Location Bureaux 174 m²22 Rue Des Petits Champs, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 3 900 €/an
5 510 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

Actifs Immobilier vous propose à la location des locaux professionnels au charme authentique,
offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures cintrées.
Une rénovation est prévue afin de valoriser ces espaces et de proposer un cadre de travail élégant,
fonctionnel et adapté aux exigences de votre activité.
CONTACT:
Noah Munduteguy
O6.O7.28.66.31
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage5 - 15174 m²380 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 5 - 15
Surface 174 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Emplacement

22 Rue Des Petits ChampsParis 75002

Transports

Pyramides

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
178 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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