Vente Commerce 51 m²75020 Paris 20Eme Arrondissement

Serdal GUNERI Optimhome Immobilier vous propose les murs d'un Local Commercial Paris 20 ème sur un axe principale Limite Vincennes , quartier animé par ces commerces, ces cafés et ces jours de marché.
Je vous propose à la vente les murs d'un local commercial avec extraction, composé d'une salle de vente avec cuisine et WC pour une surface totale de 51m2 et deux caves.
Le local est loué à un commerce de bouche, le loyer est de 37200€ Hors Taxe, Hors Charge.
Les charges sont de 150€ mensuel l avec régularisation fin d'année.
( Bail 3-6-9 début 01/10/2025) La fin de bail est pour le 30/09/2034
Commerce existant depuis vingt-ans, avec sa clientèle fidèle.
Une possibilité d'acquérir le fond avec le locataire actuel est possible.
Pour tout renseignements ou bien une visite n'hésitez pas à vous pouvez me contacter.
Mr GUNERI Serdal
0749795309
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serdal GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 212 000 Greffe de BOBIGNY) 07 49 79 53 09 (réf. 616028 )