Location de locaux commerciaux Paris 8 - 116 annonces - Page 2

Location Commerce 67 m²

M° Villiers, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 67 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

1 rez de chaussée avec arrière boutique

2 sous-sols

Un sanitaire

Une douche

Une kitchenette

Linéaire de vitrine d'environ 3 m

Belle hauteur sous plafond

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 790 €/mois

Disponibilité : Après accord

2 790 €/mois

Location Fonds de Commerce 45 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie de 45m2 au total, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30m2 et un sous-sol d'environ 15m2.

Boutique en très bon état.

Au coeur d'un secteur dynamique du 8ème, très fréquenté par une clientèle de bureaux et de résidents haut de gamme.

Le bien se situé à proximité immédiate de la rue Corvetto, et est idéal pour une activité de bien-être, de service, de petite restauration...

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

2 800 €/mois

Location Commerce 85 m²

Boulevard Haussmann, M° Miromesnil ou Saint Philippe du Roule, dans un immeuble ancien, à louer au RDC une boutique rénovée de 85 m² en rdc :

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Double accès sécurisé

Locaux lumineux

Espace ouvert

Cuisine

Sanitaires

Belle hauteur sous plafond

Chauffage immeuble

Fibre optique

Parties communes de qualité

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 900 € HT HC

Disponibilité : immédiate

3 900 €/mois

Location Commerce 124 m²

Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement.

Surface RDC : 60,37 m²

Situation/Transports :
Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84)
Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14)
RER Auber (A, E), Invalides (C)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

10 834 €/mois

Location Commerce 70 m²

L'Enseigne Parisienne vous proposer un restaurant a louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris avec Extraction.
Restaurant tout équipé - pret a l'emploi.
Situé sur un axe passant avec un gros flux de clientèle de bureaux.
Triangle d'or Parisien.
Equipé d'une extraction 350 -
Le sous-sol est exploité en laboratoire de production avec extraction aussi
Superficie de 50m2 rdc + 20 m2 sous-sol

5 000 €/mois

Location Commerce 80 m²

Boutique à louer secteur du Triangle d'Or.

Construction : Bel immeuble ancien en pierre de taille

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 5% HT du loyer annuel HC HT

12 080 €/mois

Droit d'entrée : 100 000 €

Location Commerce 159 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 159 m², idéalement situé boulevard Malesherbes, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’un des boulevards les plus prestigieux de la capitale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le secteur, dynamique et recherché, bénéficie d’un environnement mêlant bureaux, commerces haut de gamme et résidentiel de standing, garantissant une clientèle variée et régulière.

Le boulevard Malesherbes se distingue par son élégance et son attractivité commerciale, regroupant de nombreuses enseignes de renom, des cafés, des services et des commerces de proximité, formant un cadre propice au développement d’activités variées.
Le local développe une surface totale de 159 m² de plain-pied, avec une belle façade linéaire sur le boulevard. L’espace intérieur, en bon état général, est fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le concept de l’exploitant.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, de commerce de détail, de showroom ou de boutique spécialisée, à l’exclusion de la restauration nécessitant une extraction.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur le boulevard Malesherbes, au cœur d’un environnement commerçant et prestigieux !

10 000 €/mois

Location Commerce 159 m²

Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

10 000 €/mois

Location Commerce 28 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location situé rue Constantinople à proximité immédiate des métros Villiers et Europe.
Il se compose d'une surface de 28m2 en rez-de-chaussée.
Toutes activité sauf extraction.

1 500 €/mois

Location Commerce 62 m²

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.

Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
Visibilité : Vitrine sur rue passante

Activité autorisée : Restauration sans extraction

Très bel immeuble Haussmannien
Contrôle d'accès extérieur
Gardienne
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro George V (ligne 1)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

3 000 €/mois

Location Commerce 28 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 28 m², idéalement situé rue de Rome, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, ce local profite d’un environnement commerçant et dynamique, fréquenté à la fois par une clientèle de bureaux, de passage et de quartier. Le secteur regroupe de nombreuses enseignes, commerces de proximité et services, assurant une forte attractivité commerciale.

