Location Bureaux Paris 2 - 361 annonces - Page 2

Le bien se situe au sein d’un ensemble immobilier d’environ 35 000 m² entièrement restructuré en 2014 par l’architecte Philippe Chiambaretta. Le bâtiment BETA bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse et de l’ensemble des services du deuxième arrondissement. L’immeuble propose une gamme complète de prestations haut de gamme comprenant un accueil de qualité, des espaces communs soignés, des services mutualisés et une infrastructure technique moderne. L’environnement est particulièrement dynamique avec un grand nombre de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires et installations sportives à quelques minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble constitue une adresse professionnelle recherchée offrant confort, visibilité et accessibilité.

L’immeuble se situe au cœur du deuxième arrondissement, dans un quartier apprécié pour son dynamisme, son environnement commerçant et ses connexions rapides vers le reste de Paris. Les abords immédiats rassemblent de nombreuses lignes de transport, facilitant les déplacements quotidiens et permettant un accès optimal pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation complète, intégrant des plateaux modernisés, une infrastructure technique actualisée et une organisation intérieure limitant les contraintes porteuses. L’ensemble propose un cadre professionnel attractif et polyvalent, adapté aux entreprises recherchant un lieu à la fois moderne, fonctionnel et implanté dans un secteur central.

Wellstone vous propose à la location en étage élevé 148m² de bureaux fraîchement rénovés à proximité immédiate de la place de l'Opéra. Ces locaux organisés en 6 espaces conviendront parfaitement à toutes activités type finance, conseil cherchant à la fois une localisation centrale et la confidentialité que peuvent offrir des bureaux cloisonnés. Parties communes de bon standing rénovés Locaux rénovés Surface organisée en 5 bureaux et un open space

Idéalement situé dans un quartier dynamique et animé du 9ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 588m² répartie sur deux niveaux dans un très bel immeuble en pierre de taille. Bénéficiant de trois accès (accès sur rue, sur cour et par les parties communes) ainsi que d'une belle verrière centrale, cette surface offre de nombreuses configurations d'aménagement. En effet, le rez-de-chaussée permet l'aménagement de 30 à 40 postes de travail, de réunion ou d'espaces informels à proximité de la cuisine aménagée. . Façade en pierres de taille . Double accès . Parties communes de bon standing . Monte-charge . Gardienne . Digicode Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet Surface RDC : 560 m² Situation/Transports : Bus Grands Boulevards (20, 32, 39, 74, 85, N16, N15), Opéra - Rue Halevy (52), Opéra (66, ROISSYBUS), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 68, 95), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), Le Peletier (40), Cadet (26, 43), Bourse (29), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12), Strasbourg - Saint-Denis (4), Bourse (3), Grands Boulevards (8, 9), Le Peletier (7), Pyramides (14) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 3,5% d'honoraires techniques du loyer HT HC, Assurance immeuble : 1 euros/m²/ an HT

L’immeuble, situé dans un quartier animé et dynamique de Paris 2, combine cachet historique et modernité. Sa façade en pierre de taille et sa cour intérieure apportent lumière et calme aux espaces de travail. Les plateaux sont entièrement rénovés pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité avec un PC sécurité et un accès contrôlé. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 3, 8 et 9, ainsi qu’aux stations Réaumur-Sébastopol, Bonne Nouvelle et Grands Boulevards à proximité. Les trajets depuis l’Est, l’Ouest ou le centre de Paris sont rapides, facilitant les déplacements quotidiens des équipes. L’immeuble constitue un cadre pratique et élégant pour l’implantation de bureaux au cœur d’un quartier central et vivant de Paris.

