Loire Océan vous propose ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre de Challans, dans un environnement dynamique.

Caractéristiques :

- Large vitrine offrant une visibilité optimale
- Local fonctionnel et confortable, facile d'accès

- Place de parking privative et sécurisée à l'arrière

Espaces partagés :

- Réfectoire

- Bureau

- Salle de réunion

Usage idéal : utilisateur ou investisseur.

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A vendre, ce magasin de chaussures reconnu, rentable et idéalement situé au cœur de Challans, bénéficiant d'une excellente réputation clients et d'une concurrence limitée.
Implanté en centre-ville, cette boutique est une adresse identifiée et appréciée pour la qualité de son accueil, le conseil personnalisé et la sélection de marques confort haut de gamme.
La clientèle est fidèle, qualitative et intergénérationnelle, séduite par le professionnalisme, la disponibilité, l'écoute et la constance du service : un véritable atout commercial pour un repreneur qui pourra compter sur l'équipe en place (1cdi à 31h, 1 cdd apprentissage jusqu'à fin juin 2026)
L'établissement réalise un CA ht > 430 000€ (ex clos au 31/1/2025)
Le dirigeant est ouvert à la mise en place d'une liquidation massive avant cession, permettant de réduire fortement les stocks. Ces stocks sont garantis par un organisme tiers, offrant une sécurité financière et une lisibilité claire pour le repreneur.
L'affaire est accessible avec un apport conseillé de 100 000 €, pour une reprise sereine et structurée.
- Idéal pour un commerçant, un couple, ou un professionnel souhaitant s'installer sur un emplacement premium avec des marques puissantes et une clientèle existante.
- Une vraie opportunité “clé en main” dans une ville attractive et commerçante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.936677

Challans, 85300 - Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce d'un espace de coworking , coffee shop.
Idéalement située, ce lieu unique et chaleureux, en pleine expansion, est une adresse reconnue, de qualité, qui a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle. Opportunité à saisir pour un projet clé en main.
Surface totale près de 190 m²
Loyer + charges 1 900 euros ht.

Cession fonds de commerce 69 000 honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431369

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement premium – Centre-ville requalifié – Réseau national
Située dans une rue piétonne entièrement relookée, à deux pas de la place « cœur de ville » récemment réaménagée, cette boutique bénéficie d'un environnement commercial neuf, qualitatif et attractif, générant un flux piéton important et constant.
Ouvert fin septembre 2024, le point de vente exploite un concept national jeune reconnu de parfumerie accessible, très en phase avec les attentes actuelles : produits tendances, image moderne, forte notoriété, clientèle intergénérationnelle.
Le magasin profite déjà d'une belle dynamique commerciale et d'un potentiel de développement sur le secteur.
Avec 2 CDI en place dont 1 responsable, garantissant une continuité d'exploitation et une reprise fluide pour le futur dirigeant, cette boutique a réalisé lors de son 1er exercice comptable un CA HT > 220 000€ (bilan 30/06/2025 soit sur 9 mois d'ouverture, dont 4 mois de travaux dans la rue)
La cession porte sur les parts sociales de la société (valeur des capitaux propres + remboursement du compte courant d'associé), permettant une transmission propre, sécurisée et fiscalement optimisée.
Le concept est exploité sous contrat de franchise de 5 ans (droit d'entrée 10 000 €) avec possibilité d'affiliation selon profil, offrant souplesse et accompagnement.
- Apport nécessaire : 54 000 €
- Idéal pour un(e) entrepreneur(e) ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une marque forte dans un emplacement premium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.936679

Challans, 85300 - Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce d'une parfumerie et produits cosmétiques. Idéalement située en plein centre-ville, cette enseigne nationale franchisée est une adresse reconnue, de qualité, qui a su valoriser son emplacement, fidéliser sa clientèle locale et attirer la clientèle touristique.
Surface totale près de 67 m²
Loyer 1 300 euros ht.

Cession fonds de commerce HAI 154 000 euros, soit 140 000 euros net vendeur + 14 000 euros TTC honoraires acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431119

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein cœur de Challans, sur l'axe principal de la ville, ce SALON DE COIFFURE, hommes, femmes, bénéficie d'un emplacement avec accès facilité par les places de parkings à proximité et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques :
Surface : 80 m² environ, agencement fonctionnel et accueillant
6 postes techniques
1 poste barbier, parfaitement équipé pour développer cette activité
2 bacs shampoings massants électriques à hauteur réglable, offrant un confort optimal à la clientèle

Système de fidélité et partenariats avec remises
Bail commercial expire en 2030
Loyer : 1 130 € / mois (sans TVA)
État général : bon
Pas de personnel à reprendre
Surface permettant une autre activité complémentaire (massages cuir chevelu, ongles ...)

Une opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans une ville attractive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.929963

Challans, 85300 .
Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de chaussures et de sacs à main.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d' une clientèle locale fidèle et d'une belle notoriété sur la zone.
Surface totale de près de 360 m².
Loyer 2 700 euros ht

Fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431115

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette boutique emblématique recherche son nouvel exploitant, elle offre un univers chaleureux dédié aux jeux de société, jeux d'éveil, découvertes et livres,
Installé dans un emplacement recherché au cœur de ville, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité, d'un flux piéton régulier, et d'une clientèle fidèle séduite par la qualité de conseil et le sens du service.
Bail commercial en place : expire mars 2030
CA HT > à 400 000€ (ex clos 30/06/2025)
Points forts du commerce :
• Concept fort et différenciant : sélection pointue, conseil expert
• Rayons attractifs : jeux de société modernes, jeux d'éveil, pédagogie, littérature jeunesse, jeux de plein air
• Équipe en place : 1 cdi temps partiel assurant une transition sereine pour le repreneur.
• Site internet marchand en place : facilitant les achats
• Clientèle variée : particuliers, familles, écoles, comités d'entreprises
• Potentiel important : animations en boutique, ateliers découvertes, partenariats scolaires.
Affaire coup de cœur pour personne souhaitant travailler dans un secteur plaisir, humain ayant un apport personnel de 95 000€ (stocks à reprendre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.934259

Challans : à vendre fonds de commerce de FRUITS ET LEGUMES– EPICERIE idéalement situé, sur un axe très passant, c'est une boutique alimentaire de référence, reconnue pour la qualité de ses produits, sa régularité commerciale et sa clientèle fidèle.
Ce commerce de proximité propose une offre complète et cohérente : fruits et légumes frais, épicerie de première nécessité (gâteaux, conserves, légumes secs), crèmerie, charcuterie ... le tout dans un espace spacieux et parfaitement organisé.
Le magasin développe un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 K€, porté par une clientèle majoritairement active (30–50 ans), un système de fidélité en place et des promotions hebdomadaires qui génèrent un trafic régulier et récurrent.
L'affaire bénéficie de volumes rares sur le secteur, avec plus de 600 m² de surface de vente, ainsi qu'une chambre froide de 30 m², permettant une gestion optimale des flux et des stocks.
L'exploitation repose sur une équipe de 3 CDI à reprendre, assurant la continuité d'activité.
Le bail commercial expire en décembre 2032
Ouvert du mardi au samedi jusqu'à 19h, cette affaire est idéale pour un candidat (seul ou en couple) ayant un apport personnel de 70 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce !
Situé au cœur de Challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, WC et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité.

Bon état général
Confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques.
Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (PVC à l'arrière).
Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer.

Côté pratique :
- Place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni).
- Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.927999