Le local développe une surface totale de 28 m² de plain-pied, avec une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. L’espace intérieur, en bon état général, est fonctionnel et facilement aménageable selon le concept de l’exploitant.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, de commerce de détail, de showroom ou de boutique spécialisée (restauration rapide accepté , pas d'extraction ).

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité rue de Rome, au cœur d’un secteur vivant et stratégique de Paris !

1 600 €/mois

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité.
Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme.

Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée.

Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
Double batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Capacitaire : 1311 personnes
Climatisation
Chauffage CPCU
Ventilo convecteurs
Hauteur sous plafond:2,70 m
Faux plancher
Faux plafond
1700 m² de terrasses et Rooftop
Accueil double hauteur
Application YouFirstBureau
Conciergerie connectée au RDC
Meeting Hub au RDC
Work YouFirstCafé à tous les étages
Café au R+8
Espace bien-être au R+9
230 emplacements vélos
23 emplacements 2 roues
Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73-80
velib Pierre Charron-Champs Elysées

52 500 €/mois

Location Commerce 51 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose la cession d'un fond de commerce en pleins cœur du 8ème arrondissement de Paris à proximité du métro Rome.
Le local a une superficie totale de 51 m2 dont 31 m2 au RDC et 20 m2 au sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

1 199 €/mois

Droit au bail : 29 000 €

Location Commerce 191 m²

A proximité de la Gare Saint Lazare, l'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local de 212m2 répartie de la manière suivante :

- Surface de vente de 88 m2 en RDC
- Une réserve en Sous-sol ERPable de 103 m2 relié directement via un escalier intérieur.

Frais de gestion à prévoir.

Bail 3/6/9 ans.

Disponible rapidement après accord.
Toute activité sauf restauration avec extraction.

6 000 €/mois

Location Commerce 180 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 180 m², idéalement situé rue Trémoille, au cœur du triangle d’or, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris.

Implanté dans un environnement prestigieux et calme, le local se trouve sur cour intérieure, offrant un cadre discret tout en restant facilement accessible. La rue Trémoille, à proximité immédiate des avenues Montaigne et George V, bénéficie de l’attractivité et de la notoriété du quartier du luxe, mêlant commerces haut de gamme, galeries d’art, bureaux et hôtels de prestige.

Le local se compose de 90 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en sous-sol, entièrement aménageables. Cet espace est parfait pour un bureau, un showroom, un studio de création ou toute activité professionnelle nécessitant un espace modulable et indépendant.

Sa configuration sur cour garantit intimité et tranquillité, tout en offrant un accès direct et pratique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Trémoille, Paris 8ᵉ !

10 000 €/mois

Location Commerce 46 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8ᵉ arrondissement, ce local entièrement équipé d’une extraction offre un environnement idéal pour développer une activité de restauration ou alimentaire.

D’une surface totale de 46 m², il se compose de 26 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace optimisé pour l’accueil ou la préparation, ainsi que de 20 m² en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace de production complémentaire.

Proposé pour un loyer de 2 380 € TTC, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé.
La cession, affichée à 120 000 €, reste négociable, offrant une réelle marge de discussion pour un porteur de projet motivé.

Un emplacement de qualité dans un arrondissement recherché, idéal pour une installation rapide et pérenne.

1 983 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 43 m²

Superbe boutique de 43 m² – Emplacement N°1
Idéalement située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement dynamique composé de bureaux, commerces haut de gamme et flux piéton régulier.
Description du local :
Rez-de-chaussée (25 m²)
Bel espace commercial lumineux
Grande vitrine offrant une visibilité optimale
Sous-sol (18 m²)
Cave saine, exploitable, idéale pour un stockage de qualité ou un espace complémentaire
Atouts de l'emplacement :
Secteur Madeleine, recherché et très fréquenté
Environnement premium
Emplacement N°1
Activités idéales :
Concept store
Prêt-à-porter
Lifestyle / décoration
Toutes activités hors restauration avec extraction
Conditions financières :
Loyer actuel : 4 285 € HT / CC / mois

