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Location Bureaux 200 m²13 Rue Vivienne, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 200 € HT/an

Taxe foncière : 3 050 €/an

11 333 € HT-HC/mois

680 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Rénové

Immeuble ancien de caractère de bon standing.
Parties communes de très standing.
Jolie cour intérieure.
Gardien.
Interphone.
Chauffage collectif.
Ascenseur.
Fibre optique.
Locaux rénovés.
Accueil.
2 espaces ouverts.
2 bureaux.
Belle hauteur sous plafond.
Surface RDC : 0 m².

Cushman & Wakefield vous propose 200 m² de bureaux rénovés, idéalement situés à proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place des Victoires, au coeur d'un quartier central et dynamique. Ces espaces bénéficient d'une excellente luminosité, de beaux volumes et d'une configuration offrant une grande flexibilité d'aménagement, permettant de s'adapter facilement à vos besoins opérationnels. Parfaitement adaptés aux activités de communication, marketing, tech ou conseil, ces bureaux constituent un environnement de travail moderne et performant, propice à la collaboration comme à la concentration. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre à la fois stratégique et valorisant. Surface : 200 m² Loyer : 680 euros/m²/an HT HC (+ charges 36 euros/m²/an) Disponibilité : Immédiate Bail : 3-6-9 ans (ILAT) Accès : Métro Bourse (L3) / Grands Boulevards (L8-9) Contactez-nous pour une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	200 m²	680 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 15,25 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 36 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot 2e étage

Surface 200 m²

Loyer 680 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1800

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Fibre optique

Brochure

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Emplacement

13 Rue VivienneParis 75002

Transports

Bourse

100 m (soit 1 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 6 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

23 Commerces alimentaires

143 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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