Location Bureaux 384 m² à 2 408 m²Hanovre Paris Opéra, 6 Rue De Hanovre, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
28 160 € HT-HC/mois
880 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Location Bureaux Paris 75002
Situé au cœur du 2e arrondissement, à deux pas de l'Opéra et des Grands Magasins, le 6, rue de Hanovre est un immeuble de bureaux Art Nouveau alliant patrimoine et modernité.
Accessibilité par les métros Opéra, Quatre-Septembre, Chaussée d'Antin - La Fayette et Pyramides, ainsi que par le RER A/E à Auber.
Construit entre 1907 et 1909 par l'architecte François-Adolphe Bocage pour la société L & C Hardtmuth, protégé au titre des monuments historiques depuis 1977 (façades, toiture, vestibule, escaliers), l'immeuble a été entièrement rénové. Il développe environ 4 500 m² de bureaux sur 8 étages, avec des plateaux d'environ 380 m².
Balcons, terrasses, roof top avec vue panoramique exceptionnelle. Les espaces communs (oring café, salles de réunion, fitness, rooftop) sont pilotés par un opérateur de renom.
Certifications : Breeam « Excellent », HQE « Très Performant » et WiredScore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .georisques.gouv.fr
Immeuble Code du travail : Label BREEAM IN USE Very Good
Accès PMR
Hall d'accueil
Barista / Auditorium / Business Center/Espace de coworking / Fitness / Espace bien-être / Salle Média / Local vélos et trottinettes / contrôle d'accès / PC sécurité
3 ascenseurs
Terrasses / Rooftop
Nombreux locaux d'archives
Capacitaire : 200 (possibilité de monter à 300)
Fenêtres ouvrantes
Vestiaires / Douches
Faux plafond / faux plancher
Belle hauteur sous Plafond : 2,7m
Chauffage urbain (CPCU)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
7Bureaux384 m²920 €/m²/an90€/m²/anImmédiate
6Bureaux454 m²920 €/m²/an90€/m²/anImmédiate
5Bureaux513 m²900 €/m²/an90€/m²/anImmédiate
4Bureaux530 m²880 €/m²/an90€/m²/anImmédiate
3Bureaux527 m²880 €/m²/an90€/m²/anImmédiate
Étage 7
Nature Bureaux
Surface 384 m²
Loyer 920 €/m²/an
Charges 90€/m²/an
Disponibilité Immédiate
Étage 6
Nature Bureaux
Surface 454 m²
Loyer 920 €/m²/an
Charges 90€/m²/an
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Nature Bureaux
Surface 513 m²
Loyer 900 €/m²/an
Charges 90€/m²/an
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Nature Bureaux
Surface 530 m²
Loyer 880 €/m²/an
Charges 90€/m²/an
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Nature Bureaux
Surface 527 m²
Loyer 880 €/m²/an
Charges 90€/m²/an
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue De HanovreParis 75002
Nom de l'immeuble : Hanovre Paris Opéra

Transports

Quatre Septembre

100 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 3 min à pied)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 5 min à pied)

Bourse

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
175 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

27 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Mogador
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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