Terrains à vendre Saint-Quentin - 3 annonces

VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4000 M2 en zone commerciale de HARLY 02100
Visibilité exceptionnelle entre GUISE et SAINT QUENTIN avec nombres passages de vehicules jour.
PLU permet tout type de commerce, activites, locaux professionnels, bureaux, pole medical...
Constructions* à usage d'habitation à condition qu'elles répondent à une nécessité de
gardiennage liés à la sécurité ou au fonctionnement d'activité auxquelles elles sont associées,
qu'elles soient intégrées au même volume de la construction* où s'exerce ladite activité et
inférieures à 100 m2 de surface de plancher.
Emprise au sol 60%
Hauteur maximum 10 metres
Prix de cession 280 000 euros net vendeur.
honoraires de vente à charge acquereur 8% HT en sus.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@orange.fr agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 88208.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE: Rare sur le marché, ce site stratégique développe plus de 10 hectares de foncier exploitable et près de 9 800 m² de surfaces bâties au sein d'un ensemble parfaitement adapté aux activités à forte intensité technique, énergétique et logistique.
Un outil d'exploitation immédiatement opérationnel
Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées :
- Forte capacité électrique disponible
- Autonomie énergétique du site
- Château d'eau intégré
- Station-service sur site
- Installation de lavage pour véhicules industriels
- 3 quais de chargement poids lourds
- 1 quai à niveau
- Voiries et aires de circulation adaptées aux flux importants
- Vastes espaces extérieurs permettant stockage, stationnement ou développement complémentaire
Un foncier à fort potentiel
L'emprise foncière de plus de 10 hectares offre des possibilités d'exploitation et d'extension rarement disponibles sur le marché :
- Développement de data center
- Plateforme logistique nationale ou régionale
- Hub de transport et de distribution
- Centre d'exploitation pour transporteurs
- Parking de stockage de véhicules, matériels ou conteneurs
- Centre de maintenance de flottes
- Activités industrielles nécessitant des infrastructures techniques importantes
- Base opérationnelle pour opérateurs publics ou privés
Des avantages concurrentiels majeurs
- Site de grande capacité immédiatement disponible
- Infrastructures techniques déjà en exploitation
- Coûts d'aménagement réduits grâce aux équipements existants
- Potentiel de développement important
- Configuration adaptée aux projets industriels, numériques et logistiques de nouvelle génération
Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, opérateurs logistiques, acteurs du transport, industriels et exploitants de centres de données recherchant un site sécurisé, dimensionné et évolutif.
Dossier technique, plans et conditions de commercialisation disponibles sur demande.

A VENDRE TERRAIN SUR AXE PASSANT EN ZONE COMMERCIALE
EN PERIPHERIE DE SAINT QUENTIN 02
SURFACE 5000 M2
TOUTES ACTIVITES PROFESSIONNELLES
PAS D'EMPRISE AU SOL A RESPECTER
HAUTEUR 20 M POSSIBLE
PRIX DE CESSION FAI 378 000 EUR
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 107840.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -