Je vous propose à la location un local commercial d'angle au pied d'un immeuble Haussmannien situé dans le 8 ème arrondissement de Paris. Il bénéfice d'une visibilité sans égal, grâce à son beau linéaire vitrine de 22 mètres.
Il est bordé de boutiques, de restaurants, de bars et de cafés. On y trouve également des hôtels, des bureaux et des établissements culturels.
Accessibilité:
L'adresse est située à proximité des transports en commun suivants, accessibles à pied en moins de 10 minutes
Métro 13-3-2 :Station ROME-ligne 2; 6 minutes à pieds
BLANCHE, ligne 2; 10 minutes à pied
Station EUROPE, ligne 3; 4 minutes à pied
Station LIEGE ligne 13 à 4 min
Bus :Ligne 80
Ligne 66
Ligne 68
Ligne 30
RER :Station Saint Lazare, à 10 minutes à pied
Caractéristiques techniques:
20 mètres de linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Surface totale : 131m² dont RDC 66 m² + R-1 (réserves) 65 m²
Hauteur sous plafond :2,7m
Conditions financières:
Loyer: 60 000€/HT/HC/AN soit 5 000€/HT/HC/mois
Charges locatives dont TF: 4 000€/AN soit 333€/mois
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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728 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf