Location Commerce 115 m²75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 976 € HT/an
Taxe foncière : 2 767 €/an
5 079 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Local commercial Paris 75008

LEASEO vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien d'angle, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Miromesnil. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 8? arrondissement de Paris, ce local constitue une belle opportunité pour l'implantation de votre activité.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Local commercial en bon état général, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)
• Parquet
• Éclairage par spots intégrés
• Nombreux points d'eau et raccordements existants
• Climatisation réversible
• Accès PMR au rez-de-chaussée
• Linéaire de vitrine offrant une belle visibilité
• Ancien salon de coiffure et spa, disposant de plusieurs cabines de soins et de massage, de douches et d'espaces techniques
• Location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail
• Tous commerces autorisés, à l'exception des activités d'alimentation, de restauration et de débit de boissons
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29273BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol55 m²Immédiate530 €/m²/an78 €/m²/an
Rez de chaussée60 m²Immédiate530 €/m²/an78 €/m²/an
Total115 m²
Etage 1er Sous-sol
Surface 55 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 €/m²/an
Charges 78 €/m²/an
Etage Rez de chaussée
Surface 60 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 €/m²/an
Charges 78 €/m²/an
Etage Total
Surface 115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
• Local commercial en bon état général, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)
• Parquet
• Éclairage par spots intégrés
• Nombreux points d'eau et raccordements existants
• Climatisation réversible
• Accès PMR au rez-de-chaussée
• Linéaire de vitrine offrant une belle visibilité
• Ancien salon de coiffure et spa, disposant de plusieurs cabines de soins et de massage, de douches et d'espaces techniques
• Location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail
• Tous commerces autorisés, à l'exception des activités d'alimentation, de restauration et de débit de boissons

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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