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Vente Commerce 98 m²27 Rue De Rocroy, 75010 Paris

250 000 €

Vente Commerce Paris 75010

L’immeuble est situé à l’angle de la rue de Rocroy et de la rue de Dunkerque, au cœur d’un secteur vivant du 10e arrondissement. Ce bâtiment en maçonnerie, élevé sur plusieurs étages, présente une architecture traditionnelle et s’intègre dans un environnement urbain dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et flux piétons constants. L’accès est direct depuis la rue et les parties communes sont de type classique pour ce quartier ancien. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et ne bénéficie d’aucun emplacement de stationnement. L’ensemble se situe dans un secteur bien desservi par les transports et apprécié pour son activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 98 m²

Prix 250000 €

Type de bien Commerce

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	98 m²	250000 €	Commerce
Description Ce lot correspond à un fonds de commerce de restauration situé à l’angle de la rue de Rocroy et de la rue de Dunkerque, offrant une excellente visibilité grâce à une large devanture en angle. L’espace se compose d’une salle de restaurant permettant un accueil confortable, complétée par un sous-sol accessible directement depuis le rez-de-chaussée pour les besoins d’exploitation. Le local bénéficie de deux conduits d’extraction distincts, l’un adapté à la préparation de pizzas et l’autre conçu pour une activité de cuisine traditionnelle, offrant une grande flexibilité pour tout type de concept culinaire. Une terrasse vient renforcer l’attractivité de l’ensemble. Le commerce a fait l’objet d’une rénovation récente et se présente dans un état permettant une mise en exploitation immédiate par son futur preneur. Notes sur la vente Fonds de commerce de restauration comprenant une salle de restaurant avec sous-sol attenant, deux conduits d’extraction de 200 mm et 400 mm adaptés à différents types de cuisine, ainsi qu’une terrasse. Commerce rénové il y a quatre ans et prêt à être exploité immédiatement. Le loyer annuel hors taxes est de 50 000€. Les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques

Murs occupés
Année de construction : 1884
Pied d’immeuble

Emplacement

27 Rue De RocroyParis 75010

Transports

Barbès - Rochechouart

300 m (soit 3 min à pied)

Gare Du Nord

300 m (soit 3 min à pied)

Poissonnière

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

62 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RESEARCH IN PROGRESS

501 5th

23219 RIchmond

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