Vente Commerce 90 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
660 000 €

MURS DE BOUTIQUE LIBRE A VENDRE

  • Local en pied d’immeuble sur axe commerçant
  • Immeuble en copropriété avec accès ERP
  • Cave voûtée en pierre apparente à forte valeur patrimoniale
Le commerce est situé en pied d’immeuble au sein d’un ensemble en copropriété, sur un axe commerçant dynamique. L’immeuble accueille un local ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un accès direct depuis l’espace public.
La configuration du bâtiment permet une exploitation commerciale optimisée avec une surface principale en rez-de-chaussée et un espace de stockage en sous-sol. La présence d’une cave voûtée en pierre apparente confère un caractère architectural distinctif à l’actif. L’ensemble présente une typologie adaptée à des activités de commerce de détail, showroom ou prestations de services, hors restauration nécessitant extraction.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 90 m²
Prix 660000 €
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC90 m²660000 €Commerce

Description

Dans le secteur Grands Boulevards / Hauteville / Paradis, Actifs Immobilier propose à la vente des murs de boutique libres d’environ 90 m², complétés par une mezzanine de 8 m². Le local développe 63 m² en rez-de-chaussée répartis en deux espaces distincts, ainsi qu’un sous-sol de 27 m² composé d’une cave voûtée en pierre apparente bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’ensemble est relié par un escalier intérieur. La surface en rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 3,70 m et d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, offrant une visibilité commerciale efficace. Le local est en très bon état d’usage, rénové, avec sol carrelé et chauffage par radiateurs. Il bénéficie d’un rideau métallique pour la sécurité et d’un raccordement à la fibre optique. Toutes activités sont autorisées sauf restauration avec extraction. Disponibilité immédiate.

Notes sur la vente

Prix de vente 660 000 € Honoraires acquéreur 5 % HT du prix de vente Charges de copropriété 3 600 € HT par an

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Jean Hochard

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