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 40 m², idéalement situés à quelques minutes du hub de Châtelet-Les Halles et à proximité immédiate de Réaumur-Sébastopol. Au 1er étage d'un immeuble ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace lumineux et traversant, comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Ils bénéficient d'un environnement dynamique et commerçant, au coeur d'un secteur central. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Digicode . Interphone . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Bus Réaumur - Sébastopol (20, 38, 39, N23, N14, N13, N12) Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire GAPD ou caution personnelle du gérant

Location Bureaux Paris 75002 Dans le quartier du 2ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés. Une rénovation est prévue, la surface sera livrée à la fin du deuxième trimestre 2026.Durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement remarquable au cœur du quartier situé entre l’Opéra et la Madeleine, dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité architecturale. Sa position d’angle lui confère une grande visibilité ainsi qu’une exposition naturelle appréciable, renforçant le caractère premium de l’ensemble. Les parties communes ont fait l’objet d’une attention particulière, avec un hall habillé de matériaux nobles et des circulations modernisées pour valoriser l’image du lieu. L’immeuble s’intègre dans un environnement particulièrement bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services, ce qui contribue à en faire une adresse recherchée par les utilisateurs souhaitant conjuguer standing, accessibilité et confort moderne.

Immprove vous propose à la location une surface de bureau d'environ 97 m² située Place de la Bourse, au pied du métro ligne 3. Au 7e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, ces bureaux mansardés et lumineux offrent une vue exceptionnelle sur le Palais Brongniart. Une rénovation intégrale de la surface a été programmée par le Bailleur avec une livraison prévisionnelle au T2 2026. Les bureaux sont climatisés. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Interphone . Sas d'entrée Locaux traversants aménagés en : . Espace ouvert . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible - Les locaux seront livrés rénovés Situation/Transports : Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 2.08 euros/m² HT

VUE SUR LA PLACE DE LA BOURSE - Dans un immeuble haussmannien restructuré de bon standing, situé à proximité immédiate de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux en étage élevé, climatisés et livrés rénovés. - Locaux aménagés en un grand espace ouvert en U - Locaux livrés rénovés - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Locaux lumineux - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 4.2 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux aménagés en un grand espace ouvert en U - Locaux livrés rénovés - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Locaux lumineux - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 4.2 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Nous vous présentons à la location des bureaux idéalement situés à deux pas de l'avenue de l'Opera. Ils sont composés de cinq bureaux, d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Etat de l'immeuble : Bon état Contrôle d'accès Gardien Etat des locaux : Bon état Parquet, moulures et cheminées Espace cuisine Chauffage individuel au gaz Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur État des locaux : Bon état

L’immeuble se trouve au cœur du 2e arrondissement, dans un secteur prisé pour son dynamisme et ses commodités. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et bus à proximité, ainsi qu’un environnement riche en commerces, restaurants et services. Ce quartier central est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et prestige.

LOYER ATTRACTIF A PROXIMITE D'OPERA. Idéalement placé au coeur dans un quartier très dynamique au sein d'un immeuble Hausmannien de bon standing, situé à toute proximité de l'Opéra Garnier et de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex en excellent état.- Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire - 3 Entrées palières - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour - Chauffage collectif - Câblage informatique cat 6 - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 28.1 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire - 3 Entrées palières - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour - Chauffage collectif - Câblage informatique cat 6 - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 28.1 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

SIZE Real Estate vous propose des bureaux à la location en plein coeur de Paris et situés entre la Place Vendôme, Place de l'Opéra et la Place de la Madeleine. Bureaux de 57 m² rénovés au sein d'un immeuble de très bon standing avec accueil. Disponible immédiatement. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2024-09-13 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Service d'accueil Gardiennage Archives en sous-sol Ascenseur État des locaux : Rénové Bureaux sans contraintes porteuses Climatisation Grand open space facilement cloisonnable Une kitchenette 2 sanitaires Parquet

Le bâtiment offre une organisation fluide des circulations, avec des parties communes soignées et des accès sécurisés permettant un usage serein au quotidien. Les étages bénéficient d'une exposition agréable, renforçant le confort de travail et rendant les espaces particulièrement attractifs. Le quartier environnant est l’un des plus dynamiques du centre de Paris, mêlant vie professionnelle intense, ambiance créative et riche offre de commerces, restaurants, cafés et services. Ce secteur prisé attire autant les entreprises que les talents grâce à son atmosphère vivante et inspirante. Les collaborateurs profitent également d’une accessibilité exceptionnelle : de nombreuses lignes de métro, de RER et de transports rapides permettent de rejoindre facilement les autres quartiers stratégiques de la capitale. L’environnement direct offre enfin un écosystème urbain complet, où se côtoient culture, innovation et vie citadine, créant un cadre idéal pour implanter durablement une équipe.

