Location Commerce 120 m²75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 956 € HT/an
Taxe foncière : 2 142 €/an
3 400 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75019

Immprove vous propose dans le 19ème arrondissement de Paris à proximité du métro Pyrénées un local commercial d'angle de 120 m² de plain-pied composé d'un espace d'accueil, un bureau, un espace de rangement et un sanitaire. Vitrine de 10 ml. Idéal prestations de services, libéral, activités de destination.
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
. Local d'angle
. Vitrine 10 ml
. Locaux aménagés en :
. Espace d'accueil
. Bureau
. Espace de rangement
. Sanitaire
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Pyrénées - Belleville (26, N23, N12), Julien Lacroix (20, 71)
Métro Belleville (2), Pyrénées (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking HÔPITAL SAINTE ANNE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21959550X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux120Octobre 20261 956 /an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurC.R.L. (2,5%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total120 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 120
Disponibilité Octobre 2026
Étage Total
Surfaces 120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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