Location Bureaux 205 m² à 750 m²39 Rue Bouret, 75019 Paris

À partir de
7 688 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loft commercial ERP5 avec verrière – 768 m² indépendants à Jaurès

  • Immeuble rénové en 2019
  • Très belle verrière centrale
  • Quartier vivant et bien desservi
Le bâtiment se distingue par son architecture atypique articulée autour d’une grande verrière centrale, qui diffuse une lumière naturelle abondante jusqu’au cœur des espaces. Entièrement rénové en 2019, l’ensemble offre un cadre contemporain rappelant l’ambiance loft et atelier, avec un soin particulier porté aux volumes et à la qualité des aménagements. L’immeuble est entièrement indépendant, ce qui garantit une maîtrise totale de ses accès et de son fonctionnement.
La localisation est un atout majeur. Situé entre les dixième et dix-neuvième arrondissements, le bien profite d’un environnement urbain dynamique, mêlant commerces, restauration, services et vie de quartier. Sa desserte est excellente, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes seulement, notamment Jaurès, Bolivar, Stalingrad et Louis Blanc. La proximité immédiate de ces stations offre une grande facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier dispose également de nombreux commerces alimentaires, services bancaires, établissements scolaires et salles de sport, rendant le quotidien particulièrement pratique. La présence de fibre optique sur le site renforce la fonctionnalité de l'ensemble pour un usage professionnel intensif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces300 m²450 € HT-HC/m²/an31/05/2026
1Bureaux/Commerces245 m²450 € HT-HC/m²/an31/05/2026
2Bureaux/Commerces205 m²450 € HT-HC/m²/an31/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1890

Emplacement

39 Rue BouretParis 75019

Transports

Bolivar

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
50 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue De La Chaise
75007 Paris
MA Partners est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans les actifs de bureaux et commerciaux à Paris et dans ses environs. Fondée en 2016 par Romain Mahot, qui possède dix ans d'expérience au sein d'un groupe immobilier mondial de premier plan, MA Partners s'engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité à chaque client. Guidé par un engagement en faveur de solutions sur mesure, MA Partners associe une expertise locale à une approche individualisée, fournissant des conseils stratégiques et un soutien sur le marché immobilier parisien.
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Romain Mahot

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