Location de locaux commerciaux Paris 8ème - 166 annonces - Page 2

Métro Miromesnil, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une surface de boutique de 120m² en RDC et sous-sol
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Grand espace boutiques
5 Cabines fermées
Sanitaires
Points d'eau et douches
Immédiatement exploitable pour des activités de bien-être, esthétiques ou médicales
Tous commerces acceptés sauf Alimentation, Restauraton et Débit de boissons
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 725 euros/mois/HT/HC
Disponibilités : Immédiate

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 8ᵉ 🔥
📍 Bel emplacement au cœur du quartier Europe / Saint-Lazare, dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d’un environnement mêlant bureaux, commerces, restaurants et habitations.
Ce local profite d’une clientèle résidentielle et professionnelle, à proximité immédiate de nombreux bureaux et des axes commerçants du 8ᵉ arrondissement.
📐 Surface totale : 130 m²
70 m² en rez-de-chaussée
60 m² en sous-sol
✅ Extraction existante
✅ Quartier vivant et dynamique
✅ Forte concentration de bureaux et d'actifs
✅ Secteur attractif pour les activités de restauration
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique situé rue de Penthièvre 75008 PARIS, d'une surface totale de 118m2 sur 2 niveaux comprenant 59m2 au rez-de-chaussée aménagé en surface de vente + un sous-sol d'environ 54m2. Une climatisation complète ce bien.
À proximité immédiate de la Rue de Miromesnil, et de la Rue du Faubourg Saint-Honoré, et d'enseignes telles que : L'Atelier des Chefs, La Petite Imprimerie, Memento Fiori, Café Beauvau, Café Melodia, MiMa Concept Store..
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d'enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

LEASEO vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien d'angle, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Miromesnil. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 8? arrondissement de Paris, ce local constitue une belle opportunité pour l'implantation de votre activité.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Local commercial en bon état général, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)
• Parquet
• Éclairage par spots intégrés
• Nombreux points d'eau et raccordements existants
• Climatisation réversible
• Accès PMR au rez-de-chaussée
• Linéaire de vitrine offrant une belle visibilité
• Ancien salon de coiffure et spa, disposant de plusieurs cabines de soins et de massage, de douches et d'espaces techniques
• Location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail
• Tous commerces autorisés, à l'exception des activités d'alimentation, de restauration et de débit de boissons
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue de Miromesnil 75008 PARIS, d'une surface totale d'environ 44m2 au RDC.
Boutique bénéficiant d'une double exposition, côté rue et côté jardin.
Pas de droit d'entrée. Possibilité de bail de courte durée (minimum 2 ans).
À proximité immédiate du Marché Miromesnil, et de la Rue de Lisbonne, et d'enseignes telles que : ESTHECLINIC / THE NEW ME / ORACLE / AESTHE / COJEAN..
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d'enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située à proximité immédiate de la rue Royale, offrant une surface totale d'environ 150 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 69 m²
1er étage communiquant : environ 81 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

ALEX BOLTON, vous propose un magnifique immeuble fin XVIIIème situé en face de la Madeleine dans la très exclusive rue Royale.
L'immeuble mixte commerce/bureaux, sera livré neuf et certifié HQE en mars 2027, après une restructuration totale. L'ensemble proposera des prestations très haut de gamme.
Vous pouvez contacter pour toutes informations complémentaires, Vincent du Cosquer au 07 60 91 99 64 et par email à l'adresse vincentducosquer@alexbolton.fr

