Location de locaux commerciaux Paris 13 - 47 annonces - Page 2

Location Commerce 120 m²

Location Commerce 120 m²

Location Pure - Restaurant à louer dans le 13ème arrondissement de Paris /

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale en location pure dans le Quartier de la Gare /

Adresse : Rue Albert, 75013 Paris /

Description du bien :

Surfaces : 120m2 au total : 80m2 au RDC + 40m2 au sous-sol /
Équipements : extraction, point d'eau, WC, cuisine /
Destination des lieux : Toutes activités possibles /
Proximité : À proximité immédiate de la BNF, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie /

Conditions financières :

Loyer annuel : 39 000€ HT HC /
Pas de porte : 120 000€ car le local est laissé en état avec tout le matériel de cuisine
Regime fiscale : non soumis à la TVA /
Honoraires : 30 % du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir /

Contact :
Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier :
Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96

3 250 €/mois

Location Commerce 174 m²

Local commercial proche avenue de France Paris 13e.
RDC de 103m2 + 1er étage (Mezzanine béton) de 71m2 accessible par escalier béton intérieur. Façade de 14m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 62.500 € HTHC. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Gaine pour Extraction de diamètre 116x61. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur. Honoraires de transaction : 30% HT d'une année de loyer. Visites : +33669181974

5 208 €/mois

Location Commerce 53 m²

Vignon Retail vous présente un local commercial idéalement situé rue de Tolbiac, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté dans un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse complémentaire, idéale pour les activités de restauration.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 53 m² (27 m² en rez-de-chaussée et 26 m² au 1er étage)

Conduit d’extraction de 400 mm déjà installé

Local livré prêt à exploiter, à aménager selon votre concept

Possibilité d’installer une terrasse complémentaire

Conditions de location :

Loyer annuel HT/HC : 2 835 € / mois

Charges : 245 € / mois

Bail commercial : 3/6/9

Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6mois de caution bancaire

Pas de porte : 35 000 € (négociable selon la candidature)

Activités autorisées : toutes formes de restauration, à l’exception des kebabs (hors enseignes reconnues)

Disponibilité : immédiate

Environnement et accessibilité :

Le secteur Tolbiac est très vivant, avec une forte densité résidentielle et un flux piéton soutenu, entouré de commerces et services de proximité, en face de la Sorbonne.

Transports :

Métro ligne 7 (station Tolbiac et proximité de Maison Blanche), métro ligne 14

Nombreuses lignes de bus à proximité

Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail
Agent commercial en charge du dossier : Elie Wajsman – 06 35 42 42 16

2 835 €/mois

Droit d'entrée : 35 000 €

Location Commerce 38 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue de l’Espérance, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d’un emplacement de quartier attractif, au cœur d’un secteur résidentiel vivant et commerçant, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, connue pour son atmosphère de village. La rue de l’Espérance attire une clientèle locale variée, composée de familles, de jeunes actifs et de riverains fidèles, assurant une fréquentation régulière.
L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, artisans et enseignes indépendantes, créant une dynamique propice au développement d’activités variées.

Le quartier est bien desservi par les transports, avec les stations Corvisart (ligne 6), Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) ainsi que plusieurs lignes de bus.

Avec ses 38 m², ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une boutique spécialisée ou un commerce de quartier (hors restauration avec extraction).

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur du 13ᵉ arrondissement !

1 800 €/mois

Location Commerce 450 m²

📍 Location pure – ERP – Rue Eugène Oudiné, Paris

Le Groupe Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de plain-pied, situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand. Idéal pour une salle de sport, du stockage ou des bureaux, ce bien offre de grands volumes et une excellente accessibilité.

📌 Caractéristiques du bien :

Surface totale : 450 m², entièrement de plain-pied
Hauteur sous plafond : 3,80 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
.

Loyer : 12.500€/mois

📌 Activités idéales :

Salle de sport
Stockage
Bureaux

Toute autre activité nécessitant de grands volumes et un accès pratique
📞 Pour toute information complémentaire, contactez :
Hazan Davy – Vignon Retail 0616172059

12 500 €/mois

Location Commerce 105 m²

Avenue des Gobelins, Consult'im vous propose une boutique en location PURE au milieu des enseignes nationales.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une surface de vente spacieuse et lumineuse de 51m²

Un sous-sol relié par un escalier intérieur utilisable comme surface de vente de 53m²

Wc et point d'eau

Restauration non autorisée

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 100 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

3 100 €/mois

Location Commerce 618 m²

Rodex Capital vous propose une affaire d'angle de 620m2 dans le quartier de la Butte Aux Cailles à Paris 13e. Il est composé d'un RDC de 280m2 et d'un sous sol relié d'environ 340m2. Le local bénéficie d'un beau linéaire de façade de plus de 20ml. Plusieurs accès permettent d'accéder au local. Idéal tous commerces sauf nuisances. Pas d'alimentaire.

