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Vente Bureaux 198 m² à 227 m²48 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris
Vente Bureau Paris 75010
| Espace / Lot | Surface | Prix | Type de bien |
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| RDC | 227 m² | 1816000 € | Bureau/Commerce |
DescriptionCe local commercial développe une surface totale de 227 m² non divisibles. Lumineux et calme, il dispose d’un double accès indépendant facilitant la circulation et la répartition des espaces. Le bien comprend une cuisine et des cloisons phoniques montées sur rails, offrant une modularité optimale pour tout type d’activité. Le local bénéficie également d’un classement ERP, idéal pour un usage mixte ou recevant du public. Notes sur la venteImplanté dans un immeuble en bon état d’usage, ce local profite d’une situation privilégiée dans le 10e arrondissement de Paris. Il se trouve dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et services. Cette localisation stratégique offre à la fois visibilité commerciale et confort de travail au cœur de la capitale.
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| 1er étage | 198 m² | 1386000 € | Bureau |
DescriptionCes bureaux au style industriel offrent une surface totale de 198 m² non divisibles, entièrement tournés sur cour pour un environnement calme et lumineux. Faciles à aménager grâce à l’absence de contraintes porteuses, ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement fonctionnel comprenant un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. L’ensemble est équipé du chauffage individuel au gaz et de prises RJ45. Notes sur la venteSitués dans un immeuble en copropriété au charme industriel, ces bureaux profitent d’un cadre calme et agréable. Le bâtiment dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et de la fibre optique, garantissant confort et sécurité. Idéalement implanté dans le 10e arrondissement de Paris, le site se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces, offrant une accessibilité optimale. Une place de parking extèrieure, au prix de 20 000 euros, complète ce bien rare sur le marché.
E Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an | |||
Caractéristiques
Immeuble
- Lot en copropriété
- Année de construction : 1930
Emplacement
Transports
Colonel Fabien
300 m (soit 3 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
24 km (soit 26 min en voiture)