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

4 285 €/mois

Location Commerce 115 m²

Caractéristiques du bien :
Surface rez-de-chaussée : 57 m²
Sous-sol : 58 m²
Vitrine : 7 mètres linéaires avec rideau de fer
Disponibilité : Immédiate
Participation bailleur mobilier : 8 000 € HT
Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
Charges immeuble : 2 600 € HT/an
Frais de gestion technique : 4 % du loyer TTC
Taxe foncière (2018) : 850 € HT/an
Conditions juridiques :
Type de bail : Commercial 3/6/9/10
Paiement des loyers : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Emplacement recherché à la frontière des 8e, 9e et 17e arrondissements, entre Rome et Place de Clichy. Quartier vivant et commerçant, bénéficiant d’un important passage piéton et automobile.
Environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et restauration, avec une clientèle mixte : habitants du quartier, actifs et touristes.
Excellente accessibilité par les métros Rome et Place de Clichy (lignes 2 et 13) et de nombreuses lignes de bus.

3 500 €/mois

Location Commerce 70 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, l’une des artères les plus prestigieuses de Paris, au cœur du 8ᵉ arrondissement.

Implanté dans un environnement haut de gamme et très recherché, mêlant enseignes de luxe, commerces de qualité, bureaux, hôtels et une clientèle locale et internationale, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. La rue du Faubourg Saint-Honoré est reconnue pour son attractivité commerciale et son image premium, offrant un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant valoriser son implantation.

D’une superficie de 70 m², le local est situé en rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale.

Le bien est adapté à de nombreuses activités, y compris la restauration rapide .

Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un showroom, une activité de services, ou une enseigne de restauration rapide souhaitant s’implanter sur un axe emblématique de la capitale.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8ᵉ.

5 833 €/mois

Location Commerce 42 m²

Emplacement stratégique au cœur du 8ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante regroupant plusieurs enseignes de bouche, bénéficiant d’un environnement cohérent et attractif pour ce type d’activité.

Boutique idéale pour une enseigne de commerce de bouche ou un concept de restauration rapide sans cuisson lourde sans extraction.

Caractéristiques

Surface totale : 42 m²

Bonne visibilité commerciale

Plain-pied, configuration fonctionnelle

Rue identifiée pour les enseignes de bouche

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC

Bail neuf

Destination : Cuisson légère uniquement

Prix de cession : 120 000 €

Notre avis

Produit rare dans le 8ᵉ arrondissement, situé dans un environnement commerçant spécialisé, avec un loyer très compétitif pour le secteur.
Idéal pour une enseigne en développement, un concept premium ou une implantation ciblée à Paris.

Dossier complet et visites sur demande

1 700 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 46 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local de 46m2 (23 au rdc et 23 au sous-sol).
Situé en plein coeur des Champs-Elysées sur l'une des rues les plus fréquentées.
Possibilité d'exercer une activité d'esthétique, de coiffure ou autres...
Local moyennant un loyer de 1700e.

1 500 €/mois

Droit au bail : 195 000 €

Location Commerce 119 m²

Belle boutique d’angle en excellent état, bénéficiant d’une vitrine de 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Surface de 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m² et une réserve de 17 m².
Local équipé avec sanitaire, rideau métallique et services intégrés.
Tous commerces possibles sauf nuisances.

Quartier :
Emplacement premium au cœur du quartier Haussmann – Miromesnil, à proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau.
Secteur prestigieux et très fréquenté, mêlant enseignes haut de gamme, bureaux, hôtels et restaurants, attirant une clientèle locale et internationale.
Excellente desserte par les transports et environnement sécurisé, idéal pour une enseigne de retail, showroom ou services haut de gamme.

Conditions financières :
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC
Charges : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 390 € HT/an

7 000 €/mois

Location Commerce 24 m²

Vaneau bureaux & commerces vous propose une belle boutique idéalement située a toute proximité de la rue de Berri et du faubourg saint-honoré .
D'une surface d'environ 24 m, ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un fort flux piéton dans environnement commerçant et prestigieux.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-04

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

2 500 €/mois

Location Commerce 52 m²

HAUSSMANN - BOETIE - SAINT-AUGUSTIN, local RENOVE et CLIMATISE - LOCATION PURE

EMPLACEMENT NUMERO 1 - AXE TRES PASSANT - EXCELLENTE VISIBILITE

Tous commerces sauf nuisances

Façade neuve
Rideau métallique
Belle hauteur sous-plafond
Climatisation réversible chaud - froid
Eclairage LED
Câblage informatique
Portes blindées

