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Location Commerce 141 m²Rue De La Cour Des Noues, 75020 Paris

Charges locatives : 700 € HT/an

Taxe foncière : 2 600 €/an

3 200 € HT-HC/mois

272 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial à louer – Paris 20e – Quartier résidentiel – 140 m²

Local commercial à louer - Paris 20e - Quartier résidentiel - 140 m² Belle opportunité dans un secteur recherché À louer, local commercial de 140 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel du 20e arrondissement de Paris, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement de proximité dynamique. Les atouts du local 140 m² de surface totale 115 m² en rez-de-chaussée 25 m² en sous-sol, idéal pour une réserve ou un espace complémentaire Grande vitrine de 9 mètres, offrant une excellente visibilité WC Point d’eau Local facilement aménageable selon votre activité Activités idéales Centre médical Institut de beauté Centre de bien-être Bureau Showroom Cabinet d’architecture ou de design Grâce à sa large façade de 9 mètres, ce local offre un fort potentiel pour mettre en valeur votre activité et accueillir votre clientèle dans un espace spacieux et lumineux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	141 m²	272 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Local commercial spacieux et lumineux bénéficiant d’une grande vitrine de 9 mètres offrant une excellente visibilité. L’espace comprend un rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol pouvant notamment servir de réserve ou d’espace complémentaire. Il dispose également de WC et d’un point d’eau et peut être facilement aménagé en fonction des besoins de l’utilisateur. Le local est particulièrement adapté à un centre médical, un institut de beauté, un centre de bien-être, des bureaux, un showroom ou un cabinet d’architecture ou de design. Taxe foncière : 18,44 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 4,96 €/m²/an Espace en excellent état Présence d'un sous-sol Sanitaires privatifs Vitrine commerciale Grande vitrine de 9 mètres Sous-sol utilisable en réserve Espace facilement aménageable

Espace / Lot RDC

Surface 141 m²

Loyer 272 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Rue De La Cour Des NouesParis 75020

Transports

Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

22 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PIGNON SUR RUE

28 Rue De Constantinople

75008 Paris

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