Location Bureaux 460 m²60-64 Rue Du Rendez-Vous, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
13 334 € HT-HC/mois
348 € HT-HC/m²/an

Bureaux de 460 m² sur cour arborée - Place de la Nation, Paris 12e

Groupe Babylone vous propose à la location et à la vente un ensemble de bureaux de 460 m² non divisibles, à proximité immédiate de la Place de la Nation, dans le 12e arrondissement de Paris. Situés au sein d'un immeuble moderne avec gardien et accès sécurisé, les locaux se développent sur 350 m² en rez-de-jardin sur cour arborée, complétés par 110 m² en sous-sol aménagés en grande salle de réunion, ainsi que quatre places de parking. Très lumineux et traversants, les bureaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et des espaces cloisonnés, rationnels et modulables. Ils sont équipés de moquette, d'un faux plafond, du câblage informatique avec prises RJ45 et baie de brassage, et du chauffage gaz. L'ensemble comprend également un accueil, un coin cuisine et des sanitaires privatifs dont un PMR. L'actif est idéalement desservi par les stations Nation et Picpus, le RER A et le tramway T3. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212845-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDJBureaux350Immédiate342,85 HT/HC/m²/an47 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires7 400 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
SSBureaux110Immédiate363,63 HT/HC/m²/an47 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 230 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
SSParkings-ImmédiateA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total460 m²
4
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 342,85 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 363,63 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 460 m²
Étage 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Accès sécurisé
Gardien
Cour intérieure
Chauffage collectif
Locaux très lumineux et traversants
Belle hauteur sous plafond (3 m)
Bureaux cloisonnés, rationnels et modulables
Grande salle de réunion en sous-sol
Moquette
Faux plafond
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Prises RJ45
Baie de brassage
Chauffage gaz
Accueil
Bureaux
Coin cuisine
Sanitaires privatifs dont 1 PMR
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

60-64 Rue Du Rendez-VousParis 75012

Transports

Picpus

400 m (soit 4 min à pied)

Nation

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
35 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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