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Location Bureaux 232 m²20 Rue De Saint-Pétersbourg, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 902 € HT/an
Taxe foncière : 3 554 €/an
11 407 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux rénovés à louer de 232 m² avec patio privatif et espaces de travail haut de gamme.
Au sein d'un immeuble de caractère bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, découvrez une surface de bureaux entièrement rénovée en 2026 développant 232 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 181 m² et un premier étage de 51 m². Cette configuration offre des espaces de travail modernes, lumineux et particulièrement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
Les locaux disposent de deux accès indépendants sur cour, permettant une grande flexibilité d'utilisation et une circulation fluide des collaborateurs et visiteurs. Un patio intérieur privatif apporte un véritable confort d'usage en offrant un espace extérieur exclusif, idéal pour les pauses, les échanges informels ou les moments de convivialité.
L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail avec un vaste open space favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion dédiée ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés agrémentés de verrières, offrant une excellente luminosité naturelle tout en préservant la confidentialité des espaces.
L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité grâce à des accès contrôlés par digicode, interphone et badge. Les bureaux sont équipés d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome des consommations, de la fibre optique pour garantir une connectivité performante ainsi que de sanitaires privatifs assurant un confort optimal au quotidien.
Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant implanter son siège social, développer ses activités ou offrir à ses collaborateurs un environnement de travail premium dans des bureaux rénovés, sécurisés et immédiatement opérationnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-P55182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/1er étage
Typologie Bureaux
Surface 232,00 m²
Loyer m²/an HT HC 590,00 €
Observations Disponibilité : immédiate
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
RDC/1er étageBureaux232,00 m²590,00 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisés par digicode, interphone et badge
- Double entrée sur cour
- Patio intérieur privatif
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Bureaux rénovés en 2026
- Rez-de-chaussée : 162 m²
- 1er étage : 51 m²
- Open space
- Salle de réunion
- Bureaux avec verrières
- Sanitaires privatifs

Emplacement

20 Rue De Saint-PétersbourgParis 75008

Transports

Place De Clichy

300 m (soit 4 min à pied)

Liège

300 m (soit 3 min à pied)

Rome

400 m (soit 5 min à pied)

Europe

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
92 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

4.8(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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