Le bâtiment propose des volumes typiques du centre de Paris, mêlant charme ancien et fonctionnalités modernes pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Les étages supérieurs bénéficient d’une bonne luminosité, offrant un cadre de travail inspirant et agréable au quotidien. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique : le quartier regorge de restaurants, cafés, commerces, services et lieux de vie, créant une atmosphère vivante qui séduit de nombreuses entreprises. Les collaborateurs profitent d’un secteur très animé, idéal pour favoriser les interactions professionnelles tout en facilitant la vie quotidienne. La desserte en transports est excellente, avec plusieurs lignes de métro situées à quelques minutes, permettant une connexion aisée vers les autres pôles d’activité de la capitale. L’immeuble s’inscrit ainsi dans un écosystème professionnel complet, qui allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie au travail.

Le bâtiment offre des parties communes élégantes, soigneusement entretenues, et un cadre architectural typique du centre de Paris. Les étages bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, mise en valeur par de grandes ouvertures qui créent un environnement de travail agréable et stimulant. La structure de l’immeuble garantit une circulation fluide et un accès facilité aux différents niveaux, notamment grâce à une organisation claire et à des espaces généreux. Le quartier environnant est parmi les plus dynamiques de la capitale, mêlant activité professionnelle dense, commerces variés, restaurants, cafés et services du quotidien. Les collaborateurs profitent ainsi d’un cadre de travail vivant, attractif et parfaitement intégré dans un écosystème urbain riche. L’accessibilité constitue un atout majeur, avec plusieurs lignes de métro et de transports rapides situées à quelques minutes, facilitant significativement les déplacements quotidiens. Cette localisation stratégique, au cœur d’un secteur prisé, renforce l’attractivité de l’espace et favorise l’installation durable des entreprises.

STYLE LOFT INDUSTRIEL avec structure Eiffel, à proximité des Grands Boulevards. LEASEO vous propose des locaux traversants aux volumes atypiques mêlant open-spaces et espaces cloisonnés, idéals pour stimuler la créativité de vos équipes dans un cadre unique..- Surface aménagée en un grand et bel espace en rdc avec des salles de réunions en cloisons amovibles, cuisine et sanitaire - Sous sol : caves voutées ( salles de réunions, salle de sport) cuisine, sanitaires et douche - 2 accès sur rue (blondel et sainte apoline) - 3.60m de hauteur sous plafond - Belle devanture - Climatisation double flux - Câblage informatique existant - Baie de brassage - Accès PMR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement mensuellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un grand et bel espace en rdc avec des salles de réunions en cloisons amovibles, cuisine et sanitaire - Sous sol : caves voutées ( salles de réunions, salle de sport) cuisine, sanitaires et douche - 2 accès sur rue (blondel et sainte apoline) - 3.60m de hauteur sous plafond - Belle devanture - Climatisation double flux - Câblage informatique existant - Baie de brassage - Accès PMR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement mensuellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Alex Bolton vous propose à la location, au sein de l'emblématique immeuble « Le Centorial » , un plateau de 767 m² au 5ème étage. La surface climatisée et rénovée est disponible immédiatement et permet un aménagement très flexible. L'immeuble propose de nombreux services pour les locataires de l'immeuble (auditorium, salles de réunion, cafétéria). Pour toute visite : 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr - Contrôle d'accès - Hôtesse d'accueil/PC sécurité 24h/24 - Vidéosurveillance - 4 batteries d'ascenseurs - Monte-charge - Faux plancher - Climatisation Fraicheur de Paris - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - Groupe électrogène - Cafétéria - Auditorium 160 places - Archives - Parking