Configuration RDC (25 m²) :
- un grand espace de 25 m² environ
- un espace de stockage
- Accès secondaire par la cour

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur

Configuration Sous-sol (27 m²) :
- un grand espace de 27 m² environ
- cuisine
- WC
- accès possible par les caves

3 200 €/mois

Location Commerce 42 m²

Local commercial d’une superficie de 42,72 m² environ, de plain-pied, en double accès rue et cour. WC séparé avec
lave-mains.
Façade : 4 ml environ

Toutes activités sauf nuisances et restauration.

2 583 €/mois

Location Commerce 139 m²

Agir vous propose un local commercial en location pure situé sur le boulevard Haussmann.
Le local d'une surface total de 139,33 m2 est composée d' un rez-de chaussée de 94 m2 avec une hauteur sous plafond de 3M20.
Sanitaire et kitchenette dans l' arrière boutique.
Le sous-sol accessible depuis un large escalier intérieur de 45 m2
Linéaire de vitrine 8M - Triple accès ( rue, partie commune et sous-sol)
Climatisation neuve - chauffage immeuble inclus dans les charges
Vitrine neuve ( verre sécurisé et double vitrage)
Frais de rédaction d' acte à prévoir

6 236 €/mois

Location Commerce 30 m²

Quartier Europe, Actifs Immobilier vous propose une boutique en location pure d'environ 28 m2.
Idéal pour de la petite restauration sans extraction, onglerie.....
Configuration : 23 m2 de surface de vente, arrière boutique 5 m2
Prestations : Carrelage, Vitrine sur rue, 2ème accès par les parties communes

1 500 €/mois

Location Commerce 45 m²

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
? Paris 8e – Local commercial 25 m² + 20 m² sous-sol
Emplacement de choix, proche de l'avenue de Villiers, dans une rue commerçante animée entourée de brasseries, boulangeries et commerces de services.
? Caractéristiques :
25 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol
Rez-de-chaussée dans un immeuble haussmannien de standing
Restauration possible sans extraction
? Idéal pour :CBD shop, coiffeur, institut de beauté, coffee shop, chocolatier, glacier ou autre commerce de proximité
Un local rare avec visibilité et fort potentiel dans le 8e arrondissement.
? Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Brokers
? www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 000 €/mois

Location Commerce 102 m²

HAUSSMANN - MONCEAU, Location PURE secteur TERTIAIRE, belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND - GRANDE VITRINE - EXCELLENT ETAT

Environnement :
- Restauration, Hôtels, Décoration, Design, Cosmétique

Prestations :
- Local en excellent état
- Linéaire de vitrine d'environ 7 mètres
- Façade toute hauteur
- Belle hauteur sous plafond
- Peu de contraintes porteuses
- Arrivées d’eau et évacuation au RDC
- Sous-sol directement relié par un escalier intérieur
- 1 grande cave de 19 m² complète la location

RDC environ 63 m²
S/s environ 39 m²

5 000 €/mois

Location Commerce 114 m²

Advenis vous propose à la location un local commercial idéalement situés boulevard Haussmann. Il offre une grande flexibilité d'aménagement.

Idéal showroom, peu de travaux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 415 €/mois

Location de locaux commerciaux Paris 8 - 116 annonces - Page 2

Location Commerce 67 m²

Location Fonds de Commerce 45 m²

Location Commerce 85 m²

Location Commerce 124 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 80 m²

Location Commerce 159 m²

Location Commerce 159 m²

Location Commerce 28 m²

Location Commerce 62 m²

Location Commerce 28 m²

Location Commerce 420 m²

Location Commerce 51 m²

Location Commerce 191 m²

Location Commerce 180 m²

Location Commerce 46 m²

Location Commerce 43 m²

Location Commerce 115 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 42 m²

Location Commerce 46 m²

Location Commerce 119 m²

Location Commerce 24 m²

Location Commerce 52 m²

Location Commerce 42 m²

Location Commerce 139 m²

Location Commerce 30 m²

Location Commerce 45 m²

Location Commerce 102 m²

Location Commerce 114 m²

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