Location Bureaux 124 m² à 493 m²19 Rue Monsigny, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 797 € HT/an
Taxe foncière : 10 348 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
5 383 € HT-HC/mois
521 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

Au cœur du 2ème, secteur Opéra, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage124 m²521 € HT-HC/m²/anBureau14/10/2026

Au cœur du 2ème, secteur Opéra, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Taxe foncière : 20,99 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

3e étage162 m²522 € HT-HC/m²/anBureau14/10/2026
  • Taxe foncière : 20,99 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage207 m²524 € HT-HC/m²/anBureau22/10/2026
  • Taxe foncière : 20,99 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot 3e étage
Surface 124 m²
Loyer 521 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/10/2026
Espace / Lot 3e étage
Surface 162 m²
Loyer 522 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/10/2026
Espace / Lot 3e étage
Surface 207 m²
Loyer 524 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 22/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1910

Services

  • Ascenseur
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

19 Rue MonsignyParis 75002

Transports

Quatre Septembre

100 m (soit 2 min en voiture)

Bourse

400 m (soit 4 min à pied)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
195 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

20 Avenue Montaigne
75008 Paris
FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.
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