Location de locaux commerciaux Paris 8 - 145 annonces - Page 4

Local commercial d’exception – Avenue Marceau (Paris 8e). Surface totale de 342 m² répartie sur trois niveaux (RDC, sous-sol et 1er étage), offrant de beaux volumes exploitables. Bail commercial 6/10 avec un loyer de 176 K€ HT HC. Emplacement premium idéal pour enseigne recherchant visibilité et standing. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Hoche, sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, offrant une surface totale d'environ 70 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 40 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Champs-Élysées, offrant une surface totale d'environ 60 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction..
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Augustin, offrant une surface totale d'environ 159 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 95 m²
Sous-sol communiquant : environ 64 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Miromesnil, offrant une surface totale d'environ 130 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 71 m²
Sous-sol communiquant : environ 59 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Champs Elysées, offrant une surface totale d'environ 102 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 63 m²
Sous-sol communiquant : environ 39 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Augustin, offrant une surface totale d'environ 87 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée sur rue : environ 47 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Réserve déportée au rez-de-chaussée : environ 20 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie de 45m2 au total, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30m2 et un sous-sol d'environ 15m2.
Boutique en très bon état.
Au coeur d'un secteur dynamique du 8ème, très fréquenté par une clientèle de bureaux et de résidents haut de gamme.
Le bien se situé à proximité immédiate de la rue Corvetto, et est idéal pour une activité de bien-être, de service, de petite restauration...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Situé au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des grands axes du quartier d’affaires, des bureaux et d’un flux régulier de clientèle.
Le local développe une surface d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace compact et fonctionnel idéal pour une activité de vente à emporter, coffee shop, concept store ou commerce de proximité.
L’emplacement profite d’un quartier animé mêlant bureaux, commerces et clientèle de passage, dans un secteur particulièrement prisé entre Gare Saint-Lazare et Boulevard Haussmann.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 840 €
Dépôt de garantie : 11 000 €
Prix de cession : 15 000 €
Local sans extraction, activité de restauration froide uniquement.
Une belle opportunité pour une première implantation dans un secteur central et très recherché du 8ᵉ arrondissement.

Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d’enseignes qualitatives, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité.
Surface d’environ 25 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou petite restauration.
Petite restauration autorisée.
Loyer : 2 450 € / mois HC HT
Disponibilité immédiate
Produit rare sur le secteur – idéal première implantation ou concept premium.
Dossier et visites sur demande.

M° Villiers, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 67 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1 rez de chaussée avec arrière boutique
2 sous-sols
Un sanitaire
Une douche
Une kitchenette
Linéaire de vitrine d'environ 3 m
Belle hauteur sous plafond
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 2 790 €/mois
Disponibilité : Après accord

LEASEO vous propose un local commercial avec vitrine niché au pied d'un sublime immeuble Haussmannien en plein coeur du quartier de l'Europe, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et de la Place de Clichy- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 14.2 € /m²/an
.- Local commercial / Boutique donnant sur rue avec vitrine
- Agencée en un grand espace ouvert en rez-de-chaussée et un sous-sol
- Double accès : entrée sur rue et via les parties communes de l'immeuble
- Revêtement de sol : parquet
- Kitchenette au sous-sol
- Chauffage électrique
- Aucune contrainte porteuse
- Rideau de fer manuel
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Paris 8ᵉ – secteur Madeleine / Haussmann
Local commercial d’environ 210,5 m² dont 145 m² en rez-de-chaussée et 65,5 m² en sous-sol.
Emplacement recherché dans un environnement premium, à proximité d’enseignes et de bureaux.
Restauration froide possible.
Loyer : 7 000 € HT HC / mois
Charges : 250 € / mois
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 50 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur d’un des emplacements les plus prestigieux de Paris.
Le bien développe une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf nuisances.
💰 Loyer : 3 187 € HT / HC par mois
💰 Droit au bail : 30 000 €
La rue du Faubourg Saint-Honoré bénéficie d’un emplacement premium, avec une forte visibilité et une clientèle haut de gamme. Le secteur est réputé pour ses enseignes de renom, ses boutiques de luxe et ses bureaux, garantissant un environnement commercial de grande qualité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare.

IBUROSHOP vous propose un local pour institut de beauté clé en main au coeur du secteur très animé du 8ème à 2mn de la rue de Boétie et du Boulevard Haussmann.
Un chiffres d'affaires existant pas de contrat ni de personnel à reprendre.
Local pouvant convenir à une clientèle haut de gamme.
Cession de droit au bail 140 000€.

L'Enseigne Parisienne vous présente une location pure d'un local commercial de 60m2. 50m2 au RDC et 10m2 au sous-sol accessible directement du local. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare et à quelques pas du quartier de Europe district, la rue de Rome est connue pour son important flux piéton et sa forte activité commerciale. Le secteur est animé par de nombreux commerces, bureaux, restaurants et enseignes spécialisées, notamment les célèbres boutiques d’instruments de musique qui font la réputation de la rue.Le quartier attire une clientèle variée et qualitative composée de bureaux, de résidents du 8ᵉ arrondissement, de professionnels, ainsi que des nombreux passants et voyageurs circulant autour de la Gare Saint-Lazare, l’une des gares les plus fréquentées de la capitale.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location dans le 8ème arrondissement d'environ 342 m² composée d'un rez- de-chaussée de 157 m², d'une mezzanine de 66 m² et d'un sous-sol de 119m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Il est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Ce local est en très bon état. Il dispose d'une magnifique façade linéaire. Activités idéales : Salle de sport, esthétique, agence immobilière.... N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans le Triangle d'Or dans la rue de la Tremoille, Paris 8ᵉ. Ce bien offre : • 50 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement.
20 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfaitement aménagé.
Triangle d'Or, rue de la Tremoille – Paris 8ᵉ Surface totale : 70 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 125€.

