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne.

Points forts :
Clientèle locale et touristique
Excellente réputation et forte notoriété
Équipe en place et bien formée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement florissant et bien situé proche de La châtaigneraie !

N.B. : Confidentialité assurée, toutes les demandes d'informations seront traitées avec la plus grande discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.860298

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.
Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.
Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 373 989 euros
Loyer Mensuel : 1996 euros

Informations Pratiques :
Type de Commerce : Restaurant
Surface Commerciale : 96 m2

Opportunité d'Investissement :
C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce fonds de commerce florissant.

Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.899130

Description :
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.
Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.
Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros
EBEr : 51 416 euros
Loyer Mensuel : 2000 euros

Informations Pratiques :
Type de Commerce : Restaurant
Surface Commerciale : 283 m2
Année de Création : 1989
Prix du Fonds de Commerce : 300 000 euros

Opportunité d'Investissement :
C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce restaurant florissant.

Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.899137

Description :
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.
Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.
Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros
EBEr : 51 416 euros
Loyer Mensuel : 2000 euros

Informations Pratiques :
Type de Commerce : Restaurant
Surface Commerciale : 283 m2
Année de Création : 1989
Prix du Fonds de Commerce et Murs : 600 000 euros

Opportunité d'Investissement :
C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce restaurant florissant.

Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.899143

Nous proposons à la vente murs et fonds de commerce bar-restaurant très rentable, idéalement situé, proche de La châtaigneraie, en Vendée (85). Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques de l'établissement :

Chiffre d'affaires annuel : 198 986 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 13 368 €
Loyer mensuel : 750 €

Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne.

Points forts :
Clientèle locale et touristique
Excellente réputation et forte notoriété
Équipe en place et bien formée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement florissant et bien situé proche de La châtaigneraie !

N.B. : Confidentialité assurée, toutes les demandes d'informations seront traitées avec la plus grande discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.860313

je vous propose proche de Challans, cette établissement de bar musical avec une grande salle de 280 m²avec une grande hauteur sous plafond ,une salle de réception de 55 m², un spacieux bar de70 m²,ue bel terrasse pouvant accueillir 70 personnes , l affaire contiens également un logement de fonction de 45 m² , une belle mezzanine et un grand parking de plus de 70 places, également à votre disposition une grande cuisine bien équipée, état impeccable et bien équipée affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 110 000 euros, a voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.913172

Description :
Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère, offrant une base solide pour votre réussite entrepreneuriale. Cette entreprise florissante est stratégiquement positionnée, jouissant d'une clientèle fidèle et d'une réputation enviable.

Caractéristiques du Fond de Commerce :
Emplacement Stratégique : Situé au cœur d'une zone dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et de passage.
Clientèle Fidèle : L'entreprise a développé une clientèle fidèle grâce à la qualité des produits/services offerts et à un service exceptionnel.
Équipements : La vente inclut tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise.
Bonne Rentabilité : Ce restaurant génère un chiffre d'affaires stable et présente un fort potentiel de croissance sous une gestion proactive.
Bail Avantageux : Profitez d'un bail avantageux, assurant la stabilité et la continuité des activités.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 704 768 euros
Bénéfice Net Annuel : 61 701 euros
EBE : 62 297 euros

Informations Pratiques :
Surface Commerciale : 124 m2
Année de Création : 2021
Prix du Fond de Commerce : 740 000 euros

Opportunité d'Affaires :
Cette offre représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux ou un investisseur recherchant une entreprise bien établie. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une entreprise prospère et de contribuer à son succès continu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.897758

Description :
Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère, offrant une base solide pour votre réussite entrepreneuriale. Cette entreprise florissante est stratégiquement positionnée, jouissant d'une clientèle fidèle et d'une réputation enviable.

Caractéristiques du Fond de Commerce :
Emplacement Stratégique : Situé au cœur d'une zone dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et de passage.
Clientèle Fidèle : L'entreprise a développé une clientèle fidèle grâce à la qualité des produits/services offerts et à un service exceptionnel.
Équipements : La vente inclut tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise.
Bonne Rentabilité : Ce restaurant génère un chiffre d'affaires stable et présente un fort potentiel de croissance sous une gestion proactive.
Bail Avantageux : Profitez d'un bail avantageux, assurant la stabilité et la continuité des activités.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 704 768 euros
Bénéfice Net Annuel : 61 701 euros
EBE : 62 297 euros

