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Location Commerce 85 m²33 Rue Des Terres Au Curé, 75013 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
2 585 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL 85 M² QUARTIER OLYMPIADE PARIS 13

COMMERCE A LOUER – 33 RUE DES TERRES AU CURE PARIS 13
ENTRE METRO 14- 7 ET TRAM T3, AU PIED D UNE RESIDENCE ETUDIANTE DE 180 STUDIOS
LINERAIRE DE FACADE DE 14.5 METRES
Local commercial dispose de 85 m² en RDC accessible Handicapé,
Quartier chinois à 2 rues, la bibliothèque François Mitterrand et la place d'Italie sont à 8 minutes à pieds,
Caractéristiques techniques :
- 3 mètres de hauteur sous plafond
- Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution
- ERP
- un WC
- 2 douches
Conditions financières :
- Conditions Type de bail : 3-6-9 ans
- Loyer annuel /HT/ HC : 31 080 € PARKING INCLUS
- Provisions Charges et Foncier annuelle HT : 7 800.00 €
- Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC
- Honoraires : 11 189 € TTC
- Enregistrement : 1600.00 € HT
- GAPD 6MOIS
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 85 m²
Loyer 365 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
85 m²365 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,53 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

33 Rue Des Terres Au CuréParis 75013

Transports

Porte D'ivry

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESPACE 2

81 Avenue Marceau
75016 Paris
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Nadia Addichane

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