1 / 9

Location Commerce 85 m²33 Rue Des Terres Au Curé, 75013 Paris

2 585 € HT-HC/mois

365 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL 85 M² QUARTIER OLYMPIADE PARIS 13

COMMERCE A LOUER – 33 RUE DES TERRES AU CURE PARIS 13
ENTRE METRO 14- 7 ET TRAM T3, AU PIED D UNE RESIDENCE ETUDIANTE DE 180 STUDIOS
LINERAIRE DE FACADE DE 14.5 METRES
Local commercial dispose de 85 m² en RDC accessible Handicapé,
Quartier chinois à 2 rues, la bibliothèque François Mitterrand et la place d'Italie sont à 8 minutes à pieds,
Caractéristiques techniques :
- 3 mètres de hauteur sous plafond
- Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution
- ERP
- un WC
- 2 douches
Conditions financières :
- Conditions Type de bail : 3-6-9 ans
- Loyer annuel /HT/ HC : 31 080 € PARKING INCLUS
- Provisions Charges et Foncier annuelle HT : 7 800.00 €
- Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC
- Honoraires : 11 189 € TTC
- Enregistrement : 1600.00 € HT
- GAPD 6MOIS

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : ref-1158-474340148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	85 m²	365 € HT-HC/m²/an	30/06/2026	68 €

Caractéristiques

Année de construction : 2008
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

33 Rue Des Terres Au CuréParis 75013

Transports

Porte D'ivry

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

41 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

5 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESPACE 2

81 Avenue Marceau

75016 Paris

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 13

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 13 - Autres recherches

Contacter l'agence

Espace 2

À l'envoi, vous acceptez nos CGU