À louer, local commercial de 60 m² réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, idéalement situé dans le quartier Europe – Rome, au cœur du 8e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique à proximité immédiate des transports, bureaux et commerces, bénéficiant d’un bon flux de passage.
Le local offre un espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée et une surface complémentaire en sous-sol pouvant servir de réserve ou de stockage.
Caractéristiques principales
Surface totale : 60 m² (50 m² RDC + 10 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 2.280€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la rue Miromesnil.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 34m2 au rez-de-chaussée + 15m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 2.800€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement et dossier complet
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique de très bon standing, 232m² sur trois niveaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Niveau 1 : 150 m²
- 2 espaces ouverts
- 1 beau bureau d'angle
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
Niveau RDC : 27 m²
- 1 bureau avec 1 accès direct sur rue
- 2 sanitaires
Niveau -1 : 55 m²
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires
- 1 salle d'eau
Accès PMR, Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Prestation de services
Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, les charges, les taxes.
Loyer annuel : 192 000€/an HT CC
Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate Salle PLEYEL et de la place des Ternes,
Commerce prime rue du fbg St Honore (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m)
Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit :
- 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle
- 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve.
Activités aux alentours haut de gamme : Restauration, Traiteur, Boulangerie, Caviste, Bottier, Pressing, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Lazare et les grands axes commerçants, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, hôtellerie et flux piéton constant.
L’emplacement profite d’une excellente desserte en transports en commun (gare Saint-Lazare, métro, bus) et d’une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Quartier à fort pouvoir d’achat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et stratégique de la capitale.
Surface totale : 150 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée
• 50 m² en sous-sol
Type de transaction : Location pure
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
Charges : 800 € HT/mois
Taxe foncière : 3 000 € / an
Dépôt de garantie : 60 000 €
Honoraires locataire : 72 000 € HT

Rodex Capital vous propose un local commercial de 90m2 SUR COUR idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. Il bénéficie d'un RDC de 35,5m2 et d'un sous-sol relié de 54,4m2. Le local bénéficie d'une terrasse intérieure. Il convient parfaitement à des activités telles que : institut de beauté, spa, yoga, pilate, podcast, consignes à bagage, etc. A noter, le projet est un projet renovation de l'immeuble pour un résidence hôtelière avec des cellules commerciales. Disponibilité : 2T2027. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de standing, d’une surface de 88 m², situé en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une activité de commerce, showroom, galerie ou bureaux.
📍 Quartier Madeleine
📐 Surface : 88 m²
🏢 Rez-de-chaussée
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L’Enseigne Parisienne.

Situé dans le quartier prestigieux de la Madeleine / Saint-Augustin, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement prime mêlant sièges d’entreprises, bureaux et enseignes haut de gamme, à proximité immédiate des grands axes parisiens et des transports. Ce secteur très recherché offre une excellente visibilité ainsi qu’une clientèle professionnelle et internationale.
Le local développe une surface totale d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec 72 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le loyer annuel est fixé à 92 000 € HT HC, avec des charges annuelles de 1 900 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La taxe foncière, d’un montant de 1 800 € TTC, est à la charge du preneur. Une caution bancaire pourra être demandée en fonction de la santé financière du preneur, et sera systématique en cas de création d’entreprise. Des frais de gérance de 5 % du loyer HT HC sont également à la charge du preneur. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement à échoir.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local idéalement situé rue de Washington.
Extraction de 350mm
Disponible de suite.

M°Europe, dans un immeuble haussmannien, à louer une surface de boutique en location pure.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Linéaire de vitrine de 5m
AU RDC - 50m²
Une grande pièce
Peu de contraintes porteuses
Belle luminosité
Sanitaire avec lave-mains
AU SOUS-SOL - 18m² pondéré
Accessible par un escalier intérieur
Grande zone de stockage saine
Toutes activités autorisées sauf alimentation et restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 2 550€ HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate

Situé dans un secteur recherché du quartier Rome–Europe, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un fort flux piéton porté par une clientèle mixte de résidents, d’actifs et de visiteurs, ainsi que par la présence de nombreux commerces, bureaux et services à proximité immédiate ; il développe une surface totale de 75 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² en sous-sol exploitables, idéal pour une activité commerciale, avec des conditions financières comprenant un loyer de 3 436 € HT/HC par mois, des charges de 160 € par mois et un droit au bail de 150 000 €, le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Situé dans un secteur premium du quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire de premier ordre, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu porté par une clientèle d’actifs, de résidents et de visiteurs, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux, hôtels et services ; il développe une surface totale de 85 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² de cave le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun (métros et bus à proximité immédiate assurant une accessibilité optimale), avec des conditions financières comprenant un loyer actuel de 2 650 € HT/HC par mois (loyer révisable à 2 800 € HT/HC), des charges de 200 € par mois, une taxe foncière de 1 367 €, sans TVA, et un droit au bail de 200 000 €. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75