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Location Bureaux 235 m²11 Rue Arthur Groussier, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 65 802 € HT

10 968 € HT-HC/mois

560 € HT-HC/m²/an

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11AG

Quartier commerçant et dynamique
Accès transports proche
Environnement mixte agréable

Le quartier bénéficie d’un large choix de commerces alimentaires, de restaurants et de services, participant à un environnement dynamique et pratique pour les équipes au quotidien. L’adresse profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux différentes lignes de bus et aux stations de métro situées à quelques minutes de marche. L’environnement urbain mélange résidences, activités tertiaires et commerces de proximité, formant un contexte équilibré entre accessibilité et qualité de vie professionnelle.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	235 m²	560 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Surface atypique avec extérieur Nous vous proposons à la location une surface de bureaux atypique de 235 m², répartie entre RDC et sous-sol, offrant un cadre de travail original et fonctionnel. Ce bien se compose de : - Deux à trois salles de réunion - Deux open space - Un espace cuisine et stockage en sous-sol - Un espace extérieur Surface idéale pour des activités showroom, production ou bureaux opérationnels. Disponibilité : 1er avril Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 65802 € Espace en excellent état Deux à trois salles de réunion Deux open space Un espace cuisine et stockage en sous-sol

Espace / Lot RDC

Surface 235 m²

Loyer 560 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

11 Rue Arthur GroussierParis 75010

Transports

Goncourt

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

25 Commerces alimentaires

77 Restaurants

15 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MA PARTNERS

8 Rue De La Chaise

75007 Paris

MA Partners est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans les actifs de bureaux et commerciaux à Paris et dans ses environs. Fondée en 2016 par Romain Mahot, qui possède dix ans d'expérience au sein d'un groupe immobilier mondial de premier plan, MA Partners s'engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité à chaque client. Guidé par un engagement en faveur de solutions sur mesure, MA Partners associe une expertise locale à une approche individualisée, fournissant des conseils stratégiques et un soutien sur le marché immobilier parisien.

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