Location Bureaux 67 m²139 Rue D'Aboukir, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 4 319 €/an
2 998 € HT-HC/mois
537 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Nous vous proposons à la location des bureaux de caractère alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Lumineux, avec parquet et poutres apparentes, ces espaces offrent un cadre de travail chaleureux au coeur du Sentier, à deux pas de Strasbourg-Saint-Denis et de Châtelet-Les Halles, dans un environnement dynamique et très bien desservi.- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 64,46 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 open space avec coin cuisine et 2 sanitaires et un grand bureau
• Locaux très lumineux
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29000BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème étage67 m²Immédiate537.31 €/m²/an37.61 €/m²/an
Total67 m²
Etage 4ème étage
Surface 67 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 537.31 €/m²/an
Charges 37.61 €/m²/an
Etage Total
Surface 67 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Surface aménagée en 1 open space avec coin cuisine et 2 sanitaires et un grand bureau
• Locaux très lumineux
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

139 Rue D'AboukirParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Sentier

400 m (soit 5 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
130 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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