Alex Bolton vous propose une surface de bureaux lumineuse au 5éme étage d'un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé au coeur du 2éme arrondissement. À seulement quelques pas de la place Vendôme et des Grands Magasins, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaitement desservie par les transports en commun. La surface se compose de trois grands bureaux, offrant des espaces fonctionnels, ainsi qu'un balcon filant, apportant une belle luminosité. - Parties communes de qualité - Digicode - Interphone - Fibre optique - Patio végétalisé - Parties communes entièrement rénovées - Contrôle d'accès - Gardien - Ascenseur - Chauffage central - Fibre optique - 3 open-spaces - Un bureau cloisonné - Balcon filant - Cuisine - Sanitaires privatifs sur palier Surface RDC : 0 m²

En plein coeur du Sentier, Wellstone vous propose un plateau de bureaux de 270m². Dans un bel immeuble Haussmannien, ces bureaux composés de deux open spaces et plusieurs salles de réunion peuvent accueillir jusqu'à 40 postes de travail. A visiter rapidement ! Parties communes de bon standing Ascenseur Locaux en bon état Un open space de 28 postes Un open space de 16 postes 4 salles de réunion, 2 phonebox Cuisine équipée Climatisation, câblage informatique

L’immeuble s’inscrit dans un secteur central et animé du 2? arrondissement, au cœur d’un environnement urbain dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations majeures, dont Sentier, Réaumur-Sébastopol et Bonne-Nouvelle, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment présente une architecture typique du centre parisien, avec des volumes bien proportionnés et des circulations verticales efficaces. Les parties communes sont soignées et participent à une expérience utilisateur fluide et qualitative. Le quartier environnant, riche en commerces, restaurants et services, renforce l’attractivité de cette implantation, idéale pour des équipes souhaitant conjuguer centralité, vitalité urbaine et confort de travail.

Au coeur du Quartier du Sentier, Immprove vous propose à la location un duplex de 287m² rénové en 2022 avec sa cour partagée. . État des locaux : rénové en 2022 . Duplex . Escalier intérieur . 3 espaces ouvert . 2 bureaux fermés . 2 salles de réunion . Cuisine . 2 sanitaires et douche . Local technique . Cour de 50m² partagée avec la copropriété (aménagements refaits à neuf en 2022) Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Métro Bonne Nouvelle (8,9) Métro Sentier (3) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Cadet (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Arts et Métiers (3,11) Métro Pyramides (7,14) RER Châtelet les Halles (A,B,D) Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20,39) Bus Grands Boulevards (32,74,85) Bus Bourse (29) Route Grands Boulevards (N15,N16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du 2eme arrondissement, rue du Sentier, à deux pas du métro ligne 3 "Sentier", Immprove vous propose une surface de bureaux en duplex de 786m² comprenant plusieurs espaces ouverts, nombreuses salles de réunions et un espace extérieurs privatifs. Très bon capacitaires, locaux climatisés, hauteur sous plafond convenable et un loyer très attractif ! . Immeuble ancien restructuré . Interphone / Digicode . Cour intérieure arborée . Locaux rationnels et modulables . Accueil . Espaces ouverts . Salles de réunion . Cuisine et sanitaire privatifs . Accès sur rue et sur cour . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafond et parquet . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Sentier (3) Métro Bonne Nouvelle (8,9) Métro Réaumur - Sébastopol (3,4) Métro Le Peletier (7) Métro Pyramides (7,14) Métro Arts et Métiers (3,11) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7) RER Châtelet les Halles (A,B,D) Bus Réaumur - Montmartre (20,39,74,85) Bus Grands Boulevards (32) Bus Bourse (29) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’immeuble est un bel immeuble d’angle situé face à la Bourse, au cœur du quartier central des affaires de Paris 2. Son positionnement lui confère une forte visibilité et une adresse emblématique, au sein d’un environnement tertiaire historique et institutionnel. L’architecture de l’immeuble met en valeur des volumes bien proportionnés et une implantation en angle permettant des apports lumineux appréciables dans les espaces de bureaux. L’ensemble immobilier est sécurisé et adapté à un usage tertiaire moderne, avec des parties communes entretenues et un accès contrôlé. Sa configuration permet l’accueil de surfaces de bureaux rénovées et aménagées selon les standards actuels, tout en conservant le caractère qualitatif du bâti. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et prestigieux, regroupant sièges sociaux, institutions financières et services, offrant un cadre de travail structuré et reconnu.

