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Location Commerce 230 m²75013 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 899 € HT/an
Taxe foncière : 3 941 €/an
7 000 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Restaurant à louer sans reprise dans le quartier de la BNF - Excellente opportunité !

EVOLIS vous propose à la location un local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface totale de 230 m² et disposée comme suit :
- Au rez-de chaussée, surface commerciale, dégagement
- Au sous-sol, une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux.
Emplacement idéal au coeur du 13ème arrondissement dans le secteur de la BNF, dans un environnement résidentiel/bureaux/scolaire dynamique.
Idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie - Beaucoup de potentiel.
Loyer mensuel : 7.744 euros - charges comprises.
. Conduit d'extraction
. Aire de livraison
. Monte-charge
Surface RDC : 185 m²
Situation/Transports :
Bus Watt (325, 25), Porte de France (62, 89)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Avenue de France (T3a)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Parking UNIVERSITE DIDEROT (RIVE GAUCHE) (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Marie-Andrée Lagroua Weil-Halle 2 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203063-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux185Immédiate365,2 m²/an HT HC21,3 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
SSLocaux Commerciaux45Immédiate365,2 m²/an HT HC21,3 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total230 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 185
Disponibilité Immédiate
Loyer 365,2 m²/an HT HC
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 365,2 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 185 m²
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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