Location Bureaux 588 m²10 Rue D'Uzes, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 720 € HT/an
Taxe foncière : 11 760 €/an
26 163 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble Haussmannien doté d'une très belle façade du XVIIème siècle.
  • Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière.
  • Parties communes de bon standing.
  • Contrôle d'accès extérieur (accès sécurisé-digicode).
  • Large escalier conservé.
  • Gardien.
  • Digicode.
  • Ascenseur.
  • Chauffage immeuble.
  • Climatisation.
  • Fibre optique.
  • Superbe ensemble réparti sur deux niveaux.
  • avec des aménagements très qualitatifs.
  • Le niveau principal peut accueillir jusqu'à 40 postes.
  • Accès direct depuis la rue d'Uzès + deux accès immeuble.
  • Rez-de-chaussée.
  • Hauteur sous plafond : 4,60 m.
  • RDC avec large trame de fenêtre sur rue + espace sous verrière.
  • Entresol avec une partie éclairée par de la lumière naturelle.
  • Cuisine.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux Boulevard Poissonnière, à au coeur du 2ème arrondissement. Développés sur deux niveaux, ces espaces offrent une organisation fluide et des aménagements de grande qualité permettant d'accueillir jusqu'à 40 postes de travail. Le niveau principal, accessible directement depuis la rue d'Uzès, bénéficie également d'un second accès par les parties communes ainsi que par la cour de l'immeuble ouvrant sur le boulevard Poissonnière, offrant ainsi une réelle souplesse d'exploitation. Le rez-de-chaussée impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres, sa large trame de fenêtres sur rue et son élégant espace sous verrière qui inonde les bureaux de lumière naturelle. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble, avec une partie bénéficiant également d'un apport de lumière du jour, créant un cadre de travail à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel. L'actif dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé par digicode. Les bureaux sont équipés du chauffage collectif, de la climatisation et de la fibre optique. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC245 m²330 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC315 m²740 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 245 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 315 m²
Loyer 740 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914

Services

  • Recharge véhicule électrique

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

10 Rue D'UzesParis 75002

Transports

Grands Boulevards

200 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

500 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
161 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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