MIZ PARTNERS

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire de grand standing, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24 et de parties communes soignées. Il dispose d’équipements adaptés aux standards actuels, incluant ascenseur, contrôle d’accès sécurisé, interphone et fibre optique. Le bâtiment offre un cadre professionnel valorisant, particulièrement adapté à des entreprises souhaitant allier image institutionnelle et fonctionnalité. Implanté dans un secteur prestigieux et très recherché de l’ouest parisien, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et services. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des utilisateurs à la recherche d’une adresse stratégique et qualitative.

À VENDRE – 1.000m² d'entrepôt aux portes de paris.
C'est au 100 avenue du général Leclerc que nous vous proposons cet entrepôt d'une surface totale de 1.000m2 ( 500m2 en rdc et 500m2 en mezzanine idéal pour une activité qui souhaite stocker du matériel. 2 places de parking sont vendu avec le lot.
entrepôt au rdc avec quai de déchargement.
une partie de l'entrepôt en rdc peut être transformée en local commercial pignon sur rue.
LOCAL VENDU LIBRE.
Prix de vente : 1.400.000€ nv +5% ht
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au

84 Quai de la Loire, Paris 19e
Offrez à votre activité un emplacement exceptionnel avec ce local commercial de 600 m², en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble dans un quartier dynamique et attractif
Points forts du local
- Superficie : 600 m², entièrement fonctionnel
- Polyvalence : Local ERP, pouvant accueillir toutes activités (école , commerces, bureaux, restauration, showroom, services, espaces associatifs, etc.)
- Dispositions intérieures :
- 8 grandes salles modulables pour une utilisation sur mesure
- Salle de réunion équipée,
- Bureaux administratifs spacieux et bien agencés,
- État : En très bon état, prêt à l'usage immédiatement
- Localisation stratégique : Situé au cœur du 19e arrondissement, à proximité des transports en commun et des commodités, offrant une excellente visibilité,
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer mensuel : 20.500 ht hc hf
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
-Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT.
Ce local est une opportunité unique pour développer ou installer votre activité dans un espace adapté à vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
CONTACT 0760955657

Idéalement positionné au cœur du pôle logistique du sud francilien, à Bondoufle (Essonne), cet entrepôt de 14 624 m² offre une opportunité rare d'acquisition sur un marché tendu et à faible taux de vacance.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du Grand Paris Sud, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A6, Francilienne N104) assurant une connexion directe avec Paris, l'aéroport d'Orly et l'ensemble du bassin de consommation francilien. Cette position en fait un outil de distribution particulièrement performant, aussi bien pour la logistique nationale que pour le dernier kilomètre.
L'ensemble immobilier développe une surface de 14 624 m² et se compose de 12 000 m² de cellules de stockage, 2624 m² de bureaux et locaux sociaux, Il dispose de 5 quais de chargement à niveau, d'une hauteur libre sous ferme de 9 mètres, d'une résistance au sol de 3,5 T/m² et d'un accès poids lourds facilité par une cour de manœuvre
L'actif répond aux normes ICPE 1510
Disponibilité : immédiate
Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien aux utilisateurs en compte propre qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif logistique bien situé et pérenne.
Prix : 12.700.000€ NV +5% HT —
Contact : — / ruben@mizppartners.fr

A LOUER ENTREPOT
Nous vous proposons plusieurs surfaces d'entrepôts disponibles : de 1200m2 à 10.000m2 à la location à Saint Witz,
Le bâtiment est situé à Saint-Witz (95), à proximité de l'autoroute A1.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Hauteur libre / sous-plafond : 8 mètres
• Porte d'accès à quai : 34
• Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité
• Accès routiers : A1
• Gare de "Survilliers Fosses" (RER D)
• Bus disponible
entrepot très fonctionnelles :
-quai de déchargement,
-hauteur de 9m ,
-parking visiteur,
-Parking poids lourds ,
-Service de sécurité avec gardien et caméra de vidéo surveillance
Conditions :
-loyer : 80€ht /M2/AN
-TF: 13,5/M2/AN
-charges : 3,5€ HT M2 AN
-DDG : 3 mois
-Honoraires d'agences : 30% HT DU LOYER ANNUEL
DISPONIBLE DE SUITE
0760955657

Situé à Saint-Michel-sur-Orge (91), au sein de la ZAC des Montatons, à proximité immédiate de la Francilienne, ce local d'activité avec bureaux offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
D'une surface totale de 319 m², le local se compose de :
200 m² d'espace activité
119 m² de bureaux
5 places de parking privatives
Local propre et fonctionnel avec de belles prestations :
Hauteur sous plafond de 6 m
Accès plain-pied par porte sectionnelle
Chauffage par aérotherme
Aire de manœuvre pour véhicules
Accès rapide par la N104 (Francilienne), sortie Saint-Michel-sur-Orge.
Conditions financières :
Loyer : 2 925 € HT / mois
Charges : 300,50 € / mois
Taxe foncière : 6 386,4 € / an
Taxe IDF bureaux : 5,74 € HT/m²/an
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT
Idéal pour activité artisanale, stockage, production, showroom ou entreprise recherchant un local fonctionnel et bien desservi en Essonne.

TF : 944€/mois
charges : 1416€ ht /mois
L’immeuble accueille un ensemble tertiaire sécurisé et bien entretenu, bénéficiant d’un environnement professionnel qualitatif. Il dispose d’équipements adaptés aux standards actuels, incluant ascenseur, accès aux personnes à mobilité réduite, fibre optique et dispositifs de sécurité renforcés avec contrôle d’accès, alarme et vidéosurveillance. Le bâtiment présente une bonne qualité énergétique, contribuant au confort d’utilisation et à la maîtrise des charges. Implanté dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun. Cet ensemble constitue une opportunité attractive pour une entreprise ou un investisseur recherchant un actif tertiaire clé en main et de qualité.

Nous vous proposons une surface de 2600m2 à la location à Saint Witz,
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Hauteur libre / sous-plafond : 8,5 mètres
• Porte d'accès à quai : 34
• Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité
• Accès routiers : A1
• Gare de "Survilliers Fosses" (RER D)
• Bus disponible
entrepot très fonctionnelles :
-quai de déchargement,
-parking visiteur,
-Parking poids lourds ,
-Service de sécurité avec gardien et caméra de vidéo surveillance
Conditions :
-loyer : 16.700€ HT HC HF
-charges : 800€ HT /mois
-TF : 2700€ht/mois
-DDG : 3 mois
-Honoraires d'agences : 30%ht du loyer annuel
DISPONIBLE DE SUITE
0760955657