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Immeuble issu de la reconversion d’une ancienne manufacture classée, caractérisé par son architecture industrielle préservée. Le bâtiment présente une structure en briques et métal typique de son époque, avec de grands volumes intérieurs et une luminosité naturelle importante. Classé aux Monuments Historiques, il bénéficie d’un cadre patrimonial valorisant. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur, et est conforme aux normes ERP et PMR. Les parties communes ont été rénovées dans le respect de l’esthétique d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains adaptés à un usage professionnel.

4, rue des Bourdonnais – Paris (75001) Surface totale : 144 m² • Rez-de-chaussée : 86 m² • Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m² Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité. Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne. Loyer annuel HT/HC : 66 342 € Prix de vente FAI : 1 380 000 € Points forts : Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques. Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée. Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme. Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.

Surface atypique avec extérieur Nous vous proposons à la location une surface de bureaux atypique de 235 m², répartie entre RDC et sous-sol, offrant un cadre de travail original et fonctionnel. Ce bien se compose de : - Deux à trois salles de réunion - Deux open space - Un espace cuisine et stockage en sous-sol - Un espace extérieur Surface idéale pour des activités showroom, production ou bureaux opérationnels. Disponibilité : 1er avril

Cet immeuble d'angle haussmannien possède un bâtiment avant qui offre 723 m², tandis que le bâtiment arrière dispose de 690 m². L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et d’un espace extérieur, avec une sécurité assurée par un gardien et un système d’alarme. Connexion Internet via fibre optique et câblage RJ45. Chauffage au gaz.

Immeuble indépendant à usage tertiaire, développé sur une surface totale d’environ 1 377 m². Il bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, dans un environnement urbain tertiaire actif de Boulogne-Billancourt. Entièrement rénové, l’immeuble offre des prestations de qualité : plateaux traversants, lumière naturelle abondante, plusieurs espaces extérieurs (terrasse et cour), climatisation réversible, cloisonnements amovibles, double vitrage et faux plafonds. Il est conforme aux normes d’accessibilité PMR et en cours de validation pour une exploitation en ERP 5e catégorie. Les utilisateurs bénéficient également d’équipements fonctionnels tels qu’un ascenseur, des salles de réunion, des espaces de stockage, une cuisine, ainsi que de places de stationnement. Le bien est sécurisé par alarme, et connecté grâce à la fibre optique et un câblage RJ45. Ce bâtiment constitue une solution adaptée aux utilisateurs recherchant une implantation indépendante avec un bon niveau de prestations, dans un quartier dynamique de la première couronne parisienne.

Bâtiment à seulement 200 mètres du métro ligne 10 "Boulogne Jean Jaurès" et des commerces. Cet immeuble indépendant à louer parfaitement situé propose des surfaces en très bon état d'usage, rénovées en 2017, avec aménagement, câblage informatique et climatisation réversible à tous les étages. Vous bénéficierez également d'une excellente connexion avec Paris via le métro, facilitant ainsi vos déplacements vers la capitale. De plus, un patio extérieur et un rooftop privatifs, offrant plus de 200 m² d'espace extérieur, sont accessibles.

Immeuble à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, équipé d'un ascenseur et de la fibre optique.

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, cet immeuble mixte offre une localisation stratégique dans le 12ème arrondissement de Paris. Avec ses espaces polyvalents, il s'adapte à divers besoins professionnels tout en bénéficiant de l’attractivité et des commodités d’un quartier dynamique.

Situé dans un immeuble indépendant à deux pas de la place Pereire, ce bien bénéficie d’un cadre prestigieux et d’un environnement dynamique. Les occupants profitent de services pratiques tels qu’une cuisine, des espaces de stockage et des salles de réunion, ainsi que deux terrasses arborées idéales pour les pauses ou événements professionnels. La connectivité est assurée par la fibre optique et l’ADSL, complétée par un système de sécurité performant.