ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 17ème arrondissement de Paris, quartier Ternes-Pereire, métro : 'Pereire/ Porte de Champerret', une surface non divisible de 86m² de bureaux.
Au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons un 1er étage de 86m².
Prestations modernes, parties communes de standing, bureaux agréables et aménagements rationnels.
Locaux en bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location des bureaux développant une surface totale de 350 m², divisibles à partir de 171 m², situés au coeur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à l'adresse recherchée du 28 rue de Messine.
Situé dans un environnement tertiaire de premier ordre, à proximité immédiate du quartier central des affaires, du parc Monceau et des principaux pôles de transports, cet immeuble constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant associer visibilité, accessibilité et qualité d'environnement de travail.
Les bureaux prennent place au sein d'un immeuble récent disposant d'un accès sécurisé par digicode et visiophone et d'un ascenseur, garantissant un cadre de travail fonctionnel et sécurisé pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les locaux, en état d'usage, offrent une configuration particulièrement polyvalente en espace ouvert, permettant une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques répondant aux standards actuels des entreprises, avec des faux plafonds, une climatisation assurant un confort optimal en toute saison, des fenêtres double vitrage apportant une belle luminosité naturelle et bonne insonorisation, un raccordement à la fibre optique ainsi qu'un espace cuisine favorisant le bien-être des équipes. La modularité des surfaces permet d'accompagner aussi bien une entreprise en croissance qu'un siège social recherchant des espaces de travail évolutifs.
Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent cette offre, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur du 8ᵉ arrondissement.
Cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux à louer à Paris 8, des surfaces divisibles dans un immeuble moderne ou encore une implantation qualitative au sein du quartier central des affaires. Grâce à son emplacement stratégique, à la flexibilité de ses plateaux et à la qualité de ses prestations, cet actif répond parfaitement aux attentes des sociétés, cabinets de conseil, professions libérales et sièges sociaux souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contacter votre interlocuteur dédié Serge da Silva.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble de style Haussmannien à usage mixte en R+5.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 8ème arrondissement de Paris, quartier Saint-Philippe-du-Roule, métro : 'Miromesnil/ Saint-Augustin', une surface non divisible de 212m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing.
Dans un immeuble haussmannien très bien entretenu, nous vous proposons une surface de bureaux au 1ème étage.
Locaux lumineux sur rue avec une enfilade de bureaux et de très belles salles de réunion.
Prestations rationnelles : Digicode, gardien, ascenseur, point d'eau, parquet, moulures, cheminées, double vitrage, partie commune de standing avec vitraux.
Locaux en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 188 m² environ pour un loyer annuel de 80.000 Euros HT/HC/an.
Situé Boulevard Strasbourg au coeur du 10ème arrondissement à proximité de la Gare de l'Est, local commercial offrant un important linéaire de façade sur rue avec sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface commerciale de 72 m² située dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au coeur du quartier d'Auteuil, à proximité du métro « Église d'Auteuil ». Le local, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, bénéficie d'une belle vitrine sur rue, d'un triple accès offrant une grande flexibilité d'exploitation, ainsi que d'une cave de 31,8 m² accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux représentant une surface totale de 542 m², divisibles à partir de 63 m², au sein d'un immeuble moderne de bon standing situé au 5 rue de Chazelles, dans le 17e arrondissement de Paris.
À proximité immédiate du Parc Monceau et à une minute à pied du métro Courcelles, l'adresse bénéficie d'un environnement recherché et d'une excellente accessibilité. La station de métro 'Charles-de-Gaulle - Étoile', desservie par les lignes 1, 2 et 6 ainsi que par le RER A, se situe à environ 10 minutes.
Les surfaces disponibles, réparties entre le rez-de-chaussée, le rez-de-jardin, le 4e étage et le 6e étage, offrent des volumes fonctionnels, lumineux et facilement aménageables. Les locaux sont rénovés et disposent notamment de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel, de faux plafonds, moquette, kitchenette (selon les lots), fenêtres en double vitrage et sanitaires privatifs.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et les étages sécurisés par un digicode ainsi qu'une clef privée qui donne immédiatement accès aux parties privatives.
Le rez-de-jardin bénéficie d'un accès et d'une jouissance privative du patio de l'immeuble.
L'immeuble propose des prestations soignées : hall d'accueil, parties communes de standing, contrôle d'accès par badge, digicode et visiophone et ascenseur sécurisé.
Pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, contactez Serge da Silva, votre interlocuteur dédié.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose de découvrir cette opportunité unique : une surface de bureaux de 315 m², située rue La Fayette - métro poissonnière, dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Ce bien offre un cadre de travail idéal grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité.
Points forts :
Localisation premium : Métro poissonnière - Gare du Nord - Gare de l'Est.
Aménagements optimaux : Plateaux ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs.
Confort et équipements : Climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, cuisine, douches.
Lumière naturelle : Grandes baies vitrées et verrières offrant une luminosité exceptionnelle.
Informations clés :
Surface totale : 315 m².
État des locaux : Rénové récemment.
Usage : Bureaux.
Prix de vente : 3.250.000 Euros.
Pourquoi choisir ces bureaux ?
Ce bien réunit toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et performant : localisation stratégique, prestations de qualité, et flexibilité pour répondre à vos besoins.
À qui s'adresse cet espace ?
Idéal pour : entreprises en croissance, start-ups, professions libérales, ou investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier dans un quartier dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité des transports, Advenis Conseil vous propose à la vente un local professionnel de 43 m² environ. Il se compose de deux bureaux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien.
Idéal Profession libérale.