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Location Bureaux 114 m² à 434 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 870 € HT/an
Taxe foncière : 15 026 €/an
À partir de
5 035 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
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BUREAU A LOUER

Location Bureaux 434 m²

690 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose au 156 boulevard Haussmann, un plateau de bureaux de 434 m² situé au 3e étage d'un immeuble haussmannien. La surface traversante bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres en double vitrage, apportant lumière et confort aux espaces de travail.
Les locaux sont organisés en mix d'open space et de bureaux cloisonnés, complétés par de multiples salles de réunion, une salle informatique climatisée, une phone box, des réserves et des sanitaires privatifs avec douche. L'immeuble d'un accès sécurisé par visiophone et badge, d'une alarme, d'un ascenseur et d'un escalier de service, assurant une utilisation quotidienne fluide.
Le plateau est entièrement équipé pour une exploitation immédiate : climatisation, chauffage commun, câblage RJ45, fibre optique, goulottes et plinthes techniques périphériques, baie de brassage, ainsi qu'une kitchenette pour le confort des collaborateurs. Ce site répond aux besoins d'équipes structurées recherchant des bureaux opérationnels dans un secteur central et dynamique du 8ᵉ arrondissement.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-P55183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCCommentaire
ABureaux434,00 m²690,00 €Disponibilité: immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble haussmannien
- Accueil
- Gardienne
- Accès privatif et sécurisé par visiophone et badge
- Alarme
- Ascenseur
- Escalier de service
- Belle hauteur sous plafond
- Fenêtre en double vitrage
- Etat des locaux : Bon Etat d'usage
- Locaux traversants
- Revêtement de sol en pvc
- Changement des fenêtres au 3ème étage
- Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres dans certains bureaux
- Sanitaires privatifs
- Climatisation
- Kitchenette
- Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Salle informatique climatisée
- Baie de brassage
- Phone box
- Plinthes techniques périphérique pour câblage informatique
- Salle de réunion
- Câblage informatique RJ45
- Open space
- Chauffage commun
- Réserves
- Douche

Location Commerce 114 m²

530 € HT-HC/m²/an

Advenis vous propose à la location un local commercial idéalement situés boulevard Haussmann. Il offre une grande flexibilité d'aménagement.
Idéal showroom, peu de travaux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-P55592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceCommentaire
RDCLocal commercial75 m²Disponibiblité: Immédiate
Sous-solLocaux sociaux - réserve39 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Haussmanien
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Vitrine linéaire de 4,50 m
- Kitchenette
- Douche
- Bureaux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Réserves
- Hauteur sous plafond: 4 m

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

4.8(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Edouard Saury

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