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Location Commerce 600 m²82 Quai De La Loire, 75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
20 500 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75019

L’immeuble accueille le local en pied d’immeuble, au sein d’un environnement urbain vivant et attractif. Il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un positionnement favorable pour des activités recevant du public. Le bâtiment s’inscrit dans un quartier dynamique, caractérisé par une forte fréquentation et une mixité d’usages résidentiels, tertiaires et commerciaux. L’accessibilité est assurée par une proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement offre également un large panel de commerces, services et équipements, renforçant l’attractivité du site pour l’implantation ou le développement d’une activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 86681555B, 86681555C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 600 m²
Loyer 410 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC600 m²410 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Le local proposé développe une surface d’environ 600 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une configuration particulièrement polyvalente. Les espaces sont en très bon état et immédiatement exploitables, avec huit grandes salles modulables, une salle de réunion équipée ainsi que des bureaux administratifs spacieux et bien agencés. Le local est classé ERP, permettant l’accueil du public et rendant possible une grande variété d’activités, telles qu’école, commerce, bureaux, restauration, showroom, services ou activités associatives. Les volumes, la modularité des espaces et les prestations intérieures offrent une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1975
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

82 Quai De La LoireParis 75019

Transports

Laumière

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
46 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Enseignement

2 Collèges
8 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

71 Avenue Des Ternes
75017 Paris
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Ruben Mizrahi

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