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Location Bureaux 235 m²11 Rue Arthur Groussier, 75010 Paris

10 967 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 65 802 € HT
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11AG

  • Quartier commerçant et dynamique
  • Accès transports proche
  • Environnement mixte agréable
Le quartier bénéficie d’un large choix de commerces alimentaires, de restaurants et de services, participant à un environnement dynamique et pratique pour les équipes au quotidien. L’adresse profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux différentes lignes de bus et aux stations de métro situées à quelques minutes de marche. L’environnement urbain mélange résidences, activités tertiaires et commerces de proximité, formant un contexte équilibré entre accessibilité et qualité de vie professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC235 m²3/6/9560 € HT-HC/m²/anBureau31/03/2026

Surface atypique avec extérieur Nous vous proposons à la location une surface de bureaux atypique de 235 m², répartie entre RDC et sous-sol, offrant un cadre de travail original et fonctionnel. Ce bien se compose de : - Deux à trois salles de réunion - Deux open space - Un espace cuisine et stockage en sous-sol - Un espace extérieur Surface idéale pour des activités showroom, production ou bureaux opérationnels. Disponibilité : 1er avril

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 65802 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

11 Rue Arthur GroussierParis 75010

Transports

Goncourt

700 m (soit 3 min à pied)

Colonel Fabien

700 m (soit 8 min à pied)

Belleville

2 km (soit 7 min à pied)

République

2 km (soit 11 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 15 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 15 min à pied)

Jacques Bonsergent

2 km (soit 10 min à pied)

Gare Du Nord

3 km (soit 8 min en voiture)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 9 min en voiture)

Magenta

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
77 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MA PARTNERS

8 Rue De La Chaise
75007 Paris
MA Partners est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans les actifs de bureaux et commerciaux à Paris et dans ses environs. Fondée en 2016 par Romain Mahot, qui possède dix ans d'expérience au sein d'un groupe immobilier mondial de premier plan, MA Partners s'engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité à chaque client. Guidé par un engagement en faveur de solutions sur mesure, MA Partners associe une expertise locale à une approche individualisée, fournissant des conseils stratégiques et un soutien sur le marché immobilier parisien.
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Marine Garrigues

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