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale d'exception idéalement située à proximité immédiate du rond point des Champs-Élysées et de l'avenue Montaigne, offrant une surface totale d'environ 233 m² le tout en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A proximité de la Place de la Madeleine, dans un immeuble de bureaux livré restructuré en mars 2027, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles, d'un total de 1 622 m².
. Bâtiment indépendant
. Hall indépendant sur cour
. Accès au bâtiment bureau par la cour
. Restructuration : DBVD architecte
. Certifications non déterminées
. Hall d 'entrée
. Accueil
. Jardin
. Porche qui desservira la cour intérieure végétalisée
. Local vélos
. Archives 4 m²
. Locaux livrés restructurés en mars 2027
. Surfaces fonctionnelles
. Capacitaire visé d'environ 100 personnes
. Mesures conservatoires pour communication entre le commerce et le bureau pour un mono locataire
. 6ème étage atypique avec double sous pente sous toiture
. Plateau courant de 250 m²
Situation/Transports :
Métro Madeleine (8, 12, 14), Concorde (1)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C), Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45), Concorde (72, 73, N24, N11)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard Malesherbes 7 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, offrant une surface totale d'environ 145 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 52 m²
Sous-sol communiquant : environ 93 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées. idéal pour un restaurant
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A proximité de la Place de la Madeleine, dans un immeuble de bureaux livré restructuré en mars 2027, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles, d'un total de 1 622 m².
. Bâtiment indépendant
. Hall indépendant sur cour
. Accès au bâtiment bureau par la cour
. Restructuration : DBVD architecte
. Certifications non déterminées
. Hall d 'entrée
. Accueil
. Jardin
. Porche qui desservira la cour intérieure végétalisée
. Local vélos
. Archives 4 m²
. Locaux livrés restructurés en mars 2027
. Surfaces fonctionnelles
. Capacitaire visé d'environ 100 personnes
. Mesures conservatoires pour communication entre le commerce et le bureau pour un mono locataire
. 6ème étage atypique avec double sous pente sous toiture
. Plateau courant de 250 m²
Situation/Transports :
Métro Madeleine (8, 12, 14), Concorde (1)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C), Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45), Concorde (72, 73, N24, N11)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard Malesherbes 7 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons une boutique d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement commerçant de qualité.
Le local offre un beau potentiel d'aménagement pour développer votre concept.
Conditions financières :
Loyer : 1 250 € HT/CC/mois
Reprise de bail : 100 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € HT
Frais de rédaction : 2 500 € HT
Activités autorisées : toutes activités hors restauration.
Idéal pour un salon de coiffure, beauté, prêt-à-porter, showroom, concept store ou commerce de proximité.
Une belle opportunité dans un secteur recherché du 8e arrondissement.

L'équipe Iburoshop vous propose en location une belle boutique de 39m2, soit 25m2 en rdc et au sous-sol 14m2 aucuns travaux à prévoir quartier Madeleine en plein coeur de la rue Tronchet emplacement proche de belles enseignes haut de gamme. Toutes activités possibles sauf restauration. A visiter rapidement

Saint Augustin, place Henri Bergson, dans un bel immeuble en pierre de taille, à louer boutique d'angle de 146 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée, plateau de 99 m² aménagé en 1 espace accueil, 4 pièces, un open space et un sanitaire.
Sous-sol, plateau de 47 m² aménagé en espace ouvert, deux wc et une cuisine
Le tout relié par un escalier intérieur
Beau linéaire de vitrine
Tous commerces acceptés, à l'exception de restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 667 €/mois HT HC
Disponibilité : 01/02/2027

L'équipe Iburoshop vous propose en location pure un local commercial de 115m2, soit 53 m2 en rdc dont 31m2 sur cour il est relié par un escalier pour le 1er étage 37m2 puis 25m2 au sous-sol aucuns travaux à prévoir quartier Madeleine en plein coeur de la rue Tronchet emplacement proche de belles enseignes haut de gamme. Toutes activités possibles sauf restauration. A visiter rapidement

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 130 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 70 m²
Sous-sol communiquant : environ 60 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction des fumées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'équipe Iburoshop vous propose en location pure un local commercial sur cour de 42 m2, rdc 31m2 au sous-sol 11m2 aucuns travaux à prévoir quartier madeleine en plein coeur de la rue Tronchet emplacement proche de belles enseignes haut de gamme. Toutes activités possibles sauf restauration. A visiter rapidement

Local commercial de 48 m² de plain-pied, situé dans un secteur premium et très commerçant du 8ᵉ arrondissement.
Idéal restauration froide / snacking / coffee shop.
Local cédé avec l’ensemble du matériel.
Loyer : 3 800 € HT HC / mois
Prix de cession : 150 000 €
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

L'équipe Iburoshop vous propose en location pure une jolie boutique de 72,80m2, soit 21,7m2 en rdc il est relié par un escalier 37,4m2 pour le 1er étage puis 14m2 au sous-sol aucuns travaux à prévoir quartier Madeleine en plein coeur de la rue Tronchet emplacement proche de belles enseignes haut de gamme. Toutes activités possibles sauf restauration. A visiter rapidement

