Location Commerce 472 m²75020 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 10 091 €/an
9 000 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Situé dans le 20ème arrondissement, local commercial de 472 m²

Situé dans le 20ème arrondissement à proximité de la Porte de Vincennes, à louer un local commercial de 472 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 10m assurant une belle visibilité. Ce local vous offre un beau potentiel d'aménagement pour une activité commerciale.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface décloisonnable
Flexibilité d'aménagement
Bureaux articulés autour d'un patio intérieur
Puits de lumière
Kitchenette
Sanitaire PMR
Accès PMR
ERP
Baie de brassage
Place de livraison à l'entrée
4 places de parking en sous-sol (incluses dans le loyer)
Activités non-autorisées :
Restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 9000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC472Boutique23014
TOTAL472Boutique22914
Etage RDC
Surface 472
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 230
Charges / m² / an 14
Etage TOTAL
Surface 472
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 229
Charges / m² / an 14

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 472 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Extraction
Accès direct sur rue;Accès PMR;Aire de livraison;Baie de brassage;Espace de stockage;Kitchenette;Parking;Sanitaires PMR;Vitrine

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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