Location Commerce 230 m²75013 PARIS

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC DOUBLE EXTRACTION – PARIS 13ᵉ 🔥
📍 Bel emplacement au cœur du quartier Paris Rive Gauche, dans un secteur moderne, dynamique et en plein développement, à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand.
Situé dans un environnement mêlant bureaux, logements, commerces et établissements universitaires, ce local bénéficie d'une clientèle variée, composée de résidents, d'étudiants et d'actifs.
📐 Surface totale : 230 m²
185 m² en rez-de-chaussée
45 m² en sous-sol
✅ 2 conduits d'extraction existants
✅ Belle surface de plain-pied
✅ Quartier moderne et dynamique
✅ Forte concentration de bureaux et de logements
✅ Secteur attractif pour les activités de restauration
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