15 833 €/mois

Location Commerce 53 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 53m² situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, la rue Tolbiac est un axe structurant et dynamique, reliant la place d’Italie au quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand. Très fréquentée, elle traverse un secteur à la fois résidentiel, étudiant et commerçant, offrant une excellente visibilité aux commerces implantés.

Ce quartier en pleine mutation bénéficie d’une forte densité de population, d’une diversité culturelle marquée et d’un tissu économique actif. La présence de nombreux établissements scolaires, de bureaux et d’infrastructures universitaires (comme l’université Paris Cité – site Tolbiac) génère un flux constant de passants tout au long de la journée.

Très bien desservie par les transports (métros Tolbiac, Olympiades, bus, tramway T3a), la rue Tolbiac offre un cadre idéal pour une activité commerciale, qu’il s’agisse de restauration rapide, de commerce de proximité, de services ou de boutique spécialisée.

extraction 400 sur place .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

2 835 €/mois

Droit d'entrée : 35 000 €

Location Commerce 133 m² à 1 247 m²

Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie.
Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive

. Vitrines sur rue
. Locaux ERP
. Belle hauteur sous plafond
. Brut de béton
Surface RDC : 617,5 m²

Situation/Transports :
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

3 360 €/mois

Location Commerce 20 m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
Un local commercial de plain pied de 30m² situé en plein coeur de Paris 13 ème arrondissement ,dans un quartier vivant et dynamique et proche des transports.

Ce local bénéficie d'une extraction au charbon actif, idéal pour de la restauration .
PAS DE PORTE 70 000€
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations et visites.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049544)

2 500 €/mois

Location Commerce 150 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 80 m² et d'un premier étage de 70 m² environ utilisable en partie en surface de vente, directement accessible par un large escalier intérieur (1,50 m de large). Façade : 7mL.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

7 000 €/mois

Location Commerce 152 m²

Au pied du Metro Les Gobelins Ligne 7, nous vous proposons en location pure un cabinet dentaire exploité par le cabinet Dentelia.
Le local commercial est vide de toute occupation.
5 cabinets neufs.
Travaux réalisés par Dentelia : 1 M€
Pièce Pano, radio.
Il ne manque que les fauteuils, connexions eau, air comprimé et électricité au sol toujours existantes.
Petit monte charge.
Salle de détente au -1, WC et vestiaire, Tableau électrique et chauffe eau.
Faibles charges locatives.
Pas de taxe foncière.
Toute autre activité médicale est envisageable
Disponible immédiatement.

9 019 €/mois

Location Commerce 90 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

4 557 €/mois

Location Commerce 148 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 148,98 m² composée d'un rez- de-chaussée de 92,32 m² et d'un sous-sol de 56,66 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Les Gobelins à proximité de nombreuses enseignes nationales. Activités idéales : Papeterie, centre dentaire N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations.

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

9 022 €/mois

Location Commerce 100 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant en parfait état d'environ 100 m² de plain pied. Extraction 400 . Activités idéales : restauration, restauration rapide, tous commerces

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 420 €/mois

Droit au bail : 415 000 €

Location Commerce 116 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 116 m² composée d'un rez- de-chaussée de 47 m² et d'un sous-sol de 69 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Cet actif est doté de WC et d'un point d'eau. Cet actif est doté d'une façade linéaire de 7m. La station de métro la plus proche est la ligne 7 "Maison Blanche" Activités idéales : cabinet médical, optique, fleuriste, librairie...

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

2 400 €/mois

Location Commerce 50 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente et d'une arrière boutique. Cette boutique comporte également des WC. Activités idéales : Bibliothèque, prêt-à-porter, institut de beauté etc..
Restauration sans extraction ni hotte à charbon (à froid), ok.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

2 200 €/mois

Droit d'entrée : 26 000 €