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer en plein coeur du 8e arrondissement dans le quartier monceau / Villiers en angle d'une surface de 70 m2 rdc + ss, extraction, sanitaires et point d'eau.
À visiter rapidement

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un restaurant situé 74 Boulevard Malesherbes, Paris 8ème.
Ce commerce dispose d’une surface totale de 79m² :
30m² en rez-de-chaussée avec cuisine et comptoir
49m² au sous-sol avec salle assise saine et climatisée
Le local bénéficie d’une petite terrasse et d’une hotte à charbon actif (pas de conduit d’extraction nécessaire).
Dernier renouvellement de bail : 1er juillet 2022.
Destination autorisée : Épicerie fine / Traiteur / Pizzeria.
Conditions financières :
Loyer : 3.048€ HT/HC par mois
Charges : 120€ / mois
Taxe foncière : 950€ / an
Honoraires de gestion : 91,47€ / mois
Prix de cession frais d’agence inclus : 126.000€
Dossier complet avec photos sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Solal Khalifat : 0760985356

Iburoshop vous propose en location pure et sur un emplacement numero1 un local commercial d'environ 222m2 composé de 112m2 en rez-de-chaussée, 70m2 au sous-sol aménagé directement accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un second sous-sol de 40m2 de réserve Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'un linéaire de vitrine de près de 25m. emplacement idéal pour une activité premium. A visiter rapidement.

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique de très bon standing, 232m² sur trois niveaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Niveau 1 : 150 m²
- 2 espaces ouverts
- 1 beau bureau d'angle
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
Niveau RDC : 27 m²
- 1 bureau avec 1 accès direct sur rue
- 2 sanitaires
Niveau -1 : 55 m²
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires
- 1 salle d'eau
Accès PMR, Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Prestation de services
Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, les charges, les taxes.
Loyer annuel : 192 000€/an HT CC
Disponibilité : Immédiate

Locaux en excellent état
. Au RDC, un espace qui dessert un autre petit espace
. Au 1er étage ( relié par un escalier intérieur) , espace cuisine , un grand espace ouvert et des sanitaires
. Parquet flottant
. Chauffage : climatisation réversible
Surface RDC : 31 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail avec une extraction de 400mm situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Miromesnil.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 42m2 au rez-de-chaussée + une cave ainsi qu'une terrasse à disposition.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre
Prix de cession frais d'agence inclus: 156.800€
Loyer: 3.700€ HT/HC par mois
Charges : 170€ HT par mois
Dépôt de garantie : 22.200€
Ce local commercial est à proximité de nombreuse enseigne dans une zone très commerçante. Il se situe dans un quartier de bureau et d'habitation.
N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir le dossier complet
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

IMMPROVE vous propose : Paris 8ème LOCAL COMMERCIAL en location pure d'une surface de plain-pied de 66 m². Local entièrement refait à neuf. Toutes activités autorisées sauf restauration. Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC.
. Local refait à neuf
. Surface de 66 m² de plain-pied
. Grand linéaire
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Métro Liège (13), Place de Clichy (2), Europe (3)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer à proximité de la Place de la Madeleine, d'une surface totale de 26m² au Rez-de-Chaussée. L'environnement commercial : Berteil, Manfield, Fauchon etc.. Idéal tous commerces sauf nuisances.
. Immeuble haussmannien
. Cour intérieur
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Clim. CLIMESPACE double flux
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. Linéaire de façade 5ml
. Local en bon état
. Toilettes sur cour
. Aucune arrivée d'eau à l'intérieur du local
Surface RDC : 26 m²
Situation/Transports :
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 50 m² au Rez-de-Chaussée et 10m² au sous-sol reliés par escalier intérieur. Emplacement commerçant.
. Sanitaires et point d'eau
. Restauration interdite
. Locaux en bon état
. Le local n'est pas climatisé
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus Villiers (BUS, BUS-30), Rome - Batignolles (BUS-28, BUS-94)
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Gare Saint-Lazare (TRAIN)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

IMMPROVE vous propose une boutique idéalement située au coeur du secteur La Madeleine, en location pure.
Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique.
. Immeuble haussmannien
. Vitrine sur Rue
. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Pasquier - Anjou (43, N53), Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (8, 12, 14), Saint-Lazare (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC