Vente Terrain 11 934 m²85250 Vendrennes

590 000 €

TERRAIN A VENDRE

Situé en zone artisanale à Vendrennes, cet ensemble immobilier se distingue par son terrain de 11 934 m², ses deux accès et ses espaces extérieurs offrant une emprise intéressante pour un projet d'entreprise.
À proximité de la D160, le site bénéficie de l'environnement économique du Pays des Herbiers. Depuis Vendrennes, comptez environ 10 km jusqu'au centre des Herbiers, 7 km jusqu'à l'accès A83 des Essarts et 9 à 10 km jusqu'à la jonction A83/A87. Le Puy du Fou se trouve à environ 20 km de la commune.
Le foncier constitue l'atout principal de cette propriété, avec des possibilités d'aménagement et de développement à étudier selon les besoins de l'acquéreur et les règles d'urbanisme applicables.
L'ensemble comprend également un bâtiment de bureaux de plain-pied d'environ 230 m², entièrement rénové en 2022, équipé de la fibre, d'un chauffage au sol au gaz et de dispositifs de sécurité.
Prix de vente : 590 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Référence : 85_2155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau

Emplacement

Vendrennes 85250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les terrains à vendre à Vendrennes