Informations Pratiques :
Surface Commerciale : 124 m2
Année de Création : 2021
Prix du Fond de Commerce et Murs : 1 270 000 euros

Opportunité d'Affaires :
Cette offre représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux ou un investisseur recherchant une entreprise bien établie. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une entreprise prospère et de contribuer à son succès continu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.897760

Emplacement premium vue mer pour ce restaurant Brasserie Moulerie Pizzeria. Licence IV

Véritable affaire de direction avec une capacité jusqu'à 250 couverts
Effectif 20 salariés juillet -Août
Equipe principale stable chaque année

Ouverture 9 mois par an
CA > 1M€

Matériel et mobilier récents

Les plus :
-Grandes terrasses à usage privatif inclus dans le bail et non uniquement sur le domaine public
-Licence IV non exploitée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.913123

Exclusivité Capifrance - Situé sur carrefour d'un axe stratégique du puy du fou , cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, et son vaste parking facilite l'arrêt
Sa salle accueille actuellement 60 couverts et sa terrasse compte 60 places assises. (possible plus )
L'établissement est aux normes ERP.
Une belle cuisine permettra au chef de travailler à l'aise.
Un CA de 300 K€ HT ,ouvert 14 services/semaine et 47 semaines/an
EBER 82 669 €
(importante marge de progression )
Pas de logement sur place
Idéal pour une couple souhaitant ce reconvertir,
Possibilité d'acquérir les murs : prix nous consulter

Mon avis : un bel établissement dans un environnement privilégié offrant
encore des marges de progression

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.912096

Passionnés de produits du terroir, cette FERME/LABORATOIRE/VENTE SUR MARCHES/BOUTIQUE à 30 min de La Roche sur Yon, avec la transformation-découpe de canards gras (foie gras, magret, pâtés, rillettes…) et un atelier sur place permettent d'allier authenticité et qualité.

Une présence sur site et une forte activité sur les marchés (Sables‑d'Olonne, Cholet, Vertou, …), renforcent la visibilité, les débouchés et assurent un chiffre d'affaires régulier tout au long de l'année.
CA HT > 1 050 000€ (ex clos 31/12/2024)
Loyer site principal : 1 000€ par mois (nouveau bail commercial)
Droits de place : 9 000€ (ex clos 31/12/2024)

Le personnel en place, l'accompagnement du dirigeant sortant (cause : départ en retraite) permettront une continuité immédiate de l'activité et la poursuite de la notoriété déjà établie, avec une clientèle fidèle.

Potentiel de développement : agrandissement des circuits de distribution (site internet), événementielle autour du terroir, ateliers pédagogiques.

Idéal pour un repreneur :
Souhaitant s'investir dans une entreprise à dimension humaine et familiale avec un apport personnel de 75 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.909685

proche de LES HERBIERS (85) je vous propose cette établissement de Bar restaurant du midi , ouvert du lundi au vendredi service du midi avec une salle salle de 110 couverts, une salle de réception de 40 couverts, grande terrasses pour 100 couverts , un bel espace bar , Son Chiffe d Affaire 246 000 euros HT avec un fort potentiel de développement , affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 30 000 d'apport
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.912416

LA TRANCHE SUR MER (85) Bar - Brasserie, emplacement n°1 pour cette établissement comprenant une salle de 33 couverts, une salle avec bar de 26 couverts, une terrasse de 20 couverts ,la License 4 , ouvert de pâque à mi septembre, CA 265 000 HT en forte progression , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 90 000 euro d'apport personnel
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.910494

Vente Simultanée MURS ET FDC

Belle affaire clé en main, à 15min de la côte dans une commune dynamique en plein essor.

FDC Bar, tabac, presse, FDJ, épicerie. Multiservices
Axe passant
Grand parking face au commerce

Clientèle agréable
CA > à 300k€, en progression chaque année.
1 salariée en place en CDI
Aucun investissement à prévoir

Le plus : Vente simultanée de l'ensemble immobilier : Commerce + grand logement + 1 locatif + 2 garages.

Idéal pour un couple
Apport minimum pour le projet global : 120ke
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.909794

je vous propose pour professionnel de la restaurant ce restaurant du midi , comportant un salle de restauration de 140 couverts et une autre salle de réception pouvant accueillir 300 couverts, grande cuisine très bien équipée établissement idéalement placé sur axe passant , le personnel est en place , grand parking privé, l'affaire dispose d'un fort potentiel de développement , son chiffre d'affaire de plus de 900 000 ht , idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 200 000 euros
affaire à voir absolument sans tarder
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.909608