Bureaux à louer de 144 m2 à proximité immédiate de l'opéra. Donnant sur plusieurs cours la surfaces très calme présente un bon mix d'open space et de bureaux. Prise RJ , 2 sanitaires , ascenseur partiel, gardien. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement il y a peu.2 entrées distinctes possibles. Quartier recherché Situé au 3 eme étage sur cour, 2 entrées séparées , calme absolu. Une surface située dans un quartier très recherché bénéficiant à la fois d'une offre variée de restauration de commerce et une réelle facilité de transport. 5, 6 bureaux et open space , un espace de vie cuisine , 2 sanitaires. Bon état général, configuration idéale pour des sociétés de types start up, tech ou marketing.

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au cœur du Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond .- Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire - Locaux très lumineux et calmes - Vue sur une cour en cours de rénovation - Belle hauteur sous plafond (4m) - Locaux lumineux - Parquet - Poutres apparentes - Chauffage électrique - Contrôle d'accès - Alarme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 10 €/m²/an Taxe foncière : 21.83 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire - Locaux très lumineux et calmes - Vue sur une cour en cours de rénovation - Belle hauteur sous plafond (4m) - Locaux lumineux - Parquet - Poutres apparentes - Chauffage électrique - Contrôle d'accès - Alarme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 10 €/m²/an Taxe foncière : 21.83 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Au sein d'un immeuble emblématique du quartier du Sentier, IMMPROVE vous propose à la sous-location une surface de bureaux d'environ 463 m², située au 2? étage. Les locaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Cette adresse centrale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. . Immeuble ancien restructuré . Interphone / Digicode . Cour intérieure arborée Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espaces ouverts . Salles de réunion . Cuisine et Sanitaires privatifs . Accès sur rue et sur cour . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds et parquet . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Sentier (3) Métro Bonne Nouvelle (8,9) Métro Réaumur - Sébastopol (3,4) Métro Le Peletier (7) Métro Pyramides (7,14) Métro Arts et Métiers (3,11) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7) RER Châtelet les Halles (A,B,D) Bus Réaumur - Montmartre (20,39,74,85) Bus Grands Boulevards (32) Bus Bourse (29) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : sous-location (jusqu'à septembre 2027 au plus tard)

TROISIEME ADRESSE : 10-18 RUE DE CHOISEUL A proximité de la place de la Bourse, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et lumineuses d'environ 770 m². Grande flexibilité d'aménagement. Capacitaire de 63 personnes. . Gardiennage 24h/24 . Vidéosurveillance . Ascenseurs . Auditorium : 160 places assises . Gestion Technique du Bâtiment . Cafétéria commune . Restaurant inter entreprises Locaux lumineux aménagés en: . Bureaux cloisonnés . Espaces ouverts .Espace détente . Salles de réunion . Sanitaires privatifs . Phonebox Situation/Transports : Autolib' Autolib' Velib' Velib' Bus Bus : 20/29/39 RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Quatre Septembre (3) Metro Richelieu-Drouot (8, 9) Train Gare Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de services : 25 euros/m²/an HT

L’immeuble se trouve rue de la Michodière, à proximité immédiate de l’Opéra Garnier, au cœur d’un quartier central très bien connecté. Les parties communes reflètent le style haussmannien du bâtiment tout en bénéficiant d’un entretien régulier et d’équipements adaptés aux besoins actuels. Les transports en commun sont particulièrement accessibles, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied et de nombreuses lignes de bus assurant une excellente desserte du secteur. Le quartier dispose d’une concentration exceptionnelle de commerces, de restaurants, de services bancaires et de lieux culturels, créant un environnement dynamique apprécié des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.