Vente Commerce 391 m²2 Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 500 000 €

A VENDRE, Rare, Quartier BNF

Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking. Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée. Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. 1 place de parking incluse dans le prix de vente
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 365 m²
Situation/Transports :
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
Métro Quai de la Gare (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325)
Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89)
Bus Pont de Tolbiac (64)
Tramway Avenue de France (T3a)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21894760-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 26,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 391,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux365Immédiate
1SSLocaux Commerciaux26,5Immédiate
Total391,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 365 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

2 Rue Olivier MessiaenParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
34 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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